С января по октябрь средняя стоимость квартир в Ростове-на-Дону увеличилась на 10,85% до 58 869 руб. за кв.м.

Средняя стоимость квартир в Ростове-на-Дону составила в октябре 58 869 руб. за кв.м., что на 7,01% больше чем месяцем ранее. По сравнению с началом текущего и октябрем прошлого года стоимость квартир в городе увеличилась на 10,85% и 11,96%. За эти же периоды квартиры на вторичном рынке недвижимости подорожали на 10,69% и 11,56%. В то время как за месяц их средняя стоимость выросла на 7,24% до 59 206 руб. за кв.м. В свою очередь новостройки с сентября по октябрь подорожали на 5,42% до 53 986 руб. за кв.м. По сравнению с началом текущего и октябрем прошлого года цены в данном сегменте выросли на 31,49% и 33,34%. Столь резкий рост обуславливается непропорциональным ростом предложения в высшем ценовом сегменте рынка.

Индивидуальные жилые дома за месяц подорожали на 12,73% до 6 104 851 руб. за объект. По сравнению с январем текущего года их стоимость увеличилась на 14,14%. Годом ранее данный тип активов стоил на 14,93% дешевле.

Средняя стоимость земельных участков выросла с сентября по октябрь на 7,59% до 407 549 руб. за сотку. По сравнению с началом текущего и октябрем прошлого года стоимость данного вида активов увеличилась на 10,92% и 14,28%.

В свою очередь средневзвешенная стоимость аренды одно и двухкомнатных квартир составила в октябре 13944 и 17211 руб. в месяц. В первом случае арендные ставки снизились на 3,69%, во втором – цены сократилисьна 4,97%. По сравнению с началом текущего и октябрем прошлого года стоимость аренды однокомнатных квартир сократилась на 0,33% и 0,38%. За эти же периоды времени двухкомнатные квартиры утратили 2,12% и 1,84% первоначальной стоимости.