РОСРИЭЛТ

Статистика говорит о том, что кризис недвижимости в Словении закончился

23.10.2015

Количество проданных квартир в Словении в первой половине этого года осталось на относительно высоком уровне, который был достигнут ещё в прошлом году.

«Это означает, что после семи с половиной лет, мы можем сказать, что кризис словенского рынка недвижимости закончился», — подчёркивают в управлении геодезии и картографии.

  • В первой половине 2009 года словенский рынок недвижимости начал сокращаться, в следующем году он немного ожил, а затем, через три с половиной года падения, в начале 2013 года цены на недвижимость в Словении достигли дна.

По окончательным данным за последние шесть месяцев прошлого года по сравнению с 2013 годом, количество продаж жилой недвижимости в Словении увеличилось почти на треть.

Цены на квартиры, которые лучше всего иллюстрируют динамику цен на словенском рынке недвижимости, в первом полугодии этого года остались на прежнем уровне. Достигли ли цены дна, покажут данные о динамике изменения цен в следующем году.

«Вполне возможно, что нас ожидает период стагнации или незначительного колебания цен. Цены на недвижимость в Словении начнут снова расти, как только покупательная способность спроса превысит предложение», — говорят в управлении.

  • При этом перечисляют позитивные факторы, которые влияют на покупательную способность и рост спроса на недвижимость в Словении (экономический рост, увеличение занятости, доступность жилищных кредитов, относительно низкие цены на недвижимость).

  • С другой стороны, из-за ограниченного предложения и падения объёма строительства в последние несколько лет, в Словении в скором времени может начаться дефицит новостроек.

При этом в управлении обращают внимание, что не нужно исключать возможности повторного ухудшения экономических условий и факторов, влияющих на спрос на недвижимость.

Источник: первый новостной портал о Словении на русском языке Словения Business&Living (он является одним из официальных словенских интернет изданий).


Статью разместило АН «REAL BIRO»

REAL BIRO

#Инвестиции в недвижимость

Просмотров: 85 | ID: 1338



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Где в Европе стоит инвестировать в недвижимость?

2015 год стал переломным для рынков недвижимости многих Европейских стран. Кризис постепенно сдал свои позиции, и во многих европейских странах намечается стабильный экономический рост. Экономический рост влечёт за собой и рост цен на недвижимость, а это значит, что она может стать не только объектом собственного пользования, но и возможностью выгодно вложить капитал.

Виза Инвестора EB-5: иммиграционная программа для инвесторов в экономику США

Что такое Виза Инвестора EB5? Иммиграционная Программа США для инвесторов - известная как "EB-5" - является одним из самых эффективных способов для людей со всего мира получить зеленую карту и поселиться для проживания в Соединенных Штатах Америки. После успешного завершения программы инвесторам и членам их семей (супруге и детям, которым еще не исполнился 21 год) предоставляют условный статус резидента Соединенных Штатов, который можно перевести в вид на жительство с последующим получением гражданства.

Как россиянину узаконить недвижимость на Украине

В ряде государств иностранцам обзавестись недвижимостью крайне трудно. Например, в Швейцарии для этого потребуется специальное разрешение властей. Но Украина относится к прямо противоположной категории стран. Здесь, наоборот, законодательство благоприятствует иноземным гражданам в их намерении стать владельцами квартир, домов и иных недвижимых объектов.

В чем главные отличия при владении квартирой или домом в Германии?

Одно из самых больших заблуждений при выборе типа недвижимости в Германии заключается в том, что у клиента складывается устойчивое мнение, что при покупке дома ему не надо будет ничего больше платить. Он читал, что в доме на несколько квартир есть ТСЖ и общая копилка, куда в принудительном порядке взимаются деньги за обслуживание и ремонты.

Пять причин инвестировать в недвижимость Испании

Согласно опросу консалтинговой компании PwC в 2016 году курортная недвижимость Испании (в частности Барселона) вошла в рейтинг 15 рынков недвижимости Европы с лучшими инвестиционными перспективами.

Инвестирование в недвижимость Стамбула

В Стамбуле, крупнейшем городе Турции, культурном центре страны, цены на недвижимость повышаются ежегодно. Квартира или вилла, купленная сегодня, завтра будет стоить гораздо дороже. Развитая индустрия туризма положительно влияет на динамику рынка и цены на недвижимость в Стамбуле. Этот город, богат историческими памятниками, песчаными пляжами и комфортабельными отелями. Он ежедневно встречает сотни отдыхающих и путешественников, паломников и бизнесменов со всего мира. В покупке или аренде домов, квартир, апартаментов заинтересованы сотни иностранцев. Поэтому цены на недвижимость динамично растут. Инвестиции в строительство жилых зданий стали выгодным вложением средств для европейцев и россиян.

Инвестиции в отели Бенидорма (провинция Аликанте, Испания) - это надежное и прибыльное дело

Заполненность отелей в Бенидорме (провинция Аликанте, Испания) во второй половине сентября составила 94,2%. Точно такой же показатель был достигнут и в первой половине августа. Но если для августовских дней, полноправно занимающих свое место в календаре интенсивного сезона, это – результат, близкий к обычному (хотя и чуть превышающий его), то для финальных двух недель сентября, когда поток отдыхающих начинает снижаться – сюрприз. По наблюдениям экспертов, Коста Бланка является лидером осеннего пляжного туризма в Испании.

По карману ли нынче жилье для самих немцев?

Арендные ставки, как и стоимость жилья в Германии продолжает расти. Это не так страшно, утверждают экономисты – потому что доходы населения растут еще быстрее. При этом учитывая показатели экономики в Германии – темпы её роста, покупательную способность населения, можно с уверенностью утверждать, что в ближайшее время никаких предпосылок для снижения цен на недвижимость в Германии нет. Более того, из-за притока большого количества мигрантов цены в среднесрочной перспективе продолжат свой активный рост. На этом фоне покупка немецкой недвижимости является наиболее выгодной инвестицией.

РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САН-РЕМО

Сан-Ремо тихое место для проживания состоявшихся людей. Находясь лишь на четвертом месте по численности населения в Лигурии, Сан-Ремо стабильно входит в тройку небольших городов Италии* с максимальной стоимостью жилой недвижимости. Таковая при средней цене в 3201 евро за кв.м. доступна не многим, что оставляет численность населения городка стабильным в размере 57 тыс. человек. Этого нельзя сказать о количестве отдыхающих в Сан-Ремо. Только в 2015 году его посетило 128 тыс. туристов, что на 6% больше чем годом ранее.

«Porto Budva» - Антикризисное решение

В Черногории на необъятных просторах Адриатического моря множество городов для отдыха туристов и постоянного проживания. Один из самых популярных, который считается центром туризма на Балканах - это город Будва! На побережье этого красивого и современного города можно найти множество различных отелей, апарт-отелей, а также жилых комплексов для временного или постоянного проживания в определенный сезон или круглый год. Но единственным в своем роде по уникальности строения в медитеранском стиле является мульти-комплекс «Porto Budva», который располагается всего в 20 м от моря и 150 м от исторического центра Будвы ( крепости Старого города), на пересечении ул. Медитеранская и Променада - главной пешеходной улицы города проходящей вдоль набережной .