При реализации программы "Жилье для российской семьи" жители Владивостока могут оказаться в более выигрышном положении, чем россияне из других регионов

Реализация социальных жилищных программ посредством зарубежных компаний может стать в России распространенной практикой. Используемые зарубежными девелоперами технологии и материалы во многом эффективнее тех, что стоят на вооружении отечественных строителей. Вместе с тем поддержка бюджетными средствами зарубежных, а не отечественных строителей может оказать нисходящее давление на строительную индустрию страны.

В данном контексте знаковым становится соблюдение так называемой "золотой середины".

О возможности этого можно будет судить по проектам, реализуемым в Приморском крае. Именно здесь отмечен первый прецедент участия зарубежной компании в возведении недвижимости по программе "Жилье для российской семьи". Речь идет о китайской компании "Цзиньгу" (Jingu) намеревающейся реализовать сразу два жилищных проекта в городах Владивосток и Уссурийск. В краевом центре китайцы планируют построить микрорайон "Новый город".

Портал "Интерактивный город" следующим образом характеризует данный проект:

"Новый город" – уже готовая для строительства площадка. Она предусматривает строительство 36 жилых домов на 6 728 квартир. Общая площадь жилой застройки составит 323 710 квадратных метров".

В Уссурийске речь идет о возведении микрорайона "Радужный". Последний является примером комплексного освоения территорий и предусматривает возведение как коттеджей и таунхаусов так и многоквартирных жилых домов. Общая площадь возводимого жилья составляет в данном случае 1,9 млн. кв. метров. Об этом со ссылкой на председателя правления корпорации Ли Юйсиня сообщает Интерфакс.

Этот же источник информации цитирует девелопера:

"Мы применяем новейшие технологии при строительстве жилья. Мы в три раза сокращаем количество времени на строительство, количество занятых людей и затраты электричества. Это так называемая технология сборного модульного строительства. При реализации данных проектов мы заинтересованы в создании промышленного парка неподалеку от места строительства - это позволит нам быстрее перемещать необходимые материалы и снизить затраты на производство".

С учетом вышеозначенного жители Владивостока и Уссурийска могут оказаться в более выигрышном положении, чем иные россияне, участвующие в реализации программы "Жилье для российской семьи". Помимо доступной цены в размере 30-35 тыс. руб. за кв. метр социальная недвижимость в Приморском крае может обладать лучшим качеством. При этом само ее возведение пройдет быстрее, чем где либо. С учетом уже участвующих в программе 4 тыс. жителей Владивостока это немаловажно.

Возможно, по факту успешной реализации данного проекта деятельность китайских девелоперов будет распространена и на остальные регионы России. Это станет продолжением глобальной экспансии китайского капитала в Россию. Не так давно таковой вознамерился взять в аренду крупные земельные участки в Забайкальском крае. Пойдет ли это на благо российским гражданам покажет ближайшее время.

Кулюк Павел

Строительство | Инвестиции в недвижимость | Просмотров: 598 | Дата размещения: 19.07.2015

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

фото

Десять долгостроев более чем на 1,5 тыс. квартир сдадут в Приморье

Всего в регионе сейчас несколько десятков затянувшихся строек.

Новости | 13.09.2018 | Просмотров: 1812

Рынок недвижимости Владивостока: мал да дорог

Покупателей жилой недвижимости во Владивостоке подстерегают как минимум три беды — баснословная стоимость квадратного метра, острый дефицит предложения, нехватка социальных объектов, инженерных сетей, дорог. Впрочем, последние две проблемы власти начали решать.

Жилая недвижимость | Инвестиции в недвижимость | 06.09.2018 | Просмотров: 12125 | Комментариев: 2

фото

Новые инвесторы потратят на застройку свободного порта Владивосток 2,7 млрд рублей

Они построят жилые комплексы, таунхаусы, детские сады, школы, гостиницы и многие другие объекты.

Новости | 27.04.2018 | Просмотров: 1042

фото

Дизайн-баттл от компании "Волховец" во Владивостоке: "Система работы студии дизайна. Как вывести бизнес на новый уровень". Специальная лекция Станислава Орехова

1 марта приглашаем дизайнеров и архитекторов Владивостока на мероприятие, где на одной сцене встретятся представители дизайн-сообществ, чтобы обсудить насущные проблемы в дизайне интерьеров, создании и развитии студии, дать рекомендации по этапности ...

Новости | 26.02.2018 | СК «Астарта престиж» | Просмотров: 637

фото

Москва-Владивосток: чем отличаются рынки гаражей обоих городов

Cтартовая стоимость гаражей во Владивостоке в 2,5 раза меньше чем в Москве. Однако самый дешевый гараж в Москве намного функциональнее наиболее доступного гаража во Владивостоке. Обуславливается это более высоким уровнем развития инженерной инфраструктуры столицы.

Инвестиции в недвижимость | Коммерческая недвижимость | 17.11.2016 | Просмотров: 1078

В Уссурийске инфраструктурные проекты повышают инвестиционную привлекательность жилья

Уссурийск один из немногих крупных городов России, где существует значительное количество многоквартирных жилых домов без общепринятых коммунальных услуг. Проведение таковых к жилью способно существенно увеличить его стоимость. Частным примером этого ...

Новости | 22.06.2016 | Просмотров: 244

Во Владивостоке прошла конференция «Технологии Эффективного Склада»

26 апреля 2016 г. во Владивостоке с успехом прошла крупная межрегиональная отраслевая конференция «Технологии Эффективного Склада». Мероприятие объединило порядка 140 профессиональных игроков рынка складской логистики Дальневосточного региона. В чи ...

Новости | 06.05.2016 | Компания «EKBPROMO» | Просмотров: 281

В ДФО потенциал местных застройщиков сдерживают административные барьеры

В данном контексте пристальное внимание вызывают успехи региональных властей на данном поприще. Наиболее успешно дела обстоят в Приморском крае, в то время как в Камчатский край является одним из аутсайдеров данного рейтинга.

Жилая недвижимость | Строительство | 27.12.2015 | Просмотров: 204

Во Владивостоке средняя стоимость продажи квартир составила в ноябре 2015 года 90879 руб. за кв.м.

В ноябре 2015 года средняя стоимость квартир занесенных в базу портала Росриэлт и реализуемых во Владивостоке составила 90879 руб. за кв.м. Это на 1,09% больше чем месяцем ранее и на 8,91% ниже, чем в январе 2015 года. По сравнению с ноябрем 2014 год ...

Новости | 07.12.2015 | Просмотров: 294

В Приморском крае увеличиваются объемы жилищного строительства

С января по сентябрь 2015 года на территории региона возвели 293,3 тыс. кв.м. жилья*, что на 8,9% больше чем в аналогичный период годом ранее. Тогда объем строительства составил 125,5 тыс. кв.м. Это было на 1,75 больше чем в январе-сентябре 2013 года.

Первичный рынок | 15.11.2015 | Просмотров: 319