В Саратове средняя стоимость квартир составила в феврале 35 482 руб. за кв.м., что на 2,98% дороже, чем годом ранее

Средняя стоимость квартир в Саратове составила в феврале 35 482 руб. за кв.м., что на 1,93% больше чем месяцем ранее. Год назад квартиры в городе стоили на 2,98% дешевле. Средняя стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости увеличилась на 2,39% до 37 039 руб. за кв.м. В феврале 2012 года цены в данном сегменте были на 6,68% дешевле. Новостройки с января по февраль подорожали на 1,05% до 32 495 руб. за кв.м. Год назад этот же тип недвижимости стоил на 19,22% дешевле.

Средняя стоимость индивидуальных жилых домов была в феврале 4 286 057 руб. за объект, что на 5,51% больше чем месяцем ранее и на 37,63% выше, чем год назад. Столь резкий прирост цен в годовой амплитуде обуславливается непропорциональным ростом предложения в высшем ценовом сегменте рынка.

В свою очередь средняя стоимость земельных участков составила в феврале 241 642 руб. за сотку. Это на 3,36% больше чем месяцем ранее и на 76,58% выше, чем год назад. Как и в случае с индивидуальными жилыми домами резкий прирост цен обуславливается непропорциональным увеличением предложения в высшем ценовом сегменте рынка.

Средневзвешенная стоимость аренды одно и двухкомнатных квартир равнялась в феврале соответственно 10930 и 14959 руб. В первом случае цены снизились на 0,15% по сравнению с месяцем ранее, во втором – ставки аренды наоборот снизились на 0,48%. По сравнению с годом ранее стоимость аренды однокомнатных квартир в феврале была на 7,88% меньше. Двухкомнатные апартаменты наоборот подорожали за год на 0,8%.