Шипилова Наталья Александровна, руководитель отдела нового строительства риэлторской компании «Регион-С»: «В Архангельске по сравнению с 2014 г. спрос на земельные участки снизился почти в два раза»

Шипилова Наталья Александровна, руководитель отдела нового строительства риэлторской компании «Регион-С». Сегодня она рассказала о том как выглядит рынокземли в Архангельске.

Как в 2015 году изменялся цена и спрос на частные дома, и земельные участки в Архангельске?

Частные дома не продавала, не могу сказать.

В Архангельске по сравнению с 2014 г. спрос на земельные участки снизился почти в два раза. Еслив 2014 году я продала 9 участков, в 2015 - 5. Стоимость участков от 100 - 50 тыс.руб./за сотку.

Какие районы Архангельска являются наиболее престижными дляприобретения частных домов и земельных участков с целью строительства индивидуальных жилых домов?

Не могу сказать про престиж, здесь на решение о покупке, скорее всего, влияет цена и близость реки/водоема.

Как правильно выбрать земельный участок для строительства индивидуального жилого дома?

Выбор участка всегда индивидуален, как у каждого человека свои требования

Градостроительное будущее Архангельска за индивидуальными или многоквартирными жилыми домами?

Для Архангельска не хотелось бы будущего в виде индивидуальны жилых домов, а для пригорода - есть большое будущее для развития, при условии совместной работы в этом направлении обычных людей, тех, кто купил участок и органов власти.

Так как впригороде имеется огромное количество не используемых земельных участков, с разрешенным использованием - для сельхозпроизводства, и на настоящее время остро стоит вопрос об изменении этого разрешенного использования под садоводство, например, или под личное подсобное хозяйство, для того, чтобы на этом участке можно было строить дом.

А так же еще один острый вопрос - подведение на участок электричества - без которого в современных условиях невозможно ни построить, ни жить в доме!

Оба эти вопроса очень сложно решаются, и это значительно снижает спрос, вызывает затруднения у уже купивших, что в свою очередь мешает развитию в пригороде такого значительного сегмента, как строительство индивидуальных жилых домов, а так же развитию региона в целом. Так как люди, которым не по карману купить квартиру, но желающим улучшить свои жилищные условия, не могут этого сделать.