РОСРИЭЛТ

Апартаменты: жить или сдавать?

03.04.2017

Интерес к апартаментам в последние годы неуклонно растет. На московском рынке недвижимости он уже закрепился. В Петербурге апарт-комплексы также строят известные застройщики.

В частности на Ярмарке недвижимости 31.03-02.04.2017 г. финская компания Lemminkainen представила апарт-комплекс Valo, который возведут к 2019 году напротив метро Бухарестская (Фрунзенский район).

Среди плюсов подобных комплексов: близость к метро, либо расположение близко к центру города. Апартаменты сдаются с полной отделкой и меблировкой, то есть сразу готовы к использованию. Здесь обустроен лобби-бар, кафе, прачечные и другие необходимые для комфортного проживания заведения.

Обслуживают подобные комплексы управляющие компании, которые заботятся об уборке, ремонте, а также занимаются сдачей апартаментов в аренду. Таким образом, владелец апартаментов получает свою долю доходов (это, как правило, 80%), практически не затрачивая свое время.

Как показывает практика, в апартаментах сегодня предпочитают жить не только люди, временно пребывающие в город (студенты, туристы, командировочные), но и местные жители. Например, люди, которых привлекает возможность обслуживания: уборка, доставка еды и др. И близость к метро также имеет значение.

Среди минусов чаще всего называют более высокую (по сравнению с жилым домом) оплату коммунальных услуг и возможность только временной регистрации. В связи с тем, что апартаменты считаются коммерческими помещениями, коммуналка в них выше, но не в разы (разница может составлять от 200 до 400 руб. в месяц). Временная регистрация возможна на пять лет, затем ее можно продлить на такой же срок. А вот налоги будут обходиться меньше. Как и стоимость самих апартаментов, особенно на старте продаж, учитывая их место локации.

(Обзор апарт-комплексов в Санкт-Петербурге по запросу).

 


Статью разместило агентство недвижимости «РЕАЛ ЛИДЕР»

РЕАЛ ЛИДЕР

#Новостройки #Жилая недвижимость

Просмотров: 274 | ID: 1707



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Читайте также

«SPB4RENT»

«SPB4RENT»

Агентство недвижимости. Санкт-Петербург, Московский район

Адрес: Санкт-Петербург, Ленинский пр., 153, офис 1116, 11 этаж Телефон: +7-(812)-947-32-77

Сотрудников: 3

Аренда/продажа складов, офисов, торговых помещений и промышленных участков. От собственника, без комиссии. Подбор помещения бесплатно за 15 минут: экономия времени и ресурсов! Оставьте заявку или предложите объект на нашем сайте или позвоните по теле...



Статьи автора (3)



Дом в Судаке

330 кв.м., 10 сот.