С января по октябрь стоимость квартир в Самаре увеличилась на 17,22% до 52 051 руб. за кв.м.

Средняя стоимость квартир в Самаре составила в октябре 52 051 руб. за кв.м., что на 0,26% больше чем месяцем ранее. В это же время октябрьский уровень цен оказался на 17,22% и 17,63% больше чем в начале текущего и октябре прошлого года. Средняя стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости увеличилась за месяц на 0,02% до 53 674 руб. за кв.м. По сравнению с началом текущего и октябрем прошлого года цены в данном сегменте увеличились на 20,62% и 21%. За эти же периоды времени стоимость новых квартир выросла на 11,13% и 13,77% соответственно.С сентября по октябрь стоимость квартир выросла на 2,02% до 45 357 руб. за кв.м.

Индивидуальные жилые дома за месяц подорожали на 0,02% до 11 435 022 руб. за объект. С начала года стоимость данного актива увеличилась фактически вдвое. Настолько же подорожали дома и по сравнению с годом ранее. Столь резкий прирост цен обуславливается не их действительным ростом, а непропорциональным увеличением предложения в высшем ценовом сегменте рынка.

Стоимость земельных участков выросла с сентября по октябрь на 5,34% до 184 243 руб. По сравнению с годом ранее «сотка» подешевела на 0,48%. В то время как с октября 2011 года ее стоимость снизилась на 3,04%.

Средневзвешенная стоимость аренды одно и двухкомнатных квартир составила в октябре 14088 и 17972. В первом случае прирост цен составил 0,92%, во втором арендные ставки увеличились на 0,72%.По сравнению с началом текущего и октябрем прошлого года стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась на 15,37% и 17,28%. За эти же периоды двухкомнатных аппартаменты прибавили к цене 20,64% и 22,53%.