Помещение свободного назначения2373 м²1 / 5 эт.

Предлагается к продаже имущественный комплекс (Арендный бизнес c подтверждённым доходом), расположенный в центре Санкт-Петербурга «Лоцманские Бани» по адресу: Санкт-Петербург, Лоцманская ул. Дом 20, который состоит из трех зданий (помещений) 2373 кв. М. В собственности и участок в аренде.

Первое здание — Санкт-Петербург, Лоцманская ул. Дом 20, лит В (1156, 1 кв. М.) имеет 4 этажа, с отдельным входом и лестницей внутри, 1904 года постройки.

Второе здание-г. Санкт-Петербург, Лоцманская ул. Дом 20, лит А, помещение 12-Н,13-Н,15-Н,16-Н,17-Н, 18-Н, 19-Н,31-Н, 39-Н, Л-4-три этажа. Имеет три отдельных входа в помещения, изолированные друг от друга. Площадь застройки под зданием — 1184 кв. М. 1902 года постройки.

Третье здание (помещение) — Псковская ул. 34, литера А, 14Н,1 этаж. Имеет отдельный вход в помещение. Площадь — 32.9 кв. М.

Земля в арендe бессрочно. Площадь земельного участка 840 кв. М. Вход/въезд с улицы через ворота. Охраняемая территория.

Бизнес представляет собой: 4 бани, (3 бани на дровах 1 сауна), гостиница (с возможностью увеличения арендных поступлений), автосервис, общепит (первая линия, возможно расширение площади на первом этаже), офисы. Постоянный арендный поток с возможностью увеличения прибыли.

Все помещения сданы. Есть возможность расширения услуг и видов бань. Благодаря топовому расположению, найти новых арендаторов не составляет никаких проблем. Историческая локация — здесь всегда были бани. Первое упоминание, согласно исторической справки, с 1902 года.

Банный комплекс — перспективная идея для бизнеса в России на стыке сферы услуг и развлечений, ведь баня долгие годы остается излюбленным местом отдыха и релакса для миллионов людей. В отличие от обычной бани, банный комплекс — многоформатное сооружение, подразумевающее концентрацию сразу нескольких видов оздоровительных услуг.

Продажа бизнеса возможна только вместе с юридическим лицом через покупку ста процентов долей общества.

Собственник окажет содействие на всех этапах вхождения в бизнес и готов консультировать первое время. Полностью укомплектованный и тщательно подобранный, обученный штат сотрудников.

Вода- прямой договор с водоканалом. Тепло — прямой договор с Тгк1 (свой Индивидуальный тепловой пункт).

Эл-во- прямой договор с Ленэнерго, 40 квт, возможно увеличение.

Все объекты недвижимости Не Памятники Архитектуры!Номер объекта: #5/538283/18051