В Тюмени активнее всего дорожают квартиры низшего ценового сегмента

На начало года в Тюмени наиболее активно дорожали квартиры в недорогихпанельных новостройках и доступном старом жилом фонде.Среди всех типов квартир активнее всего дорожали одно и двухкомнатные квартиры. На этом фоне дорогие и крупногабаритные квартиры в монолитно-кирпичных домах не демонстрировали активного роста цен.

Данная ценовая динамика свидетельствует о том, что существующий платежеспособный спрос дотягивается лишь до жилья эконом-класса. Это приводит к вымыванию с рынка недорогих квартир. Последние на фоне растущего спроса активнее всего и дорожают.

Вместе с темстоимость новых однокомнатных квартир составляла в среднем по городу 41 тыс. рублей. Двух и трехкомнатные квартирыоценивались соответственно по 41и 42 тыс. руб. за кв. метр. Четырехкомнатные апартаменты стоили в среднем по 57 тыс. руб. за кв. метр.

При этом средняя стоимость квартиры в Тюмени составляла 3.5 млн. рублей. Одно и двухкомнатные квартиры оценивались в среднем по 1.9 и 3 млн. рублей. Трехкомнатные квартиры продавались по 4.2 млн. рублей. В свою очередь четырехкомнатные квартиры стоили в среднем 8.5 млн. рублей за 1 ед.