В Самаре средняя стоимость квартир составила в июле 55 169 руб. за кв.м., что на 14,25% больше чем месяцем ранее

Средняя стоимость квартир в Самаре составила в июле 55 169 руб. за кв.м., что на 1,24% больше чем месяцем ранее и на 14,25% больше чем год назад. Стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости увеличилась за месяц на 1,61% до 57 629 руб. за кв.м. Годом ранее эти же квартиры стоили на 18,21% дешевле. Новые квартиры с июня по июль подорожали на 0,5% до 47 576 руб. за кв.м. По сравнению с годом ранее стоимость данных квартир увеличилась на 12,28%.

Под давлением роста предложения в высшем ценовом сегменте рынка стоимость индивидуальных жилых домов увеличилась на 29,68% до14 048 051 руб. за объект. По сравнению с годом ранее стоимость данного вида жилья увеличилась на 88,82%. Так же как и в первом случае, резкий прирост цен обуславливается непропорциональным увеличением предложения в высшем ценовом сегменте рынка.

Стоимость земельных участков увеличилась за месяц на 19,65% до 238 058 руб. за сотку. По сравнению с годом ранее стоимость земли увеличилась на 57,84%. В обоих случаях резкий прирост цен обуславливается непропорциональным приростом предложения в высшем ценовом сегменте рынка.

На этом фоне средняя стоимость аренды одно и двухкомнатных квартир составила в июле соответственно 14 828 и 18 824 руб. в месяц. В первом случае месячный прирост цен составил 1,95%, во втором – ставки аренды увеличились на 0,91%. По сравнению с годом ранее стоимость аренды одно и двухкомнатных квартир увеличилась на 11,19% и 9,18%.