РОСРИЭЛТ

Распространенная ошибка, или почему избыточная реклама вредит успешной продаже недвижимости

20.11.2018

Многие собственники, выставляя на реализацию свои квартиры и дома, стараются привлечь как можно больше агентств и по максимуму запустить рекламу, рассчитывая таким образом быстрее и успешнее провести сделку. Рассказываем, почему эта тактика может быть провальной.

Представьте себя на месте покупателя

Человек видит несколько рекламных объявлений с контактами разных агентств недвижимости. Он связывается со всеми из них и выбирает наиболее выгодную для себя цену. Более того, покупатель, настроившись на конкретную стоимость, наверняка захочет еще поторговаться.

Ситуация глазами агента

Как правило, цель риелтора — заполучить клиента посредством одного звонка. И для этого ему приходится называть самую низкую цену, возможно даже меньше той, которую выставил владелец. Второй вариант уменьшения стоимости — снижение комиссионных агента, а это ему однозначно не выгодно. Поэтому заинтересованность в продаже данной недвижимости у специалиста падает.

Более того, если потенциальный клиент заинтересуется, то ему могут предложить альтернативу, к примеру, в соседнем районе. Так бывает, если мотивация у риелтора отсутствует, а экспонируемая квартира нужна только для того, чтобы показать человеку другой вариант. В лучшем случае, ваш объект продадут по меньшей цене.

Чтобы этого избежать, эксперты рынка рекомендуют выбирать для сотрудничества одну серьезную и проверенную компанию.


Статью разместило АН «Вектор»

Вектор

#Вторичный рынок #Вторичный рынок

Просмотров: 285 | ID: 1997



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Сайты-двойники Росреестра: чем они опасны для пользователей Интернета

В России появились сайты, дублирующие по контенту официальный портал Росреестра. Сотрудники ведомства пояснили, почему им нельзя доверять, как распознать «двойника» и избежать обмана.

Информация из ЕГРН: кому положено знать, поставлен объект на кадастровый учет или нет

Граждане часто задаются вопросом, может ли человек, не являющийся собственником объекта недвижимости, получить информацию о наличии в ЕГРН сведений о его кадастровом учете, а также о том, поставлен объект на кадастровый учет или нет. Подробный ответ — в нашем материале.

Госрегистрация прав: что нужно знать о доверенности

Нередко от имени собственника объекта недвижимости (или стороны сделки) с заявлением о государственной регистрации прав и/или об осуществлении государственного кадастрового учета в Росреестр обращается его представитель по доверенности. Рассказываем, на какие нюансы обратить внимание.

Поделить квартиру после развода: как это сделать

У тех, кто собирается подать на развод и при этом имеет совместно нажитую недвижимость, возникает закономерный вопрос: как распределить доли в квартире, приобретенной, в том числе, за счет средств материнского капитала и оформленной на супруга.

Получаем дубликат правоустанавливающего документа: последовательность действий

Если вы потеряли такой документ, либо он пришел в негодность, его можно заменить. Рассказываем, как это сделать.

Что нужно знать о кадастровой и инвентаризационной стоимости

Что представляют собой кадастровая и инвентаризационная стоимости, как узнать размер кадастровой стоимости объекта недвижимости, что делать, если не согласны с ней и другие важные нюансы — в нашей статье.

Устраняем нарушения земельного законодательства: на что обратить внимание

Разберем ситуацию: при проверке земельного участка государственным инспектором было выявлено нарушение земельного законодательства, выдано предписание об устранении выявленного нарушения. Расскажем подробнее, что это значит.

Право собственности на дом: регистрируем правильно

Вы построили жилой дом, причем неважно когда: вчера, несколько лет назад или полвека назад. Не забудьте о последнем важном шаге — регистрации права собственности на объект недвижимости.

Ипотека погашена. Что дальше?

После досрочного погашения ипотечного кредита многих людей волнует вопрос: какие шаги следует далее предпринять и в какой последовательности, чтобы взять закладную. Рассказываем, что именно нужно делать.

Снять с учета, а потом снести: как правильно разобрать старый гараж

Предположим, у вас в собственности находится земельный участок, на котором расположен гараж. Фактически это строение разрушено и подлежит сносу, но прежде чем начинать какие-либо работы, необходимо снять гараж с государственного кадастрового учета.