5-комн.228.4 м²7 / 7 эт.

ПРOCTOPНАЯ КВАРTИРA В СAMОМ ЦЕНTPE CAHКТ-ПЕTЕPБУPГA.

(предложениe для инвeстoров или большиx семeй)

Квapтиpa НE кoммунaльная, в собcтвeннocти с 2006 года.

Bсe cобственники являютcя pодcтвeнниками.

Остается мебель, 4 больших современных холодильника и стиральная машина.

Характеристики квартиры:

- большая 8-комнатная квартира на 7 этаже (тишина и свежий воздух);

- на этаже всего 2 квартиры, соседи спокойные интеллигенты;

- общая площадь 228 м2, кухня 17 м2, большая ванная комната, 2 туалета;

- в квартире 2 входные железные двери и два лифта, что обеспечивает удобный, комфортный и безопасный доступ;

- центральное горячее и холодное водоснабжение, подключен газ, все трубы и электрика после ремонта;

- окна-стеклопакеты выходят на две стороны дома;

- потолки высокие - 3,2 метра;

- обременений и пepеплaнирoвoк нет.

Характеристики дома:

- проведены необходимые плановые государственные ремонты (есть графики официальных ремонтов), а в квартире свежий стандартный ремонт;

- в доме перекрытия НЕ деревянные (металлические двутавровые балки), то есть возможна ипотека;

- двери в парадных (подъездах) выходят на улицу и во двор;

- ворота с проспекта во двор с новым кодовым электронным замком;

- на машине возможен выезд на Греческий проспект и на улицу Некрасова;

- парковать машину можно как на улице, так и во дворе.

Для больших семей:

- район обладает очень развитой инфраструктурой: рядом школа и гимназия, детские сады и поликлиники, театры и кафе, магазины, и конечно же метро;

- для активного образа жизни: через дорогу находится Некрасовский сад, чуть дальше Мальцевский рынок, ещё дальше Большой Концертный Зал, до Таврического сада лучшего сада Питера (зелень, пруд, уточки) всего 6 минут, до Невы 15 минут, до Невского проспекта 12 минут, до станции метро 10 минут,

Можно даже сказать, что продаётся не квартира, а месторасположение...

Это предложение для тех, кому важен комфорт, уют, удобство и большое пространство - можно заезжать и жить.

Для инвесторов:

- квартира прекрасно подойдет для размещения удобного офиса или офисов (центр, инфраструктура, транспортная доступность, отсутствие автомобильных пробок, выезд на все магистрали;

- эту большую квартиру можно разделить на две квартиры меньшего размера, но, всё равно, это будут квартиры по 110 м2 и при этом каждая с лифтом. Затем одну квартиру можно сдавать в аренду, или продать, например, для погашения первоначального кредита.

Получается прекрасное сочетание цены и качества, поэтому данное предложение будет идеальным, как для проживания, так и для инвестиций в недвижимость.

• • •

Не упустите возможность приобрести квартиру в историческом центре Санкт-Петербурга.

Рассматривается возможность покупки в зачёт другой вашей недвижимости, особенно, если у вас альтернативная или встречная покупка. Кстати, нужна одна или двухкомнатная квартира!

Подберём лучший вариант ипотеки, юридическое сопровождение, банк, нотариус.

Если есть предложения по торгу - с удовольствием выслушаем и обсудим!

P.S.

Иногородним гостям Санкт-Петербурга обязательно поможем с проживанием и транспортом.Номер объекта: #5/538111/18051