Дом490 м²3 эт.

Предлагаю Вашему вниманию готовый,действующий гостиничный бизнес со статусом ИЖС из 2-х домов, гостинница 14 комнат на трёх этажах,общей площадью 490 кв.метров, оборудованы номера кондиционерами, мебелью, телевизорами,холодильниками, постельными принадлежностями. В цокольном этаже располагается кухня, столовая пристроена, помещение для проживания персонала. Во дворе дополнительно 2 летних душа и 2 туалета, мангальная зона , басейн на 25 куб.м воды. Опопление дома эл. котлом и сплит.системами. До калитки с улицы подведён природный газ. Крыша дома оборудована в виде смотровой площадки с возможностью загорать на лежаках,наслаждаясь морским видом и воздухом. Во дворе 2 парковочных места для автомобилей. На территории этого же двора расположен и продаётся вместе с домом гостевой дом, капитальный, из сэндвич-панелей, 72 кв.м общей площади, 32 жилой ,2-х этажный,со всеми коммунальными удобствами.На 1-м эт.-кухня+ столовая,площадью 30кв.м, на 2-м этаже-2 спальни, душ,туалет совмещённые, у входа летняя ,застеклённая веранда. Расстояние до пляжа- 15 мин.по лесной тропинке . Объект ликвидный, с учётом ежегодного повышения стоимости как временного проживания в летний период, так и как вложения основных денежных средств. Продаётся в связи с переездом хозяйки в другой регион на постоянное место жительства. Расстояние до пляжа- 15 мин.пешком.Стоимость посуточной аренды в сезон (май - октябрь) составляет от 2000-3000т.р., стоимость долгосрочной аренды составляет в среднем 20000т.р.

Рост цен на аналогичные объекты недвижимости в данном районе составил лишь 40%, учитывая динамику рынка в этом году ожидается не меньший рост.

Ближайшие аэропорты расположены в г.Краснодар и в г.Адлер. При наличии конкретного покупателя торг уместен.

Z666