РОСРИЭЛТ

Не экономьте на экономии!

25.06.2015

Сегодняшние тенденции в области энергосбережения говорят лишь об одном: нужно находить все более эффективное жилье с точки зрения наименьших материальных затрат на энергию, а не с точки зрения низкой начальной стоимости дома. Иными словами, купив сегодня дом с большим техническим потенциалом, который несколько дороже обычного готового коттеджа – значит, через десять лет, когда условия индивидуального жилья кардинально поменяются, жить спокойно, комфортно, а главное – без огромных денежных трат.

Что такое энергосберегающий дом?

 

Что такое энергосберегающий дом, и в чем заключается экономическая выгода для вас, если вы примете решение его приобрести? Данный тип жилья пришел к нам из Западной Европы, где инновации в сфере энергосбережения уже нашли широкое распространение. В нашей стране о такой технологии мало кто слышал, не говоря уже об осведомленности конкретно в Центрально-Черноземном регионе. Ситуация в Воронеже и области изменилась, когда впервые был изучен и воплощен иностранный опыт в проекте КИД (комфортное индивидуальное) от компании «Доместье», предлагающий вам три типа двухуровневых энергосберегающих коттеджей (по 110 м2, 130 м2 и 140 м2).

Суть энергосберегающего дома – его экологичность, многофункциональность, технологичность, направленная на сохранение и возвращение тепла, отчего иные отопительные приборы играет роль второстепенную. Поэтому затраты на энергосбережение несравненно низкие. В условиях стандартного дома и городской квартиры мы говорить о полноценном энергосбережении не можем, так как при строительстве обычного жилья не применяется вся система энергосберегающих инноваций. В лучшем случае – только отдельные элементы.

Ошибкой будет полагать, что сегодня вы сможете купить обычное частное жилье, сэкономив часть средств, а в будущем, когда энергоносители и сама энергия станут чересчур разорительными (что неизбежно через некоторое количество лет), просто добавить в свой «простой» дом нужные энергосберегающие детали. Увы, все не так просто. Энергосберегающий дом – это не разрозненно примененные технологии, а сложная совокупность инноваций, в которой абсолютно все, начиная от фундамента и заканчивая вентиляционной системой, направленно на сохранение тепла и энергии. Здесь важна и планировка, и материалы, и расположение окон, и количество углов. Поэтому ограничиться одним теплым полом или особым типом стеклопакетов не получится – принцип энергосбережения в таком случае не будет действовать.

 

Разумеется, внедрить все вышеперечисленное в простой дом, чтобы он спустя десять лет не отставал в совершенстве от общих тенденций загородной жизни, невозможно. Он элементарно не был задуман для настолько сложных усовершенствований.

И вывод очевиден: стоит задуматься о своем домашнем комфорте не в контексте сегодняшнего дня, а подумать о завтрашнем дне. Пусть вы даже не так сэкономите на начальной стоимости, как планировали. Зато через много лет эта начальная экономия не окажется слишком дорогой, так как затраты на энергосберегающий дом очень легко окупаются. Нет надобности в прокладке труб отопления, строительстве котельной, кондиционере, так как приточная естественная вентиляция постоянно подает в комнаты очищенный свежий воздух необходимой температуры, а дом сам обеспечивает вам тепло в зимние морозы.

Если вы ищете привлекательный внешне, совершенный в техническом плане и недорогой в содержании дом, то обратите внимание на дома серии КИД. За энергосберегающем жильем – будущее. И ваше будущее – в том числе.

Вы уникальны – и ваш дом уникален.


Статью разместила СК «Доместье»

Доместье

#Загородная недвижимость

Просмотров: 197 | ID: 1225



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Обзор коттеджных поселков Воронежа

Малоэтажное строительство в нашей стране набирает обороты. Это не удивительно, преимущества такого строительства очевидны. Во-первых, для жилых зданий до 4-х этажей Градостроительный кодекс не требует подготовки проектной документации и, соответственно, прохождения проектной экспертизы. Это, однозначно, экономия времени и средств. Во-вторых, коттедж вы можете приобрести не типовой, а на свой вкус. И в-третьих, сейчас уходят от точечной застройки в пользу комплексной. Для малоэтажных микрорайонов это означает, что к участкам уже подведены все коммуникации. А это опять же – меньшие затраты.

