Перспективы развития Красногвардейского района обсудили на второй международной неделе урбанистики UrbanWeek 2015

В рамках начатых еще в прошлом году мероприятий по развитию городских территорий в Петербурге прошла конференция, посвященная развитию Красногвардейского района, а конкретнее - Охты, Полюстрово и соседних территорий. Последние годы эта местность получила сильный импульс к развитию. Участники встречи рассказали, с чем связаны эти изменения.

Охта - район, уже имеющий определенную инфраструктуру. О настоящем района рассказала эксперт, искусствовед Мария Элькина. Она остановилась на бизнес-парке “Полюстрово” и музее стрит-арта, одной из редких достопримечательностей Петербурга. Для ценителей прошлого на Охте есть бывшие пригородные усадьбы, которые на данный момент находятся в черте города в пешей доступности для будущих жителей Охты.

Глава офиса JLL в Санкт-Петербурге Андрей Амосов сделал обзор проектов, которые уже были реализованы в трех сегментах: офисы, торговая и жилая недвижимость - и дал оценки потенциалам развития Охты. Крупнейший объект - бизнес-парк “Полюстрово”. С 2005 года в эксплуатацию введено 250 тыс. кв. м офисов. Крупнейшими объектами являются “Санкт-Петербург Плаза”, Eightaiges, бизнес-парк “Полюстрово”. В процессе строительства находится 78 тыс. кв. метров торговой недвижимости: “Заневский каскад”, “Адамант” и многофункциональный комплекс “Охта молл”.

Для кого планируется возводить эти объекты? На сегодняшний день готового жилья немного. К 2018 году планируется построить 550 тыс кв. метров. В перспективе - дальнейший девелопмент промышленных территорий.

Александр Свинолобов, директор по развитию компании NCC, представил новый жилой комплекс, который расположится на пересечении улиц Шаумяна и Магнитогорской. Будущие жители нового микрорайона смогут въехать в квартиры, расположенные на территории с уже развитой инфраструктурой.

• Нами была приобретена бывшая индустриальная территория, которая в 90-е годы превратилась в пространство для сдачи самых различных объектов, - прокомментировал Александр Свинолобов. - Мы построим здесь жилой комплекс комфорт-бизнес класса. Комплекс жилых домов будет иметь высотность от 3 до 15 этажей. Через развитие таких территорий будет решаться проблема экологии Охты. В целом с точки зрения транспортной доступности район удобен. Для любого девелопера интересны территории, которые тяготеют к центру. Мы считаем, что своего покупателя эта территория безусловно найдет. Совокупность тактико-технических характеристик делает его привлекательным. Проект SRV “Охта-молл”также является заманчивым.

Кроме этого, одной из стратегических задач, стоящих перед NCC,является не просто облагораживание набережной, а создание единой пешеходно-рекреационной зоны, которая протянется по всей длине набережной Охты.