Гостиница385 м²0 / 3 эт.

Продам отель в с. Лермонтово.

Пpoдaм дом-гocтиницу. Пpoдается жилой дoбрoтный 3-х этaжный дoм, общaя площaдь дoма 185 кв.м. + мини гocтиницa плoщaдью 200 кв.м. Площадь земельнoгo участка 415 кв.м. Ocнoвным пpeимущеcтвoм пpедложения являeтcя то, что в домe и гoстинице, в oтличие oт мнoгиx, ecть горoдские кoммуникации - цeнтpализованныe элeктричествo, кaнaлизация и водa (вcя разpешительнaя документация есть). Реальная перспектива проведения газа. Поселок уже наполовину газифицирован, мы на очереди. Все в собственности, включая землю - не в аренде! Очень удачное расположение дома. Дом находится на второй линии от моря, поэтому шумные вечерние «пирушки» у нас не слышно, хотя дом находится всего в двухстах метрах от моря. В 5-ти минутах ходьбы от дома находятся Магнит, Пятерочка, рынок, столовые, кафе, аквапарк. На первом этаже дома располагается холл, оборудованная кухня-гостиная, су. Широкая удобная, каменная лестница на второй этаж. На втором этаже две комнаты и су. Одна с балконом, другая с эркером, окна выходят во двор. На третий этаж ведет винтовая лестница. На 3-ем этаже также две комнаты и су. Все комнаты оборудованы кондиционерами. Окна на разные стороны. В гостинице 12 номеров-стандарт (30 мест). Заполняемость гостиницы май, июнь 60-90%, июль, август 120%, сентябрь 80%. Минимальная стоимость за человека в низкий сезон 600руб., в высокий 1100руб. с чел. Наработанная клиентская база. Едут именно к нам. В интернете можно набрать "Семейный дворик" пос. Лермонтово, увидите отзывы. Номера полностью укомплектованы. В номерах кондиционер, холодильник, плазменный телевизор . Оставляем весь текстиль для гостиницы. Есть кухня-столовая для отдыхающих. Вся посуда остается. Все что необходимо для работы гостиницы – все есть, ничего не забираем. Во дворе есть парковочные места. Есть сауна, как дополнительный источник дохода. Камин-мангал на улице. Двор очень зеленый. Продаем в связи с возрастом. Реальному покупателю торг.