РОСРИЭЛТ

Сдача России в аренду может начаться с Забайкалья

28.06.2015

Забайкалье стало первым в России регионом, где власти намереваются предоставить крупные земельные участки в аренду иностранным компаниям. На первом этапе власти региона намереваются передать китайской компании 120 тыс. га земли в аренду на 49 лет. В последующем площадь арендуемой земли может увеличиться на 200 тыс. га.

Соответствующая информация содержится в сообщении РИА Новости.

При этом там же цитируется пресс-служба губернатора края Константина Ильковского:

"В настоящее время подписан протокол о намерениях, который предполагает реализацию совместного проекта по освоению сельскохозяйственных земель, объем инвестиций составит порядка 3 миллиардов юаней. Окончательное решение по вопросам сроков аренды, стоимости и площади арендуемой земли, а также специализации ее использования, будет принято в течение года, к моменту заключения договора".

Передача наделов китайцам осуществляется на фоне невостребованности в регионе пахотных земель. Таковых пустует около 800 тыс. га. При этом российские сельхозпроизводители не намереваются развивать свою деятельность в Забайкалье.

Об этом в сообщении пресс-службы отмечается следующим образом: "В советское время в Забайкалье было востребовано более миллиона гектаров земель сельскохозяйственного назначения, сегодня — чуть больше 200 тысяч гектаров. Переговоры с рядом крупных российских компаний, занимающихся сельскохозяйственным производством, показали, что в России нет инвесторов, желающих масштабно осваивать забайкальские земли. Одна из причин — неблагоприятный климат, в силу которого Забайкальский край входит в зону рискованного земледелия".

В противовес россиянам китайцы позитивно оценивают перспективы Забайкалья.

В данном контексте в сообщении пресс-службы отмечается:

"Китайские коллеги отметили, что произведенная в России экологически чистая продукция не вызывает сомнений в своем качестве. С каждым годом в Китае растет спрос на экологически чистый продукт, поэтому они крайне заинтересованы в развитии сельхозпроизводства на территории РФ".

На этом фоне инициатива региональных властей была неоднозначно воспринята рядом политических сил. В частности ЛДПР предложили Госдуме просчитать политические риски подобного шага.

По информации РИА Новости. Недвижимость:

"Ситуация настораживает депутатов ЛДПР тем, что Забайкальский край, Еврейская автономная область, Хабаровский край граничат с перенаселенным Китаем, и китайцы «вольно или невольно смотрят на пустые территории нашей страны".

Общероссийский народный фронт предлагает провести публичные слушания по данному вопросу.

В сообщении пресс-службы движения отмечается: "В региональном ОНФ придерживаются твердой позиции, что прежде чем заключать контракт, руководство края должно провести публичные слушания по данному вопросу с привлечением профессионального экспертного сообщества, заинтересованных общественных организаций, при участии местного населения и администраций муниципальных образований, попадающих под проект, территорий".

Федеральные власти пока не комментируют происходящее. В частности пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков отметил: "Пока я это никак не комментирую. Если будет обращение, то соответствующие ведомства сообщат о своей точке зрения".

С точки зрения здравого смысла решение властей Забайкалья, конечно, несет определенные геополитические риски. Вместе с тем оно же содействует извлечению существенной прибыли. Ведь намеревающаяся арендовать землю китайская инвестиционная компания "Хуаэ Синбан" вложит в развитие сельского хозяйства региона 450 млн. долларов. При этом не менее 75% создаваемых рабочих мест должно предоставляться местным жителям.

В складывающейся ситуации важно найти "золотую середину"

В складывающейся ситуации важно найти "золотую середину", при которой экономическая целесообразность не будет перечеркиваться геополитическими рисками и чрезмерной китайской экспансией. Насколько российское руководство справится с данной задачей, покажет 2016 год. Именно к этой дате должно быть принято окончательное решение о предоставлении земли в аренду. В целом же происходящее в Забайкалье может стать катализатором аналогичных процессов в иных регионах страны, что может послужить глобальным толчком развития российского сельского хозяйства, рынка земли и недвижимости в сельских населенных пунктах.

Кулюк Павел

Просмотров: 51 | ID: 1228



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код