Туризм приносит Сейшелам 65% годового дохода

Где бы она ни находилась, яхтенная марина являет собой своеобразный симбиоз романтики, роскоши и коммерции.

Кроме того, это сложное в техническом плане сооружение и всегда хорошая приманка для покупателей недвижимости по соседству.

Изначально марины - гавани для яхт - возникали стихийно, рядом с судоверфями в устьях рек со слабым течением и в естественных закрытых морских бухтах. Второе поколение марин создавалось в акваториях морально устаревших портов. Во второй половине ХХ в. стали появляться гавани третьего поколения. Они предлагают ненавязчивый сервис как для судов, так и для самих яхтсменов. Основной доход в таких проектах - плата за стоянку и обслуживание яхт.

Марины четвертого поколения - это многофункциональные комплексы. В таких морских деревнях можно не только комфортно и безопасно припарковать яхту, но и сделать мелкий ремонт, устроиться на ночь в гостиницу, перекусить в ресторане, закупить продукты в супермаркете. Основная прибыль поступает от объектов сервисного обслуживания.

65% годового дохода Сейшелам приносит туризм. Частные дома на Сейшелах можно купить (снять в аренду) только на основных островах. Маэ - самый главный и крупный. Гранитные скалы, чуть отступившие от воды, дают немного места побережью. Нехватка территории подтолкнула местное правительство в конце XX в. к разработке амбициозного плана по созданию 13 насыпных островов. Частного владельца нашел самый большой проект - Eden Island. Купившие его южно-африканские инвесторы с 2005 г. не только строят здесь виллы и апартаменты на продажу, но и создали марину для яхт. Расположена она между Маэ и Eden Island и просматривается с обоих островов. Под нее ушло почти 16 из 99 га искусственно созданной из коралловой крошки территории. Зато каждый покупатель недвижимости на Eden Island может получить квадратные метры не только на земле, но и на водной глади. Для удобства владельцев стоянки для яхт расположены в непосредственной близости от домов и могут круглогодично принимать лодки длиной до 100 м. Собственная марина повысила стоимость местной недвижимости: с 2006 г. цены на виллы и апартаменты на Eden Island выросли на треть. Сейчас, например, квартира в 151 кв. м с тремя спальнями на 1-м этаже в одном из таунхаусов предлагается за $850 000. Виллы стоят дороже.

Новости | Коммерческая недвижимость | Просмотров: 1097 | Дата размещения: 27.12.2011

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

фото

Добро пожаловать на Северный Кипр!

Кипр - остров, который вдохновлял писателей и путешественников, туристов и инвесторов на протяжении веков. От Уильяма Шекспира, который писал «Отелло» в морском кипрском порту, до путешественников восемнадцатого и девятнадцатого веков: эти первопроходцы исследовали и оценили красивую землю и ее сокровища

Инвестиции в недвижимость | 01.03.2021 | Alliance Estate - недвижимость Северного Кипра | Просмотров: 137

фото

Первые шаги после покупки квартиры в Испании.

Для многих из наших клиентов цель покупки квартиры в Испании – это переехать поближе к морю, солнцу и комфортной жизни. Но у многих возникает много бытовых вопросов… Какие налоги платить, куда идти? А коммунальные платежи? Как я могу подключить интернет? На первый взгляд такие вопросы могут показаться смешными. Однако после переезда в другую страну с ними сталкивается каждый, и сперва может быть трудно или непонятно. Итак, для тех, кто уже купил квартиру или только планирует, мы отвечаем на самые частые вопросы!

Советы риэлтора | Переезд | 23.02.2021 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 127

Новый финансовый год приносит изменения в систему налогообложения Испании

После утверждения бюджета страны на 2021 год, вступят в силу 10 поправок для налогов, которые также включают два изменения, утвержденных еще в октябре прошлого года. Например, так называемые налоги Tobina и Google. Следует отметить, что налоговая реформа не такая широкая, как предусматривало коалиционное соглашение «правящих партий». Так, не будет повышение налоговой ставки на частное здравоохранение и образование, введения налога на крупные состояния или уравнивания налогового бремени на бензин и дизельное топливо. Правительство заверяет, что внесенные налоговые изменения повысят государственный доход на 14,7%, снизят дефицит бюджета на 3,6% и компенсируют увеличение социальных расходов на 10,3%. Большая часть сборов уйдет на общее восстановление экономики.

Инвестиции в недвижимость | Переезд | 17.02.2021 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 176

Пошаговая схема стандартной сделки с недвижимостью в Испани

Если Вас интересует покупка недвижимости в Испании, советуем ознакомиться с информацией до того как начать поиски. Также возможна подробнейшая консультация с индивидуальным подходом к каждому клиенту в разных ситуациях ...

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 26.01.2021 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 368

Испания!! Зеленые и уютные районы города Аликанте

Краткое ознакомление по районам города Аликанте в Испании. Немногие знают о таких замечательных районах Аликанте, как La Florida (Florida Baja), Florida Alta (Florida Portazgo) и Ciudad de Asis.

Переезд | Советы риэлтора | 26.01.2021 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 385

Что происходит с ценами в Испании на электроэнергию и как это отразится на потребителях

Цена на электроэнергию на оптовом рынке по состоянию на во вторник, 12 января 2021 года, составила 84,25 евро / мегаватт-час (МВтч). Следует отметить, что это более чем на 10 евро ниже исторического максимума цены (94,99 евро / МВтч), который был достигнут в пятницу, 8 января. Это официальные данные Operador de Mercado Ibérico de Eléctrico (OMIE).

Жилая недвижимость | Переезд | 16.01.2021 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 326

Открытие счета в банках Испании

На сегодняшний день банки Испании ужесточили требования для открытия банковского счета для граждан стран, относящимся к «странам риска». Мы поможем Вам собрать необходимый пакет документов для открытия счета в банке и проконсультировать в каком именно банке лучше открыть счёт для дальнейшего обслуживания.

Инвестиции в недвижимость | Переезд | 08.01.2021 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 300

Налоги на недвижимость в Испании

В данной статье мы описываем два скрытых налога, связанных с приобретением и владением недвижимостью в Испании, а именно о доначислении налога на переход права собственности ITP (Impuesto de transmisiones Patrimoniales) и общегосударственном ежегодном налоге на вменённый доход по факту владения недвижимостью, или, иначе говоря, подоходном налоге для нерезидентов IRNR (Impuesto sobre la Renta de no Residentes sin establecimiento permanente).

Юридический справочник | Советы риэлтора | 02.01.2021 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 371

Оформление NIE (идентификационный номер иностранца)

Для оформления любой сделки покупки недвижимости на территории Испании, необходимо получить ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ НОМЕР ИНОСТРАНЦА (NIE). Без него Вы не сможете купить и оформить сделку с недвижимостью. Для получения NIE для граждан стран, не входящих в состав Европейского Союза, необходима действующая виза и штамп о въезде на территорию Евросоюза в паспорте.

Юридический справочник | Советы риэлтора | 02.01.2021 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 357

фото

Новички в инвестициях в недвижимость за рубежом

В последнее время многие ищут информацию об инвестициях и вложенях в недвижимость. Однако многие предполагают, что вложив деньги в квартиру и сделав ремонт, арендовать будут дороже чем другие или продадут эту квартиру за большую цену, ведь там ремонт...

Инвестиции в недвижимость | Советы риэлтора | 28.12.2020 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 392