Вследствие законодательных изменений первичный рынок жилья России ждет снижение цен и количества спекулятивных сделок

Законодательные поправки, повышающие безопасность долевого строительства могут содействовать снижению стоимости нового жилья в России. Об этом сообщил Андрей Языков, генеральный директор ОАО «СК АИЖК».

При этом он же подчеркнул на страницах Интерфакс: «По прогнозам финансистов и страховщиков цены на жилье с принятием поправок в законодательство о долевом строительстве должны снизиться».

Вместе с тем Андрей Языков отметил: «Сейчас граждане просто боятся внести свои деньги, у них накопилось достаточно негативного опыта. Среди этих поправок - создание института взаимного страхования крупных застройщиков и инвесторов. Доверие граждан должно будет повыситься, а застройщики вынуждены будут стараться зарекомендовать себя на этом рынке как можно лучше».

Помимо снижения стоимости жилья законодательные поправки должны активизировать само строительство. Причем соответствующего мнения придерживаются и независимые эксперты.

В частности об этом сообщил Сергей Пахомов, директор некоммерческого объединения «Общество взаимного страхования застройщиков»: «Я думаю, что новые поправки скорректируют существующие правила и оживят строительство жилья в России. Это очень важно, поскольку жилищное строительство является крупнейшим мультипликатором развития экономики. Я уверен, что теперь ограничится количество спекулятивных покупок и продаж жилья с целью получения сверхприбыли, сократится количество применения «серых» схем».