РОСРИЭЛТ

Привлекательные районы Подмосковья для загородной жизни

02.12.2015

Загородный сегмент московской области по предпочтениям клиентов для выбора места жительства с каждым годом меняется. Большое разнообразие коттеджных посёлков стремительно развивается и увеличивается в количестве. Они интересны покупателям своей транспортной доступностью, наличием необходимых инженерных коммуникаций, развитой инфраструктурой, престижностью и безопасностью проживания. Это территории экологически чистых зон с потрясающими природными ландшафтами.

Самыми популярными районами Подмосковья для жизнедеятельности являются:

Эти земли заполнены богатыми лесными массивами, что обеспечивает им экологически чистый воздух. Следует отметить, что данные территории отлично подходят не только для проживания, но и для ведения сельского хозяйства, особенно земельные участки Серпуховского района, где расположены крупные фермы. Покупка участка в данном районе является выгодным вложением денег с экономической точки зрения.

Также там расположено огромное количество архитектурных памятников, которые никого не оставят равнодушным. Изумительные соборы, церкви, усадьбы, расположены среди леса в сочетании с ручьями и другими природными прелестями.

Ценовая политика поселков.

Ценовая политика достаточно разнообразна. Все зависит от размеров участка, наличия дома и коммуникаций. Например, большой участок земли у озера и леса в Волоколамском районе может достигать 1 миллион рублей. Однако большое разнообразие позволяет подыскать подходящий вариант для каждого. В Подмосковных районах цена варьируется от 300 тысяч до миллиона рублей и более. Безусловно, более низкая ценовая политика и экологическая обстановка в отличие от столичной, являются главными преимуществами.

Для того чтобы определить наиболее благоприятные районы для проживания, следует разобраться в некоторых тонкостях.

«Наиболее важный критерий при выборе месторасположения участка занимает транспортная доступность. Чем меньше расстояние от загорода до Москвы, тем привлекательнее коттеджный поселок.

Статистика 2015 года показала, что лучшими и наиболее популярными местами для строительства являются:

  • Новорижское,

  • Киевское,

  • Минское,

  • Калужское,

  • Симферопольское,

  • а также Каширское»,

- комментирует генеральный застройщик коттеджного поселка Дубрава Серпуховского района. Значительное внимание обращается на загруженность трассы и альтернативные виды транспорта, особенно рельсового.

Лучшими пригородами по транспортной доступности, которые отдалены от столицы на 15 километров, выделяют:

Следует отметить, что и социальная сфера играет значительную роль. Поэтому очень важным критерием является наличие там школ, детских садиков, больниц и прочих сооружений. По этим параметрам первое место занимают Химки, Люберцы, Балашиха и Подольск. Данные факторы сочетаются с приятными ценами на жилье, что является отличным вариантом для молодых семей.

Подмосковье – это огромный регион, который достаточно разнообразен своей культурой и инфраструктурой. Каждый имеет возможность подыскать подходящий для себя вариант, в зависимости от личных предпочтений. Ведь, кому-то необходима благоприятная экология и социальная сфера, другие же обращают внимание на транспортные развязки. Все глубоко индивидуально!


Статью разместила компания «КСС»

КСС

#Загородная недвижимость

Просмотров: 118 | ID: 1404



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Преимущества проживания в коттеджном поселке по Cимферопольскому в Подмосковье

Многих москвичей в последние годы все больше привлекает загородная жизнь. Огромное количество коттеджных поселков в любом направлении от столицы дает простор для выбора, но коттеджные поселки по Cимферопольскому шоссе считаются одними из популярных. Магистраль имеет федеральное значение, а ее общая протяженность 720 км. Данное направление привлекательно еще и тем, что является самым свободным и проходит в обход больших городов области.

Загородная недвижимость Серпуховского района

Серпуховский район находится на юге Московской области. Наибольшими населенными пунктами в нем считаются Турово, Оболенск, Липицы, Большевик. Находится этот тихий и спокойный район площадью более 1022 км на реке Наре. Северная часть включает в себе лесные насаждения. Так что есть близость природы и соответственно воздух здесь будет чистым и свежим.

Прогноз рынка недвижимости на 2016 год

Наступление экономического кризиса в России отразилась на всех отраслях экономики. Прогнозы специалистов заставляют задуматься о будущем страны. Рынок недвижимости не стал исключением. Ещё совсем недавно люди старались вложить свободные денежные средства в приобретении какой-либо недвижимости, но с наступлением кризиса продажи на рынке существенно снизились.

Как выбрать участок под строительство: рельеф и его особенности.

