РОСРИЭЛТ

Метаморфозы Всеволожска: от поселка к городу

25.04.2014

Всеволод Андреевич Всеволожский принадлежал бедному дворянскому роду, но разбогател, женившись на дочери Н.А. Бекетова - бывшего астраханского губернатора и получив солидное приданное. В сочетании с огромным наследством, которое он получил после смерти своего дяди - сенатора Всеволода Алексеевича в 1797 году, это сделало его одним из самых богатых людей в России того времени.

NCC_Grona Lund NCC_Grona Lund

  • Всеволожский вложил в развитие своего нового приобретения огромное количество времени и денег - по его приказу были осушены болота, расчищены рощи, а также проложены дороги общей длинной достигавшие около 25 верст. Около дома Всеволожских был разбит большой парк, сохранившийся до сих пор, а на постройку оранжерей для выращивания экзотических цветов и фруктов в общей сложности ушло более полумиллиона рублей.

  • Эти земли сменили немало владельцев и принадлежали многим известным личностями, таким как Е. Пашков и банкир И. Фредерикс. Всеволожским эта земля принадлежала 99 лет - с 1818, когда бывший вице-губернатор ее купил и до 1917 года, и никто не вложил в их развитие столько средств и усилий, сколько вложил Всеволод Андреевич. Среди аристократов его даже прозвали «Петербургский крёз» за поистине колоссальное количество денег, которые вложил он в свои владения.

  • Летом в имение Рябово съезжался весь свет петербургской аристократии. Пока Всеволожский жил в своем имении, каждый день за его столом собиралось около сотни человек гостей - знакомых, друзей, а конюшни его имения вмещали более сотни лошадей и столько же экипажей. В имении постоянно проводились музыкальные и литературные вечера, на которые приглашались знаменитые поэты, художники и музыканты, а когда в имении праздновались именины Всеволожского в гости к нему съезжалось несколько сотен человек аристократии, которых обслуживало порядка четырехсот человек прислуги.

В 1822 году в Рябово было завершено строительство церкви, которая была освящена в честь родоначальника Всеволожских - святого благоверного князя Всеволода-Гавриила Псковского, внука Владимира Мономаха. Всеволод Андреевич не только привел в порядок свои земли, но и наладил хозяйство - на территории Рябово был построен сахарный завод, а также первый в России чугунолитейный завод. Помимо производства жести и железа, Всеволожский поставлял в Петербург овощи и фрукты, выращенные в оранжереях на территории Рябовского имения, экзотические для русского климата, внедрил на своей земле искусственный дренаж и орошение почв и впервые в России провел в своем имении газовое освещение.

В своем производстве Всеволожский активно использовал заграничные технологии, в частности в работе Рябовского чугунолитейного завода применялась английская технология выделки железа. Он стал инициатором идеи использования на территории России коноводских барж и в 1811 году по Каме и Волге прошла первая коневодческая баржа Всеволожских. Именно при Всеволоде Андреевиче мыза Рябово стала одним из самых известных мест не только в России, но и за ее пределами и его заслуги не остались не замеченными - в 2009 году во Всеволожске ему был воздвигнут памятник.

Становление города Всеволожска

В округе Рябово постепенно начали появляться и другие имения, чему способствовало наличие хорошей дороги в Петербург, которую проложил Всеволожский. Первыми появились имения Новокрасное, расположившееся в области нынешнего Ковалево и Малое Румболово - позже ставшее усадьбой "Щеглово", принадлежавшей барону Медему. В наше время эта усадьба входит в состав Всеволожска и в ней до сих пор сохранилась часть регулярного парка, который был признан памятником архитектуры садово-паркового искусства конца XVII – XIX веков.

В 1892 году через мызу Рябово была проведена Ириновская железная дорога, которая служила средством сообщения между Санкт-Петербургом и местом добычи торфа, который в то время активно использовался для отопления. Одним из самых активных участников прокладки железной дороги был внук Всеволода Андреевича - Павел Александрович Всеволожский, в честь которого была названа одна из самых важных на сегодняшний день станций железной дороги Ириновского направления - Всеволожская.

Результатом строительства дороги к столице стал растущий интерес со стороны жителей Петербурга к землям вокруг Рябово. Это позволило обедневшим наследникам, которым принадлежала часть Рябово и прилежащих имений, распродать свои земли под дачные участки и уплатить долги. Так бывшая мыза Рябово превратилась в большой дачный поселок. Интерес к этой области не ослабевал и строительство шло такими высокими темпами, что вскоре дачный городок практически полностью вобрал в себя Рябово и Мельничный ручей и в 1925 году приобрел статус центра Ленинской волости Ленинградского уезда.

В послереволюционное время во Всеволожске расположились многочисленные санатории и детские лагеря, после войны - совхозы и садоводства, а в 1963 году Всеволожск наконец получил статус города. На сегодняшний день по территории Всеволожск, являющийся областным центром Всеволожского района, вполне может сравниться с небольшим европейским государством, несмотря на то что внешне город все еще напоминает большой дачный поселок.

