Всеволожский район: события и факты

Два города, шесть поселков городского типа и 145 сельских поселений приходятся на Всеволожский район. Удачная локация, благоприятная климатическая обстановка, природные ресурсы, а также сравнительно низкая стоимость земли вызывают интерес девелоперов к району: активное освоение территорий продолжается, и сегодня на территории района одновременно ведется строительство сразу нескольких крупных жилых комплексов. В экономике и политике, социальной сфере и образовании, культуре и спорте каждый день происходят события, которые формируют уникальный стиль жизни пригородов Санкт-Петербурга. Наиболее яркие и важные новости Всеволожского района включены в дайджест, который выходит при поддержке компании NCC.

 

По традиции летом общественно-политическая активность сменяется отпускным затишьем.

Однако во Всеволожском районе июнь был насыщен событиями: за месяц удалось решить несколько вопросов, которые определяют направление перспективного развития территории на ближайшие годы. В начале июня стало известно, что в проекте создания трасс легкорельсового трамвая появились первые инвесторы. Таким образом, амбициозный план развития транспортной системы Ленинградской области обрел реальные очертания. Первые линии для современного скоростного трамвая во Всеволожском районе будут проложены из Петербурга до Сертолово, строительство планируется начать уже в июле. Ожидается, что до конца года начнутся проектные работы на линиях ЛРТ от станции метро «Купчино» до аэропорта Пулково. Всего будут построены 13 трасс по ключевым направлениям, в том числе от станции метро «Ладожская» до Всеволожска.

Инновационный легкорельсовый транспорт будет развиваться на условиях государственно-частного партнерства, а дорожную инфраструктуру для привычных автомобилей планируется строить за счет бюджетных средств. Комитет по дорожному хозяйству Ленинградской области выступил заказчиком строительства новой автодороги вокруг микрорайонов Мурино и Новое Девяткино. Трасса пройдет от Суздальского проспекта до поселка Кузьмоловский с выездом на Токсовское шоссе. Новая магистраль снизит транспортную нагрузку в районе муринских новостроек. Уже в сентябре проект отправится на госэкспертизу, после чего будут определены конкретные сроки строительства.

В мае депутаты областного ЗакСа решили направить дополнительные бюджетные средства на развитие социальной сферы, в первую очередь, на развитие системы дошкольного образования. В июне губернатора Ленинградской области лично проконтролировал ход строительства и ремонта детских садов во Всеволожском районе. В ходе рабочей поездки губернатор убедился, что к 1 сентября 2014 года в Ленобласти завершится возведение четырех детских садов, в том числе одного в поселке Новое Девяткино – на 210 мест.

В июне стало известно, что во Всеволожском районе появится заповедная зона регионального значения – Токсовские высоты.

Проект создания особо охраняемой природной территории (ООПТ) уже прошел госэкпертизу, к концу года будут получены необходимые согласования в федеральных органах власти. Основная цель создания природного заповедника – сохранение уникального ландшафта вокруг Кавголовских озер. Общая площадь ООПТ «Токсовские высоты» составит 59 гектар. Это первый памятник природы такого уровня на территории Всеволожского района, в настоящее время в муниципалитете были обозначены охраняемые природные комплексы лишь местного значения.

И еще одна новость, которая станет лейтмотивом летней работы органов власти, предприятий и учреждений муниципалитета: Всеволожский район готовится к празднованию 78-ой годовщины со дня образования. На первом заседании оргкомитета было решено провести праздник 5 сентября 2014 года. Основные мероприятия пройдут в Выборгском ДК Санкт-Петербурга, где состоится церемония чествования и награждения лучших людей муниципалитета. Таким был первый месяц лета 2014 года в истории Всеволожского района. Каким будет для нас июль, расскажет дайджест «Всеволожский район: события и факты» ровно через месяц.

В тексте использована иллюстрация с портала gazeta(.)spb(.)ru


Статью разместил застройщик «Bonava»

Bonava

#Инвестиции в недвижимость

30.06.2014

Просмотров: 122 | ID: 827


Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Поделиться:

Читайте также

фото

Приморский район Санкт-Петербурга – история и развитие

Приморский район – один из самых крупных, молодых и быстроразвивающихся районов нашего города. Он расположен в северо-западной части Санкт-Петербурга. Его южная граница проходит по береговой линии Невской губы Финского залива, на западе он соседствует с Курортным, на востоке с Выборгским районом, а на севере граничит с Ленинградской областью. История Приморского района начинается, в некотором смысле, даже раньше истории самого города. Посёлки, позже сформировавшие район были известны еще до того, как Пётр Первый задумал в Невском устье ”в Европу прорубить окно”.

