Помещение свободного назначения202.9 м²1 / 5 эт.
20-04-2024 15:49
164 +1
№ 876945
78 900 000 ₽
388 862 ₽ / м²
859 664 $
4 237 $ / м²
804 856 €
3 967 € / м²
Описание
Объект №170117 Продается ПСН 203 м2 с сетевым арендатором (Аптека «Озерки»).
Окупаемость инвестиций менее 10 лет (с учетом индексации 5% по условиям Договора).
Долгосрочный Договор аренды (от 2017 г. до 2027 г.). МАП 552 т.р.; ГАП 6,624 м.р.
Помещение расположено в непосредственной близости от остановки общественного транспорта. Локацию отличает высокий пеший и автомобильный трафик, удобный паркинг.
Рядом: отделение СБЕР, два ТЦ, Магазин Народный, ГМ Окей и Июнь и др.
Помещение имеет отдельный вход с улицы и витринные окна выходящие на фасад, оснащено центральными коммуникациями (прямые договоры с «ресурсниками»).
ЭЭ 45 кВт, потолки 4,36.
Параметры помещения свободного назначения
- Общая площадь
- 202.9 м²
- Этаж
- 1
- Тип входа
- отдельный
Оснащение
- интернет
О здании
- Этажность
- 5
Параметры сделки
- Тип сделки
- прямая продажа