Отличительной чертой Всеволожска стало причудливое сочетание самых разнообразных видов зданий и преобладание малоэтажного строительства, тогда как основа любого мегаполиса - огромные высотные дома от десяти этажей. Во Всеволожске можно встретить каменные и деревянные домики дачного типа, расположенные по соседству с современными малоэтажными жилыми комплексами или пятиэтажные жилые здания послевоенного времени напротив только что выстроенных элитных таунхаусов и кварталов закрытого типа. Активная застройка города новыми жилыми комплексами, появление большого количества магазинов, аптек, кафе и ресторанов, а также появление филиалов крупных сетей супермаркетов свидетельствует о том, что Всеволожск быстро приближается к моменту приобретения нового статуса – элитного «зеленого» пригорода Северной столицы.

Приютинский литературно-художественный музей

Одним из наиболее ценных исторических памятников архитектуры начала XIX века на территории Всеволожска безусловно является летняя усадьба «Приютино» принадлежавшая бывшему президенту Академии художеств Алексею Николаевичу Оленину. Усадьба в целом неплохо сохранилась, а некоторые строения удалось восстановить стараниями реставраторов - господский дом, старая кузница, винный погреб и другие. Алексей Николаевич Оленин значимостью своих заслуг не уступал своему соседу - Всеволожскому. Его стараниями была создана первая в России публичная библиотека и именно этот человек стал основоположником закона «об обязательном экземпляре» из тиража любой книги для библиотеки. Оленин, будучи президентом Императорской Публичной библиотеки способствовал улучшению условий хранения редких и ценных книг, многие из которых именно благодаря этому дошли до наших дней в хорошем состоянии. Под его руководством библиотека принимала на работу нуждающихся поэтов и писателей, выплачивая им жалование, что позволяло им продолжать свое творчество.

Строительство усадьбы Олениных началось на пять лет раньше, чем имения Всеволожских. Дом расположился у реки Лубьи и был выстроен из красного кирпича. На двух впадающих в Лубью ручьях были сооружены запруды и установлена водяная мельница, а сами ручьи разливались в искусственные водоемы, выкопанные для разведения карпов. Вокруг дома был разбит сад и разместились хозяйственные пристройки, в том числе помещение для приготовления топленого молока с печью и погребом для его хранения, а также баня с двумя жилыми комнатами.

«Приютино» было именно летней усадьбой - семья Олениных жила в Петербурге, приезжая летом отдохнуть на природе от суеты и шума большого города. Несмотря на скромность размеров и убранства усадьбы по сравнению с соседним имением Всеволожских в гости к Олениным часто ездили известные писатели и поэты - бывали в «Приютино» Крылов, Грибоедов, Жуковский, Батюшков, Карамзин и даже Пушкин.

Приемы здесь проходили куда более скромно, чем в имении Рябово - гости, как правило из музыкального и литературного сообществ, приезжали прогуляться по саду и окрестным лесам, катались на лошадях и лодках. А вечерами собирались вместе за столом, чтобы поговорить, послушать стихи и музыку. К 1960-му году усадьба и прилегающий парк пришли в упадок, а сохранившиеся постройки использовались как коммунальные квартиры. К счастью усадьбу объявили памятником культуры республиканского значения и был заказан проект реставрации памятника. В 1971 году была начата подготовка усадьбы к открытию литературно-художественного музея - было произведено расселение живших в ней людей, реставрация построек, приведение в порядок парка. Сегодня «Приютино» - это полноценный музей с богатым набором экспонатов, броской интерьерной экспозицией и неповторимыми пейзажами вокруг.


Статью разместил застройщик «Bonava»

Bonava

#Инвестиции в недвижимость

Просмотров: 103 | ID: 751



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

NCC: «детская» инфраструктура – важная составляющая жилого проекта

Помимо стоимости квадратного метра, качества планировок и транспортной доступности, все большее значение для покупателей квартир в Петербурге, и особенно в новых районах, приобретает концепция проекта. Именно от нее зависит уровень внутренней инфраструктуры и, следовательно, комфорта будущих новоселов. В том числе и маленьких, которым предстоит там расти. С этой точки зрения ЖК «Эланд» в Мурино может служить примером настоящего социально-ответственного подхода к планированию инфраструктуры жилого комплекса.

Первая очередь Grona Lund во Всеволожске готовится к заселению

Директор по развитию NCC Жилищное строительство (Россия) Александр Свинолобов провел экскурсию для журналистов петербургских и областных СМИ по корпусам первой очереди жилого комплекса Grona Lund. Своей главной задачей на ближайшее время в компании считают заселение первых двух домов и реализацию проекта строительства детского сада.

