В Улан-Удэ упали цены на коммерческую недвижимость

В столице Бурятии стоимость офисных и торговых помещений снизилась на 20-25 процентов. Так, если еще пару месяцев назад за коммерческую недвижимость среднего размера просили 5 млн. рублей, то теперь ценник опустился до 3 млн.

В первую очередь это касается только открывшихся помещений. Впрочем, и за «раскрученные» просят меньше, чем в конце 2015 года.

Причины, по которым произошло снижение цен, вполне очевидны. Во-первых, это экономический кризис, который многих предпринимателей поставил в невыгодные условия. Они просто не могут «тянуть» арендную плату.

Во-вторых, строительство недвижимости в Улан-Уде сейчас на подъеме. И если раньше это считалось плюсом города, то сейчас привело к увеличению предложения над спросом.

Жилищное строительство тут находится в более выигрышном положении. Власти города надеются на изменение ситуации, полагая, что бизнес привлекут развитые инвестплощадки.

Кроме того, они рассчитывают и на такое понятие, как «отложенный спрос». Если цены на коммерческую недвижимость упали, это должно стать стимулом для роста спроса на него. Правда, пока ожидания властей не оправдываются.