Участок под ИЖС10 сот.

Продам 10 соток у моря.

До моря 350м.

Рядом: федеральная трасса -300м.,/прямой въезд с трассы и через село/санаторий «Лермонтово»/по границе.

Оптимальное использование - под строительство мини- гостиницы, гостевого дома или 8-10 таунхаусов /почти прямоугольник 60х18.

Площадь 0.1Га, ( 700 кв. м. + 300 кв. м. все - в собственности, (300 кв. м. ранее были в аренде)).

Полный пакет документов.

Есть все согласования и технические условия на подключение к коммуникациям, проходящим по границе участка.

Участок угловой, спланирован.

Асфальтированный подъезд.

Возможна прирезка под автопарковку.

Правоустанавливающие документы.

? постановление Главы Тенгинского сельского округа «о предоставлении в аренду и собственность земельных участков»;

? постановление Главы МО Туапсинский район «о выкупе земельного участка»: 2 кадастровых плана земельных участков;

2 свидетельства о государственной регистрации права;

Согласования и заключения:

акт выбора земельного участка (с согласованиями 11 служб). Заключение Горно-Черноморского комитета природных ресурсов; Заключение комитета по земельным ресурсам и землеустройству Туапсинского района; Заключение МЦ ГСЭН;

Технические условия. ТУ Туапсинских районных электрических сетей ОАО «Кубаньэнерго»;

ТУ ОТ «Сургут» на водоснабжение;

ТУ ЖКХ Туапсинского района на канализирование;

ТУ 6-ОГПС Туапсе и Туапсинского района;

ЦЕНА:

1 000 000 руб за 100 кв. м. ( 10 000 000 руб. – десять миллионов рублей за 1000 кв. м. )

Возможна продажа 2-х раздельных участков ( 700 кв. м. - 6 000 000 руб., и 300 кв. м. - 3 000 000 руб.) при этом сначала большой участок.

Возможен обмен на квартиру в Челябинске.