Довольно часто место для земельного участка подбирают с учетом вкусовых предпочтений будущих владельцев дома. Красота окружающего пейзажа, а также присутствие леса или водоемов напрямую влияет на их выбор. Как правило, большинство участков с прекрасным видом, открытой перспективой в живописной местности, размещаются на склонах холма, под наклоном.

Когда выгодно покупать землю?

Планируя обзавестись загородным земельным участком, многие претенденты на землю оказываются перед непростым выбором: в какое время года покупка будет наиболее выгодной. Ответить однозначно на этот вопрос весьма сложно. Разные времена года имеют свои преимущества для покупки и свои недостатки.

Рынок складской недвижимости Московского региона: итоги 2017 года

Складской рынок Москвы и Подмосковья в 2017 году чувствует себя лучше, чем год назад. Доля вакантных площадей продолжает сокращаться, несмотря на то, что часть крупных игроков предпочитает строить склады под себя, а не арендовать пустующие объекты. В то же время арендаторы ищут все более комплексные складские решения. Готов ли рынок их предложить?

Сергей Первиков, Prisma Group: «Мы создаем структуру, в которой человек будет развиваться»

На рынке недвижимости набирает известность компания Prisma Group, предлагающая новый подход к продажам новостроек. «Спасители застройщиков от кризиса» - как они сами себя называют. Сегодня компания осуществляет период «стратегического перехода»: меняется система управления, оптимизируется организационная структура, перераспределяется функционал вместе с совершенствованием штатного расписания. В результате перехода компания создаст «боевую машину» продаж, систему реализации объектов недвижимости с предельной эффективностью.

«Золотая середина»: покупатели новостроек выбирают квартиры с 4 по 16 этаж.

Выбирая квартиру в новостройке, покупатели, прежде всего, ориентируются на стоимость, метраж и месторасположение объекта. Немаловажным фактором является и этаж, на котором находится квартира. При многоэтажной застройке стоимость квартир с первого по третий этаж ниже на 5-10 %, на этажах среднего уровня стоимость наоборот возрастает на 7-12 %, на верхних этажах стоимость квадратного метра увеличивается в рамках 10-15 %. Выбирая этаж квартиры, покупатель руководствуется своими запросами и возможностями. Специалисты компании «Азбука Жилья» проанализировали предпочтение покупателей при выборе этажа, на котором расположена будущая квартира. В анализ попали жилые комплексы, реализуемые компаний «Азбука Жилья» в период с января по август 2016 года.

Как в Подмосковье стать владельцем дома стоимостью в 1 кв.м. жилья в Москве

Ежегодно в Московской области предлагается в дар не менее 10 домов и 2-3 земельных участков. Причины, по которым бывшие владельцы готовы расстаться со своим имуществом, всегда различны. Но они и не важны. Главное что бы подаренная недвижимость была юридически чистой, что гарантировало бы вам беспроблемное ее использование.

Качали, качаем, и качать будем или о том, почему лицензирование скважин не изменит жизни дачников в Подмосковье

В Московской области действует не менее 500 тыс. скважин, из которых около 96% эксплуатируется рядовыми гражданами. Каждую из данных 480 тыс. скважин необходимо будет проверить на соответствие правил получения лицензии. А выдача таковой не предусматривается законом при соблюдении сразу трех характеристик самой скважины. А именно, из скважины не должно ежесуточно добываться более чем 100 куб. воды, скважина должна быть выше водоносного горизонта и добываемая из скважины вода не должна использоваться в коммерческих целях.


Земельный участок в Талдомском районе Московской области

13.7 сот., Бобровниково (деревня)

Дача в Талдомском районе Московской области

100 кв.м., 15 сот., Талдом

Дача в Талдомском районе Московской области

45 кв.м., 15 сот., Бобровниково (деревня)

Земельный участок в Серпуховском районе Московской области

6 сот., Пролетарский

Земельный участок в Талдомском районе Московской области

290 сот., Бакшеиха (деревня)

Земельный участок в Талдомском районе Московской области

320 сот., Бакшеиха (деревня)

Коттедж в Пензе

343 кв.м., 12.5 сот., Терновка, Озерная ул.

Жилой дом в Туапсинском районе Краснодарского края

140 кв.м., 4 сот., Лермонтово

Квартира в Тюмени

1ком., 30 кв.м., Центр, 50 лет ВЛКСМ ул.

Дача в Талдомском районе Московской области

45 кв.м., 15 сот., Бобровниково (деревня)

Коттедж в Анапе

537 кв.м., 12.5 сот., Супсех, Серебряная ул.