Обзор рынка коммерческой недвижимости г. Владивосток на 3 квартал 2011 года

Данный материал является экспертным исследованием рынка недвижимости г.Владивосток и основан на материалах, размещенных в свободном открытом доступе. Наше исследование является результатом анализа цен предложений от собственников объектов коммерческой недвижимости и агентств, работающих на рынке коммерческой недвижимости. Мы не предоставляем никаких гарантий отсутствия в данном исследовании ошибочных или некорректных сведений. ООО «РусБизнесПрайсИнформ» не несет ответственности за ущерб, убытки, или иной вред возникшие по причине некорректности или недостоверности информации, содержащейся в данном экспертном исследовании.

Основными центральными улицами г.Владивосток, на которых располагаются наибольшее количество объектов коммерческого назначения, являются:

Океанский проспект, ул. Адмирала Фокина, ул. Светланская, проспект Красного Знамени, ул. Суханова и др.

Крупнейшие торговые центры располагаются на улицах: Океанский проспект, ул.Свеланская, Комсомольская, Семеновская, Выселковая и проспект 100 лет Владивостоку.

Объекты административного (офисного) назначения

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 67 000 до 112 000 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

От 35 000 до 85 000 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешеннаяцена предложений на продажу на центральных улицах города составила:

60 343 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 32 000 до 75 000 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешеннаяцена предложений на продажу на окраине города составила:

48 733 руб. за 1 кв.м.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 850 до 1 200 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 600 до 1 000 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешеннаяарендная ставка на центральных улицах города составила:

878 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 300 до 600 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешеннаяарендная ставка на окраине города составила:

573 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Объекты торгового назначения

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 67 000 до 142 000 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 47 000 до 94 000 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешеннаяцена предложений на продажу на центральных улицах города составила:

97 230 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 75 000 до 120 000 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 38 000 до 84 000 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешеннаяцена предложений на продажу на окраине города составила:

63 215 за 1 кв.м.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 850 до 4 500 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 600 до 1 000 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешеннаяарендная ставка на центральных улицах города составила:

3 011руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 980 до 3 500 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 375 до 1 000 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешеннаяарендная ставка на окраине города составила:

1 236руб. за 1 кв.м. в месяц.

Основные торговые центры города: «ГУМ», «Clever House», «Ignat», «Авангард», «Бачурин», «Центральный», «Максим», «Китай-город», «Бачурин».

Объекты производственно-складского назначения

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, представляющих собой отапливаемые помещения, составляет:

от 20 000 до 28 000 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, представляющих собой холодные помещения,составляет:

от 16 000 до 21 000 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешеннаяцена предложений на продажу составила:

24 069 руб. за 1 кв.м.

Диапазон арендных ставок для объектов, представляющих собой отапливаемые помещения, составляет:

от 230 до 280 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, представляющих собой холодные помещения,составляет:

от 130 до 150 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешеннаяарендная ставка составила:

196 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Контактная информация

ООО «РусБизнесПрайсИнформ»

+7 (499) 755-75-71

Большое количество обзоров по другим регионам на сайте компании «РусБизнесПрайсИнформ»