Воронеж по степени обеспеченности населения торговой недвижимостью сравнялся с Москвой

В общенациональном формате это обеспечивает городу шестое место по данному значению. Так на каждую тысячу жителей Воронежа приходится около 330 кв.м. торговой недвижимости. Для сравнения лидирующая по данному значению Самара характеризуется аналогичным значением в размере 525 кв. метров.

Изменение ставки по ипотеке пока не отразилось на активности рынка недвижимости Воронежа

О том, что будет с рынком недвижимости спорят и рассуждают многие занятые в отрасли специалисты. Вопрос действительно важный и затрагивает не только строителей, но и десяток другой смежных областей экономики. Поэтому, мы со всей ответственностью попытаемся разобраться в том, что же действительно ожидает рынок недвижимости Воронежа и насколько на его будущее повлияет принятая правительством мера по софинансированию ипотечных кредитов.

Рынок недвижимости Воронежа ждут не самые легкие времена

Около 70% сделок с недвижимостью, совершенных в прошлом году в Воронеже были совершены с привлечением заемных средств. Естественно, что сокращение этого сектора покупателей скажется на финансовом состоянии строительных компаний. Тяжелее всех переживут кризис те компании, которые ведут свою деятельность с помощью кредитов. Повышение ключевой ставки Центральным банком уже сказалось на общем процессе. Так, региональное отделение Росреестра сообщало о том, что в декабре 2014 года было рекордное количестве заявок на получение кредитов. Люди старались успеть взять ссуду до повышения ставки, и количество обращений достигало 1600 в день. Центробанк сообщал, что в декабре сумма выданных кредитов по Воронежской области составила 2,29 миллиардов рублей, эта сумма распределилась среди 3,24 тысяч кредитов.

В Воронеже приобретение новых квартир является наиболее оптимальным способом решения жилищных проблем

Cредняя стоимость новых квартир экспонируемых в Воронеже и размещенных в базе портала Росриэлт составила в августе 46 122 руб. за кв.м.. В то время как аналогичные квартиры на вторичном рынке недвижимости характеризовались средневзвешенным уровнем цен в размере 51 576 руб. за кв.м. Для сравнения средняя стоимость жилья в городе составляла 50 579 руб. за кв.м.

Следует ли в Воронеже ждать падения цен на жильё

По оценкам портала Росриэлт с начала 2014 года на рынке жилой недвижимости Воронежа не наблюдается сколько-нибудь заметных изменений. Небольшие повышения, до 1% в плюс зимой, компенсируются медленным снижением по 0,3-0,5%. Поэтому, к лету колебания цен с начала года составляют не больше одного процента, что вполне укладывается в статистическую погрешность при расчётах. Это позволяет говорить о том, что на рынке недвижимости Воронежа наступила стагнация, граничащая с рецессией.

Воронеж не Рязань покупка новостроек оправдана лишь в долгосрочной перспективе

На первичном рынке недвижимости города экспонируется около 13 тыс. квартир находящихся в домах на различных стадиях строительства.

В ближайшие пять лет стоимость жилья в Юго-западном микрорайоне Воронежа может увеличиться на 10-20% свыше среднего по рынку

Прирост цен обеспечивается увеличивающейся транспортной доступностью района за счет строительства железнодорожной ветки связующей его с левобережной частью города.

В Воронежской области растет жилищное строительство, и дешевеют новые квартиры

По итогам октября 2015 года средняя стоимость новых квартир занесенных в базу портала Росриэлт и реализуемых на первичном рынке недвижимости составила 45378 руб. за кв.м. Это на 0,73% меньше чем месяцем ранее и на 17,91% ниже, чем в январе 2015 года. По сравнению с октябрем 2014 года стоимость новых квартир снизилась на 1,05%. Объемы жилищного строительства в Воронежской области составили с января по сентябрь 2015 года 1001852 кв.м. Это на 27,5% больше чем в аналогичный период годом ранее.

Устраняем нарушения земельного законодательства: на что обратить внимание

Разберем ситуацию: при проверке земельного участка государственным инспектором было выявлено нарушение земельного законодательства, выдано предписание об устранении выявленного нарушения. Расскажем подробнее, что это значит.