Легенды Румболовской горы

Окрестности Всеволожска славятся своим уникальным природным ландшафтом, с живописными перепадами высот, песчаными холмами и величественными соснами. Около миллиона лет назад территория Петербурга и Ленобласти были частью древнего моря, и лишь небольшие островки – сегодняшние возвышенности Румболово и Кясселево, Щеглово и Колтуши — образовывали сушу. В наследство всеволожцам остались рельефные береговые валы и уступы, земляные террасы, которые и сегодня напоминают о ледниковом периоде.

Мурино: новая жизнь ближнего пригорода

Главное преимущество Мурино — его положение на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области и наличие станции метро — стало одной из причин того, что поселок стал центром строительного бума в регионе. Себестоимость земли в Мурино и Новом Девяткино оказалась настолько привлекательной для девелоперов, что на данный момент здесь возводится порядка 30 жилых комплексов одновременно.

Всеволожский район: события и факты. Сентябрь 2014 года

Два города, шесть поселков городского типа и 145 сельских поселений приходятся на Всеволожский район. Удачная локация, благоприятная климатическая обстановка, природные ресурсы, а также сравнительно низкая стоимость земли вызывают интерес девелоперов к району: активное освоение территорий продолжается, и сегодня на территории района одновременно ведется строительство сразу нескольких крупных жилых комплексов. В экономике и политике, социальной сфере и образовании, культуре и спорте каждый день происходят события, которые формируют уникальный стиль жизни пригородов Санкт-Петербурга. Наиболее яркие и важные новости Всеволожского района включены в дайджест, который выходит при поддержке компании NCC.

Градостроительный план Всеволожска: сегодня и завтра

Сегодня Всеволожск в тренде у застройщиков: с каждым годом растет количество желающих работать в мегаполисе, а жить — в тихом пригороде. Что привлекает будущего владельца квартиры во Всеволожске? Экология, неповторимая атмосфера провинциального городка, обилие парков и скверов, но при этом развитая социальная, торговая и транспортная инфраструктура.

Шведский дизайн: торжество рациональности

Несмотря на то, что шведы практичная нация, они невероятно изобретательны в обустройстве и декорировании дома. «Больше красивых вещей для ежедневной жизни» - как сказал еще в начале прошлого века знаменитый шведский искусствовед Грегор Паулсон - фраза, очень точно выразившая идею скандинавского интерьерного дизайна.

Всеволожский район: события и факты

Два города, шесть поселков городского типа и 145 сельских поселений приходятся на Всеволожский район. Удачная локация, благоприятная климатическая обстановка, природные ресурсы, а также сравнительно низкая стоимость земли вызывают интерес девелоперов к району: активное освоение территорий продолжается, и сегодня на территории района одновременно ведется строительство сразу нескольких крупных жилых комплексов. В экономике и политике, социальной сфере и образовании, культуре и спорте каждый день происходят события, которые формируют уникальный стиль жизни пригородов Санкт-Петербурга. Наиболее яркие и важные новости Всеволожского района включены в дайджест, который выходит при поддержке компании NCC.

NCC показал журналистам крупный областной проект Gröna Lund

В начале прошлой недели скандинавский концерн NCC провел пресс-тур на один из самых крупных объектов, строящихся в пригороде Петербурга. Gröna Lund – проект комплексного освоения территории в г. Всеволожске, расположенном в 7 км от границы Петербурга. На участке площадью 20 га до 2020 года будет построено 37 домов, два социальных объекта, а также реализован уникальный ландшафтный проект, завоевавший золотой диплом Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре.

Всеволожский район: события и факты. Май 2014

Два города, шесть поселков городского типа и 145 сельских поселений приходятся на Всеволожский район. Удачная локация, благоприятная климатическая обстановка, природные ресурсы, а также сравнительно низкая стоимость земли вызывают интерес девелоперов к району. Наиболее яркие и важные новости Всеволожского района включены в дайджест, который выходит при поддержке компании NCC.


Производственный цех / база в Санкт-Петербурге

9000 кв.м., Красносельский район, Красносельское (Горелово) ш.

Склад в Санкт-Петербурге

10000 кв.м., Фрунзенский район, Софийская ул.

Производственно - складское помещение в Санкт-Петербурге

2000 кв.м., Фрунзенский район, Софийская ул.

Склад в Санкт-Петербурге

2500 кв.м., Московский район, Кубинская ул.

Квартира в Краснодаре

2ком., 58 кв.м., СМР (Славянский), Академика Лукьяненко ул.

Жилой дом в Севастополе

150 кв.м., 5 сот., Гагаринский район, Фиолентовское шоссе

Производственный цех / база в Санкт-Петербурге

9000 кв.м., Красносельский район, Красносельское (Горелово) ш.

Квартира в Уфе

1ком., 54 кв.м., Сипайлово, Юрия Гагарина ул.

Квартира в Улан-Удэ

2ком., 45 кв.м., Октябрьский район, Жердева ул.

Производственно - складское помещение в Санкт-Петербурге

2000 кв.м., Фрунзенский район, Софийская ул.