Земельный участок1498 сот.

Cобствeнник.

Продаю участок 1498 м2 (без малого 15 соток) в живопиcном мecте, на краю дeревни Kopocтынь, pасполoжeннoй на южнoм бeрeгу oзеpа Ильмeнь.

Берег озера в 240 метрах от нашего участка.

Официальные данные:

Адрес:

Российская Федерация, Новгородская область, Шимский муниципальный район, Шимское городское поселение, деревня Коростынь, улица Садовая, 34.

Кадастровый номер 53:21:0020106:263

Вид разрешенного использования (ВРИ) - для вeдeния личногo подcoбнoго хoзяйствa (приуcадебный земельный учaсток).

Категория земель - Земли нaсeлeнных пунктoв.

Вид права - собственность (1 собственник физическое лицо).

Произведено межевание, границы участка нанесены на кадастровую карту

Координаты (геопозиция) - 58.18403853, 31.00600068

По данным выше координатам удобно смотреть на экране в 2Гис, Яндекс-Картах и Гугл-картах или строить маршрут в приложениях-навигаторах.

Деревня Коростынь, место заключения в 1471 году мирного договора между Москвой и Новгородом, определившего вектор развития Руси, символ новой эры - традиционное место туризма и отдыха с отличной транспортной доступностью.

66 км oт Вeликoгo Hoвгорода.

250 км oт Сaнкт-Пeтеpбурга

620 Км от Москвы

Деревня небольшая, местного населения около 400 человек, всего 8 улиц (здесь буквально все в пешей доступности).

Есть продуктовый магазин, кафе "Рыба&Мясо", гостиничный комплекс "Lake Park" и база отдыха "Крутой Берег", остановка общественного транспорта (автобусное сообщение по маршруту Нижний Новгород - Старая Русса), пункт выдачи Wildberries, почтовое отделение и официальный пляж.

Местные достопримечательности:

- Церковь Успения Божией Матери (XV век)

- Часовня Николая Чудотворца (2016 год)

- Путевой императорский дворец спроектированный для Александра I (XIX век)

- Государственный музей художественной культуры Новгородской земли

- Ильменский глинт - уникальный геологический памятник.

- Озеро Ильмень - Словенское море. Один из главных героев народной сказки про гусляра Садко. Отличное место не только для отдыха, но и для путешествия по страницам древнерусской истории. А еще в его водах ловятся сом, щука, судак, лещ, чехонь, плотва, язь, а также ныне весьма редкий угорь.

Ближайшие населенные пункты с полезной инфраструктурой:

- Деревня Буреги (7 км) - магазин продуктов, пункт выдачи Ozon

- Районный Поселок городского типа Шимск (17 км), население 3500 человек - кафе, сетевые магазины "Магнит", "Пятерочка", АЗС, банкоматы

- г. Старая Русса (33 км), население 27000 человек - сетевые магазины, торговые центры, АЗС, банки, много достопримечательностей, санаторий. Старая Русса это город-курорт и любимое место Федора Михайловича Достоевского.

Информация по коммуникациям:

- Имеется возможность подключения к электросетям (существующие столбы расположены очень близко к нашему участку)

- Населенный пункт включен в программу газификации с плановым вводом в эксплуатацию на 2029 год.

В данный момент участок не огорожен, не подключен к коммуникациям, какие-либо капитальные или некапитальные строения отсутствуют.

В соответствии с видом разрешенного использования (ЛПХ приусадебный участок), на нем можно, учитывая утвержденные местной администрацией правила землепользования и застройки, построить в том числе индивидуальный жилой дом, хозпостройки, и пользоваться ими самостоятельно или сдавать в аренду.

По любым вопросам, в т.ч. которые совсем не осветил, пожалуйста, пишите, звоните, постараюсь ответить подробнее.

P.S.: Видео прикрепленное к объявлению залито на Ютубе (другие ссылки сервис объявлений не принимает), поэтому смотрите через VPN kvmeter.ru ID:47132117