Как развивается рынок недвижимости Петербурга

- В проектах бизнес-класса средняя цена квадратного метра за 3 месяца выросла на 2% и по итогам квартала достигла 161 тысячи рублей, - комментирует директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка строительного Холдинга RBI Вера Сережина. - Рост имеет место на фоне высокой активности покупателей: по сравнению с аналогичным периодом 2016 г. объем продаж в этом сегменте увеличился на 17%.

В массовом сегменте (комфорт-класс и «эконом») наблюдается относительная стабильность: средняя цена квадратного метра находится на уровне 96-97 тысяч рублей. Это не сильно отличается от показателя конца 2016 г. – 95-96 тысяч. Рост цен за квартал не превышает 1%.

При этом количество новых проектов, выведенных на рынок, относительно невелико. В сравнении с аналогичным периодом 2016 г. вывод новых объектов снизился в черте Петербурга на 35%, за КАДом – на 15%. Отчасти это связано со вступлением в силу с января 2017 г. изменений в законодательство, в том числе в закон «Об участии в долевом строительстве…».

- Законодательные нововведения немного оттягивают старты новых проектов в строительстве, - отмечает генеральный директор АН РЕАЛ-Лидер Юлия Корочкина. - Тем не менее у большинства застройщиков есть что продавать, поэтому у них есть время адаптироваться под новые требования и вывести на рынок новые объекты

.