Более половины инвестиций в российскую недвижимость приходится на Санкт-Петербург
Последняя за триместр привлекла 1. 197 млрд., что на 30% больше чем годом ранее. Примечательно, что доля Санкт-Петербурга увеличилась в данном объеме с 2010 года фактически в шесть раз! Ведь в первом квартале годом ранее на долю города пришлось лишь 10.5% от общего объема заключенных сделок.Соответствующие данные содержатся в исследовании компании Jones Lang LaSalle.
При этом там же прогнозируется: "Мы ожидаем 26-процентный рост объемов инвестиций в недвижимость в 2011 году до $6,4 млрд., из которых $5,2 млрд. придется на инвестиции в коммерческую недвижимость. Инвестиции российских инвесторов вновь доминировали, составив 91 процента от общего объема инвестиций в первом квартале 2011 года, а сделки с участием иностранных инвесторов составили 7 процентов. В то же время мы видим равный интерес со стороны российских и иностранных инвесторов, однако отечественные инвесторы закрывают сделки быстрее".
На этом фоне в апреле Средняя стоимость офисной недвижимости в России составляла 84 596 руб. за кв.м. Это на % больше чем годом ранее. При этом средняя стоимостьаренды офисов и торговых площадей равняетсясоответственно 5 891 руб.и 9 578 за кв.м.в год. По сравнению с месяцем ранее стоимость аренды офисов и торговых помещений снизилась на 0.1% и 3.88%.