фото

Апартаменты или как купить кота в мешке?

Не так давно на рынке жилья появилось новое предложение с красивым, звучным и даже несколько пафосным названием – апартаменты. Рекламируется предложение как крайне выгодное, стоимость апартаментов ощутимо ниже стоимости квартир аналогичных по классу и формату. И это сразу вызывает оправданное беспокойство – не заложен ли здесь эффект "бесплатного сыра"?

фото

Стоит ли переезжать в Петербург?

Жить хорошо, а хорошо жить – ещё лучше, как говорил герой из известного кинофильма. Сегодня мы порассуждаем о жизни в Санкт-Петербурге: что в этом хорошего и почему стоит купить здесь квартиру и остаться навсегда. Если вы уже приняли решение переехать в мегаполис и осталось только определиться с местом, то поразмышляем о том, почему это мог бы быть Питер, а не Москва, например.

Прогноз снижения цен на недвижимость в России в период 2015-2017 г.г.

Многие участники рынка констатируют, что рынок недвижимости после периода 2009 года потерял равновесие: покупательский спрос на недвижимость значительно сократился, и перестал быть "массовым явлением", потребительские предпочтения изменились в сторону качественной недвижимости.. Рынок недвижимости конца 2014 года стал уже "рынком покупателей", где продавцы недвижимости находятся уже на втором плане. Естественно, что такое положение вещей не может не отразиться на общем уровне цен, я бы даже сказал, на ощутимом изменении масштаба цен.

Индикаторы качественной жилой недвижимости

В сегодняшних экономических условиях россияне стремятся сохранить свои накопления, инвестируя их в качественную недвижимость. Игроки рынка отмечают, что в 2014 году было реализовано рекордное число жилых площадей: только на первичном рынке продано более пяти миллионов квадратных метров - более ста тысяч квартир. При этом спрос смещается в сторону качественных проектов: люди стали больше ценить качество и комфорт и чаще предпочтение квартирам в районах с уютной средой, развитой инфраструктурой и др. Как отмечает Илья Тюкин, директор ГК «Арт-фасад», рост спроса на качественную недвижимость объясним - это более гарантированный способ вернуть инвестиции в будущем. Качественный проект всегда будет ликвидным.

Котова Наталия "Что ждёт рынок недвижимости в 2015 году?"

Котова Наталия Николаевна, руководитель Расчётных центров «Банковский-6», «Невский-8», говорит о прогнозе на 2015 год. Не нужно быть аналитиком, чтобы заметить, как колебания курса рубля в течение 2014 года, его резкая девальвация в конце прошлого года и устойчивый, довольно низкий, курс в начале текущего года повлияли на активизацию рынка недвижимости.

фото

Легенды Румболовской горы

Окрестности Всеволожска славятся своим уникальным природным ландшафтом, с живописными перепадами высот, песчаными холмами и величественными соснами. Около миллиона лет назад территория Петербурга и Ленобласти были частью древнего моря, и лишь небольшие островки – сегодняшние возвышенности Румболово и Кясселево, Щеглово и Колтуши — образовывали сушу. В наследство всеволожцам остались рельефные береговые валы и уступы, земляные террасы, которые и сегодня напоминают о ледниковом периоде.

Мурино: новая жизнь ближнего пригорода

Главное преимущество Мурино — его положение на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области и наличие станции метро — стало одной из причин того, что поселок стал центром строительного бума в регионе. Себестоимость земли в Мурино и Новом Девяткино оказалась настолько привлекательной для девелоперов, что на данный момент здесь возводится порядка 30 жилых комплексов одновременно.

фото

Всеволожский район: события и факты. Май 2014

Два города, шесть поселков городского типа и 145 сельских поселений приходятся на Всеволожский район. Удачная локация, благоприятная климатическая обстановка, природные ресурсы, а также сравнительно низкая стоимость земли вызывают интерес девелоперов к району. Наиболее яркие и важные новости Всеволожского района включены в дайджест, который выходит при поддержке компании NCC.

фото

Всеволожский район: события и факты. Апрель 2014

Два города, шесть поселков городского типа и 145 сельских поселений приходятся на Всеволожский район. Удачная локация, благоприятная климатическая обстановка, природные ресурсы, а также сравнительно низкая стоимость земли вызывают интерес девелоперов к району: активное освоение территорий продолжается, и сегодня на территории района одновременно ведется строительство сразу нескольких крупных жилых комплексов. В экономике и политике, социальной сфере и образовании, культуре и спорте каждый день происходят события, которые формируют уникальный стиль жизни пригородов Санкт-Петербурга. Наиболее яркие и важные новости Всеволожского района включены в дайджест, который выходит при поддержке компании NCC.

