Туризм приносит Сейшелам 65% годового дохода
Кроме того, это сложное в техническом плане сооружение и всегда хорошая приманка для покупателей недвижимости по соседству.
Изначально марины - гавани для яхт - возникали стихийно, рядом с судоверфями в устьях рек со слабым течением и в естественных закрытых морских бухтах. Второе поколение марин создавалось в акваториях морально устаревших портов. Во второй половине ХХ в. стали появляться гавани третьего поколения. Они предлагают ненавязчивый сервис как для судов, так и для самих яхтсменов. Основной доход в таких проектах - плата за стоянку и обслуживание яхт.
Марины четвертого поколения - это многофункциональные комплексы. В таких морских деревнях можно не только комфортно и безопасно припарковать яхту, но и сделать мелкий ремонт, устроиться на ночь в гостиницу, перекусить в ресторане, закупить продукты в супермаркете. Основная прибыль поступает от объектов сервисного обслуживания.
65% годового дохода Сейшелам приносит туризм. Частные дома на Сейшелах можно купить (снять в аренду) только наосновных островах. Маэ - самый главный и крупный. Гранитные скалы, чуть отступившие от воды, дают немного места побережью. Нехватка территории подтолкнула местное правительство в конце XX в. к разработке амбициозного плана по созданию 13 насыпных островов. Частного владельца нашел самый большой проект - Eden Island. Купившие его южно-африканские инвесторы с 2005 г. не только строят здесь виллы и апартаменты на продажу, но и создали марину для яхт. Расположена она между Маэ и Eden Island и просматривается с обоих островов. Под нее ушло почти 16 из 99 га искусственно созданной из коралловой крошки территории. Зато каждый покупатель недвижимости на Eden Island может получить квадратные метры не только на земле, но и на водной глади. Для удобства владельцев стоянки для яхт расположены в непосредственной близости от домов и могут круглогодично принимать лодки длиной до 100 м. Собственная марина повысила стоимость местной недвижимости: с 2006 г. цены на виллы и апартаменты на Eden Island выросли на треть. Сейчас, например, квартира в 151 кв. м с тремя спальнями на 1-м этаже в одном из таунхаусов предлагается за $850 000. Виллы стоят дороже.
