В Уссурийске инфраструктурные проекты повышают инвестиционную привлекательность жилья

Уссурийск один из немногих крупных городов России, где существует значительное количество многоквартирных жилых домов без общепринятых коммунальных услуг. Проведение таковых к жилью способно существенно увеличить его стоимость. Частным примером этого являются многоквартирные жилые дома в микрорайоне "Мелькомбинат". Например, для домов на ул. Агеева, 38, ул. Карбышева, 16 построены новые общественные уборные в 2015 году. Для домов на ул. Ивасика, 11-а, ул. Афанасьева, 31, 35, 63-а, ул. Сибирцева, 31, 31-а, 33 возведут хозяйственные постройки в 2016 году. Тогда же новые водопроводные сети проведут к домам на ул. Лермонтова, Ивасика и Пархоменко, 6-а.В 2015 году для домов на ул. Виноградная и Васильковая была установлена новая подстанция.

Помимо этого стоимость жилья может увеличиться вследствие проведения капитального ремонта жилья. Так в 2015 году в городе было отремонтировано 18 многоквартирных жилых домов. В 2016 году планируется капитально отремонтировать дома на улицах Афанасьева, Достоевского, Лермонтова и Ленинградской.Проведение капитального ремонта способно увеличить стоимость квартир на 10-15%. Чуть меньше, на 5-10% увеличивается стоимость жилья в домах с новыми линиями электропередач или водоснабжения.

Как правило, обновление инженерных коммуникаций или капитальный ремонт анонсируются заранее. Это позволяет инвесторам или конечным пользователям жилья заранее предугадать жилые дома, квартиры в которых подорожают после выполнения данных действий. Приобретение жилья до строительства позволит сэкономить значительные средства. Реализация же этой недвижимости через несколько лет даст возможность извлечь не малый доход.

В данном контексте может быть интересной средняя стоимость продажи квартир в Уссурийске. Этот показатель позволит правильно определить выгодную стоимость приобретения жилья. Так по итогам мая 2016 года квартиры в Уссурийске продавались по средней цене в55675 руб. за кв.м. Это на 3,89% меньше чем месяцем ранее и на 6,86% ниже, чем в январе 2016 года.