фото

Способы расчета за недвижимость. Истории чужих ошибок.

Хочу поделиться с вами несколькими историями из своей практики. Они про то, как надо и как не надо проводить сделку с недвижимостью и как правильно рассчитаться с продавцом.

Налог на недвижимость: региональные бюджеты пополнятся миллионами

Жителей регионов в этом году ждут дополнительные расходы по оплате налога на недвижимость. С 1 января 2017 года уже 72 региона используют новый расчет суммы налога, что повысит его размер минимум на 15-25%. Изменения вызваны новой схемой расчета – теперь он основывается на кадастровой стоимости недвижимости. В перспективе это приведет к волне судебных споров по оспариванию этой стоимости.

Пять распространенных заблуждений о праве на расторжение договора купли продажи недвижимости

Не всегда операции с недвижимостью проходят гладко. Часто их участники расторгают уже заключённые договоры, совершая при этом подчас непоправимые ошибки. Как правило, виной тому заблуждения насчёт процедуры расторжения, во власти которых находятся продавцы и покупатели недвижимых объектов. Таких заблуждений много. Адвокат Олег Сухов в настоящей статье на примере судебной практики осветит пять самых распространённых из них.

Краудфандинг - групповые инвестиции в недвижимость

Текущее положение в экономике страны заставляет задуматься тех у кого есть денежные накопления о способах их сбережения, ведь в сложившейся непростой ситуации, определённую озабоченность этой проблемой , проявляет как раз некий усреднённый общественный класс, так как бедным не до недвижимости, им бы за коммуналку заплатить, нищим вообще терять нечего, а богатые уже подготовились к худшему заранее, написали необходимые указы и законы, внесли требуемые поправки, инвестировали либо в бизнес, либо в недвижимость, понимая, что недвижимость является классическим способом сохранения капитала, особенно за границей, их гражданского ареала обитания.

Весной 2016 года законодатели сконцентрировались на стимулировании инвестиций в недвижимость

Активнее всего законотворческая деятельность осуществляется в сегменте долевого строительства и рынка земли. В данных сферах отмечается сразу по два новых законодательных проекта или инициативы. Помимо этого принимаются законы касающиеся ипотечного кредитования, работы хостелов, строительства.

«Метриум Групп»: Распродажа квартир в «закрытом режиме»

По данным аналитиков компании «Метриум Групп», порядка 60% новых проектов реализуют до 30-50% объема от общего количества квадратных метров, предусмотренных в составе первой очереди, еще до официального старта продаж. Почему так происходит и кто выступает в качестве покупателей – разбирались эксперты «Метриум Групп».

фото

Об особенностях государственной регистрации прав собственности на имущество членов крестьянско-фермерского хозяйства

Я возглавляю крестьянско-фермерское хозяйство, и очень часто сталкиваюсь с вопросами об особенностях государственной регистрации прав собственности на имущество членов крестьянско-фермерского хозяйства, в частности, о порядке наследования имущества в случае смерти члена КФХ. Разъясните этот момент.

фото

Оформить права на квартиру в новостройке станет проще

С 1 июля 2019 года в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов: переход от долевого финансирования строительства к проектному обусловлен необходимостью минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости. По мнению экспертов Федеральной Кадастровой палаты, новая инвестиционная модель упростит гражданам задачу по оформлению собственности в новостройке.

фото

Реконструкция и перепланировка – актуальные вопросы

Обычная житейская ситуация: у гражданина в собственности находится жилой дом. Необходимые документы оформлены: технический паспорт и Свидетельство на право собственности (выдавались ранее) либо технический план и Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (выдаются сейчас). Но возникла необходимость расширить жилую площадь дома, например, сделать теплый пристрой или надстроить второй этаж. С точки зрения современного законодательства – это будет реконструкция. Если же гражданин решит что-то перестроить в своей квартире, например, снести стену между кухней и одной из комнат, и сделать большую кухню-столовую, то это будет перепланировка.

фото

Задумал строить, строй

Решив заняться индивидуальным жилищным строительством, гражданин приобретает земельный участок с видом разрешенного использования - для ИЖС. Но со временем планы относительно земельного участка меняются. На приобретенную территорию гражданин длительное время не наведывается, и земля зарастает бурьяном. В этом случае его действия будут квалифицированы по ч. 3 статьи 8.8 КоАП РФ: неиспользование земельного участка, предоставленного для строительства. Совершение указанного нарушения влечет наложение штрафа на граждан от 20 до 100 тысяч рублей, на юридических лиц - от 400 до 700 тысяч рублей.