РОСРИЭЛТ

В Ростове-на-Дону появится арендное жилье

08.03.2016

В конце 2016 – начале 2017 года в Ростове будет введен в строй первый арендный дом. Это только начало проекта, который реализует компания «Интеко». Частично финансирует строительство Агентство по ипотечному кредитованию.

Напомним, что самый первый в стране арендный дом был построен в Новосибирске. Там в 2012 году возвели жилье для резидентов технопарка местного Академгородка и молодых сотрудников Сибирского отделения Российской академии наук.

В 2013 года арендный дом был введен в строй в городе Набережные Челны. Тут стройку вел холдинг «Домкор», проект был реализован совместно с Государственным жилищным фондом при президенте Татарстана.

В Челнах квартиры предназначены для иногородних резидентов местного IT-парка. Такое жилье сами застройщики зачастую называют «социальным», поскольку не надеются на получение выручки.

Однако, при участии госструктур возникает окупаемость проекта. В случае с арендными домами этот срок составляет 5-10 лет, в зависимости от условий финансирования сторон. Стоимость сдачи в наем 1-комнатной квартиры стоит 14 тыс. рублей, «двушки» – 16 тыс., 3-комнатной – 18 тыс. рублей.

В Ростове-На-Дону будет построено несколько жилых комплексов по программе арендного жилья. «Интеко» оценивает рентабельность на уровне 12 процентов. Окупить строительство планируется за 7 лет. Вести застройку в южном городе будет дочернее предприятие федерального холдинга – компания «Магистрат». В конце 2016 года планируется ввести в строй первый дом. Остальные – в течение 2017-го.

Просмотров: 35 | ID: 4810



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код