РОСРИЭЛТ

Инвестирование в недвижимость Стамбула

26.10.2016

В Стамбуле, крупнейшем городе Турции, культурном центре страны, цены на недвижимость повышаются ежегодно. Квартира или вилла, купленная сегодня, завтра будет стоить гораздо дороже. Развитая индустрия туризма положительно влияет на динамику рынка и цены на недвижимость в Стамбуле. Этот город, богат историческими памятниками, песчаными пляжами и комфортабельными отелями. Он ежедневно встречает сотни отдыхающих и путешественников, паломников и бизнесменов со всего мира. В покупке или аренде домов, квартир, апартаментов заинтересованы сотни иностранцев. Поэтому цены на недвижимость динамично растут. Инвестиции в строительство жилых зданий стали выгодным вложением средств для европейцев и россиян.

Правительство Турции ввело новый закон на покупку иностранцами земельных участков, жилых и коммерческих объектов.

Это значительно повысило спрос на недвижимость в Стамбуле. Увеличились объемы строительства, продажа недвижимости стала выгодным источником дохода в Турции. В зависимости от района города или близости моря, цены в Стамбуле значительно разнятся. Самыми доступными являются коммерческие и жилые помещения в новостройках. Приобретать недвижимость в Стамбуле от застройщика в новых районах довольно выгодно. В отличие от рынка вторичного жилья в историческом центре города, квартиры новостроек намного дешевле. Покупателей привлекает идеальное состояние зданий и коммуникаций, современное удобство внутренней и внешней инфраструктуры.

Покупатели предпочитают недвижимость от застройщика в связи с разнообразием предложений. Продажа квартир происходит на разных этапах строительства. Особой популярностью в Стамбуле пользуется продажа квартир-студий и трехкомнатных квартир. Они отличаются доступной стоимостью, удобной планировкой, высоким качеством отделки. Продажа элитного жилья пользуется спросом у бизнесменов, представителей крупных иностранных и турецких компаний. Выбор коммерческих или жилых объектов от застройщика – это гибкие цены и качественный послепродажный сервис. Многих иностранцев привлекает беспроцентная оплата жилья застройщику в рассрочку, в течение трех-пяти лет. Некоторые покупатели пользуются услугами турецких банков в получении ипотеки под выгодные проценты.

Жилые комплексы в Стамбуле строятся по эксклюзивным авторским проектам.

На турецком строительном рынке к застройщику предъявляются следующие требования:

  • достойная профессиональная репутация,

  • опыт строительства данной категории зданий,

  • выполнение норм законодательства при оформлении сделок,

  • соблюдение сроков и качественных критериев строительства.

Согласно новым законам Турции нерезиденты могут приобрести в собственность землю площадью до 30 га.

Продажа участков в Стамбуле позволяет иностранцу построить эксклюзивную виллу или коттедж. Найти надежного застройщика не составляет проблем, крупные строительные компании, профессиональные специалисты предлагают свои услуги. Застройщик в кратчайшие сроки подготовит проект и возведет здание, сделает высококачественную отделку. В договор могут быть включены дополнительные услуги застройщика: обустройство территории, меблировка виллы и другие.

При подписании договора обязанность застройщика – предоставить заказчику для ознакомления следующие документы, подтверждающие профпригодность компании:

  • учредительные и регистрационные документы;

  • налоговое свидетельство;

  • формы отчетности финансово-хозяйственной деятельности;

  • годовые отчеты, распределение прибыли, убытки в течение трех последних лет предпринимательской деятельности;

  • аудиторская характеристика последнего рабочего периода компании.

  • Документы застройщика на строительный объект в Стамбуле: разрешение, проектная документация, право собственности на землю.

Дешевая продажа недвижимости в Стамбуле может быть не только от застройщика.

Приобрести жилые или коммерческие апартаменты без комиссий и переплат в Стамбуле можно у инвесторов. Основным документом, подтверждающим право собственности инвестора, является типовой договор. Его подписывают: владелец земельного участка, инвестор и строительная компания. Предложения инвесторов, привлекают потенциальных покупателей, доступными ценами на недвижимость, надежностью документов сделки. Клиентам предлагают возможность беспроцентной оплаты в рассрочку, помощь в оформлении банковских кредитов, послепродажное обслуживание.

Стамбул — главный торговый, культурный и промышленный центр, главный порт страны, крупнейший город Турции. Расположен на проливе Босфор, который разделил Стамбул на основную (европейскую) и азиатскую части, объединенных мостами.

В Стамбуле умеренный климат. Лето обычно жаркое и влажное. Температура – где-то 28 градусов С. В зимний период тут сыро и холодно, а иногда даже бывает снег.

Инвестирование в недвижимость Стамбула безусловно надежное вложение денег. По темпам роста прибыльности коммерческой недвижимости и цен на недвижимость в целом, этот город занял свое место в десятке мировых лидеров.


Статью разместило агентство недвижимости «Индивидуальный подход»

#Инвестиции в недвижимость



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Земельный участок в Серпуховском районе Московской области

10 сот., Паниково (деревня)

Коттедж в Краснодаре

90 кв.м., 5 сот., поселок Знаменский

Земельный участок в Серпухове

10 сот., Ивановские дворики

Таунхаус в Краснодаре

137 кв.м., 2.7 сот., поселок Российский, Российская ул.

Земельный участок в Кашире

10 сот., Тарасково (деревня)