РОСРИЭЛТ

В июле 2016 года наиболее доступным типом квартир в Пскове были квартиры студии

13.07.2016

В Пскове наиболее доступным типом квартир являются квартиры-студии. Начальная цена данного жилья в июле 2016 года составляла 750 тыс. руб. По такой цене продавалась квартира на улице Н. Васильева в районе Завокзалье. Для сравнения начальная стоимость однокомнатных квартир составляла 950 тыс. руб. За эту сумму реализовывались однокомнатные апартаменты на ул. Красноармейская в районе Завеличье.

Примечательно, что площадь самой дешевой квартиры студии была на 20% больше чем размер наиболее доступной однокомнатной квартиры. Это делает покупку квартир-студий еще более привлекательной. Ведь за меньшие деньги можно приобрести большую площадь жилья.

Помимо этого квартиры студии отличаются лучшим техническим состоянием. Это единственный сегмент недвижимости Пскова, где доля предложения новых квартир превышает объем реализации жилья находящегося в эксплуатации. Так объем предложения новых квартир студий на 75% превышает предложение аналогичных квартир побывавших в эксплуатации. Для сравнения в сегменте однокомнатных квартир предложение на вторичном рынке жилья в два раза превосходит объем предложения на первичном.

Вместе с тем квартиры-студии обладают и рядом недостатков. Одним из них является дефицит предложения и как следствие фактическое отсутствие данных квартир в отдельных районах города. Например, количество предлагаемых в Пскове квартир студий составляло в июле лишь 80 единиц, в то время как однокомнатные квартиры экспонировались на рынке в количестве 450 единиц. В Центральном районе Пскова экспонировалось лишь две квартиры студии, в то время как численность реализуемых "однушек" составляла 80 квартир. Ограниченный объем предложения существенно сужает возможности выбора в сегменте квартир-студий. Однако это компенсируется низкой начальной ценой и лучшим техническим состоянием. Помимо этого квартиры в Пскове обладают и рядом иных особенностей.

Просмотров: 18 | ID: 5190



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код