База отдыха1170 м²0 / 2 эт.

Продается база отдыха в бухте Инал на земельных участках в 1,17 га.

Уникальный ландшафт, обособленная уединенность в чудесном живописном месте Черноморского побережья. Благодаря обилию зелени, даже в самый жаркий день вы сможете насладиться свежим воздухом и естественной прохладой.

База отдыха расположена в 650 м от моря, в естественном горном лесу на территории бухты Инал. Спуск к пляжу как по серпантинной дороге, так и по бетонным ступеням.

Площадь трех земельных участков 117,66 сотки (65,71 сотки + 41,95 сотки + 10 соток), аренда 49 лет с 2005г. Арендная плата 640 000 руб, в год.

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Для реконструкции, строительства и эксплуатации базы отдыха.

На территории базы отдыха на участке в 65 соток размещается семь двухэтажных корпусов с 1-и 2-комнатными номерами с балконом и без, со всеми удобствами.

55 номеров различной степени комфортности, вместимость части базы – 160 человек.

- 1- комн. номера со всеми условиями – 50 (2-3 местных);

- 2- комн. номера со всеми условиями – 5 (4-5 местных);

Площадь всех строений на участке более 1100 м2

• 2-этажный коттедж на 16 номеров – 337,3 м2

• 2-этажный коттедж на 16 номеров – 337,9 м2

• 2-этажный коттедж на 8 номеров – 126,3 м2

• четыре 2-этажных коттеджа по 4 номера – 67 м2

На территории участка в 42 сотки размещается здание администрации базы отдыха площадью 60 м?, автостоянка, а также 7 деревянных домиков с номерами эконом-класса и с удобствами на территории. Деревянные домики с номерами эконом-класса эксплуатируются частично, некоторые нуждаются в ремонте и реконструкции. Строения на этом участке не зарегистрированы в кадастре, документы отсутствуют, практически бесплатный бонус для покупателя. На участке находится скважина питьевой воды и трансформаторная подстанция. Системы электроснабжения, водоснабжения, канализации- централизованные, заведены на участок. Также на земельном участке расположены детская и танцевальная площадки.

Имеется реальная возможность строительства солидной базы отдыха.

В непосредственной близости от базы отдыха имеется столовая на 150 посадочных мест, на земельном участке 10 соток. Столовая оснащена современным оборудованием, системой вентилирования и кондиционирования воздуха, где предлагается вкусное и разнообразное питание (комплексное и меню). В цокольном этаже столовой функционирует Аква-центр в европейском стиле.

На территории находятся скважина питьевой воды и трансформаторная подстанция 110 кВт. Системы электроснабжения, водоснабжения, канализации- заведены на участки.

Также на участках размещаются различные хозпостройки, места размещения персонала, летние душевые, дом для охраны и для сторожа, очистные сооружения, детские игровые площадки, спортивная площадка для футбола и бадминтона, автостоянка.

Сочетание климатических условий, обилие лесов, отсутствие промышленных предприятий и частного сектора делает бухту Инал превосходным местом для отдыха и оздоровления.

Из-за своего местоположения бухта Инал популярна у отдыхающих, планирующих спокойный отдых на побережье Черного моря, ведь это тихое место, без городского шума и где отсутствует суета, как на больших и популярных курортах.

База отдыха заинтересует туристов, ищущих отдых в тишине и умиротворение, но обязательно с комфортом. На курорте есть возможность совмещать развлечения со спокойным отдыхом, эти противоречивые факторы иногда могут сочетаться- редкое качество для курортов.

Приобретите готовый, годами наработанный доходный бизнес и получите свою прибыль.

Торг.