С 1 января 2015 года в 27-ми субъектах федерации налог на недвижимость будет рассчитываться исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости
Данные действия предусмотрены законом «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц».
Согласно данному закону ставка налога для гаражей, машиномест и жилья составит 0,1% от кадастровой стоимости. Иные строения будут облагаться по ставке в 0,5%, в то время как для недвижимости дороже 300 млн. руб. применяется ставка в размере 2%.
При этом возможно применения ряда льгот заключающихся в выводе из под налогообложения определенной площади недвижимости. Так в случае с квартирами эта площадь достигает 20 кв.м. При налогообложении комнат и индивидуальных жилых домов это значение равняется 10 и 50 кв.м. соответственно. Помимо этого местные власти могут самостоятельно менять ставки налогообложения.
В целом же все российские регионы перейдут на налогообложение по новым правилам лишь с 1 января 2020 года.
