РОСРИЭЛТ

Обзор рынка коммерческой недвижимости г. Псков на 3 квартал 2011 года

08.12.2011

Данный материал является экспертным исследованием рынка недвижимости г.Псков и основан на материалах, размещенных в свободном открытом доступе. Наше исследование является результатом анализа цен предложений от собственников объектов коммерческой недвижимости и агентств, работающих на рынке коммерческой недвижимости. Мы не предоставляем никаких гарантий отсутствия в данном исследовании ошибочных или некорректных сведений. ООО «РусБизнесПрайсИнформ» не несет ответственности за ущерб, убытки, или иной вред возникшие по причине некорректности или недостоверности информации, содержащейся в данном экспертном исследовании.

Основными центральными улицами Пскова, на которых располагаются наибольшее количество объектов коммерческого назначения являются:

Октябрьский проспект, Рижский проспект, ул.Петровская, ул.Некрасова, ул.Советская, ул.Максима Горького и др.

Основные торговые центры располагаются на улицах: Октябрьский проспект, Октябрьская площадь, Юбилейная.

Объекты административного (офисного) назначения

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 60 000 до 74 100 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

От 25 000 до 57 500 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешенная цена предложений на продажу на центральных улицах города составила:

52 144 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 41 000 до 64 700 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 25 000 до 46 000 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешенная цена предложений на продажу на окраине города составила:

30 274 руб. за 1 кв.м.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 615 до 1000 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 500 до 800 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешенная арендная ставка на центральных улицах города составила:

790 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 500 до 740 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 200 до 380 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешенная арендная ставка на окраине города составила:

350 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Объекты торгового назначения

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 68 400 до 207 800 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 42 000 до 104 700 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешенная цена предложений на продажу на центральных улицах города составила:

59 312 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 30 000 до 64 700 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешенная цена предложений на продажу на окраине города составила:

46 803 за 1 кв.м.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 580 до 2 500 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 400 до 550 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешенная арендная ставка на центральных улицах города составила:

1 433 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 330 до 500 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешенная арендная ставка на окраине города составила:

482 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Объекты производственно-складского назначения

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, представляющих собой отапливаемые помещения, составляет:

от 8 200 до 22 300 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, представляющих собой холодные помещения, составляет:

от 4 250 до 17 500 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешенная цена предложений на продажу составила:

11 160 руб. за 1 кв.м.

Диапазон арендных ставок для объектов, представляющих собой отапливаемые помещения, составляет:

от 90 до 140 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, представляющих собой холодные помещения, составляет:

От 40 до 75 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешенная арендная ставка составила:

84 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Контактная информация

ООО «РусБизнесПрайсИнформ»

+7 (499) 755-75-71

Большое количество обзоров по другим регионам на сайте компании «РусБизнесПрайсИнформ»


Статью разместила консалтинговая компания «РусБизнесПрайс»

РусБизнесПрайс

Просмотров: 136 | ID: 200



Комментарии

Сергей, osnova08@yandex.ru, 2012-04-05 00:33:47

Месячная арендная ставка составляет 1,5% от продажной стоимости.
Это больше, чем в Санкт-Петербурге, например.
Думается, отражает завышенные аппетиты Псковских арендодателей

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Читайте также

Продам земельный участок  в Анапе

Продается земельный участок под ИЖС в Анапе

4.87 сот., комфорт-класс, общая стоимость: 1 534 050 руб.

Земельный участок с видом на море От собственника Кадастровый номер участка 23:37:1002000:1565 Размер участка – 4,87 сотки (угловой) Фасад участка – 27 х 18 м. (ровной прямоугольной формы). Вид разрешенного использования – ИЖС. Свидетельство о собственности на участок – получено. Стоимость у...

Статьи автора (8)