РОСРИЭЛТ

При реализации программы "Жилье для российской семьи" жители Владивостока могут оказаться в более выигрышном положении, чем россияне из других регионов

19.07.2015

Реализация социальных жилищных программ посредством зарубежных компаний может стать в России распространенной практикой. Используемые зарубежными девелоперами технологии и материалы во многом эффективнее тех, что стоят на вооружении отечественных строителей. Вместе с тем поддержка бюджетными средствами зарубежных, а не отечественных строителей может оказать нисходящее давление на строительную индустрию страны.

В данном контексте знаковым становится соблюдение так называемой "золотой середины".

О возможности этого можно будет судить по проектам, реализуемым в Приморском крае. Именно здесь отмечен первый прецедент участия зарубежной компании в возведении недвижимости по программе "Жилье для российской семьи". Речь идет о китайской компании "Цзиньгу" (Jingu) намеревающейся реализовать сразу два жилищных проекта в городах Владивосток и Уссурийск. В краевом центре китайцы планируют построить микрорайон "Новый город".

Портал "Интерактивный город" следующим образом характеризует данный проект:

"Новый город" – уже готовая для строительства площадка. Она предусматривает строительство 36 жилых домов на 6 728 квартир. Общая площадь жилой застройки составит 323 710 квадратных метров".

В Уссурийске речь идет о возведении микрорайона "Радужный". Последний является примером комплексного освоения территорий и предусматривает возведение как коттеджей и таунхаусов так и многоквартирных жилых домов. Общая площадь возводимого жилья составляет в данном случае 1,9 млн. кв. метров. Об этом со ссылкой на председателя правления корпорации Ли Юйсиня сообщает Интерфакс.

Этот же источник информации цитирует девелопера:

"Мы применяем новейшие технологии при строительстве жилья. Мы в три раза сокращаем количество времени на строительство, количество занятых людей и затраты электричества. Это так называемая технология сборного модульного строительства. При реализации данных проектов мы заинтересованы в создании промышленного парка неподалеку от места строительства - это позволит нам быстрее перемещать необходимые материалы и снизить затраты на производство".

С учетом вышеозначенного жители Владивостока и Уссурийска могут оказаться в более выигрышном положении, чем иные россияне, участвующие в реализации программы "Жилье для российской семьи". Помимо доступной цены в размере 30-35 тыс. руб. за кв. метр социальная недвижимость в Приморском крае может обладать лучшим качеством. При этом само ее возведение пройдет быстрее, чем где либо. С учетом уже участвующих в программе 4 тыс. жителей Владивостока это немаловажно.

Возможно, по факту успешной реализации данного проекта деятельность китайских девелоперов будет распространена и на остальные регионы России. Это станет продолжением глобальной экспансии китайского капитала в Россию. Не так давно таковой вознамерился взять в аренду крупные земельные участки в Забайкальском крае. Пойдет ли это на благо российским гражданам покажет ближайшее время.

Кулюк Павел

#Строительство #Инвестиции в недвижимость

Просмотров: 38



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Таунхаус в Краснодаре

131 кв.м., 2.7 сот., Российская улица, Российская ул.

Земельный участок в Серпуховском районе Московской области

10 сот., Дракино (деревня)

Земельный участок в Шаховской Московской области

10 сот., Центр, Лесная ул.