РОСРИЭЛТ

Первое знакомство с Болгарией

15.09.2011

Начну свой рассказ со знакомства в аэропорту Шереметьево, как не смешно это звучит, но произошло это в Duty Free, с одной семейной парой с ребенком 6-7 лет. Девушка дискутировала с супругом на тему приобретения вина. Супруг объяснял, что не стоит здесь покупать, так как они смогут это сделать в Болгарии. Она мотивировала тем, что хотела бы разнообразить ассортимент. Но как в последствие выяснилось для меня, болгарские вина имеют свой специфический вкус, не похожий на абхазские или крымские вина.

Я неловко ввязался в разговор и поинтересовался их мнением о болгарском вине. За дегустацией купленного в Duty Free вина выяснилось, что они летят в Болгарию не первый раз. Они очень давно мечтали купить дом в Болгарии, и как говорится, наконец- то стали собственниками недвижимости в Болгарии, недалеко от города Созополь. «Зачем?»- подумал я, можно же арендовать, или лучше приобрести апартаменты в Болгарии, они популярнее, как мне казалось. Но впоследствии моё мнение по этому вопросу изменилось.

По приезду мы обменялись телефонами и распрощались. Я отправился к друзьям, которые к тому времени уже прилетели. У них тоже был собственный дом в Болгарии. Первое, что поразило в Болгарии, это хорошие дороги, отсутствие лихачей и хамства на дорогах, также я не заметил ни одного превышение скоростного режима. Народ оказался дружелюбным и отзывчивым, готовым бросить свои дела, лишь бы тебе помочь.

По дороге из Варны в Бургас я знакомился с местной природой и растительностью побережья. На удивление, на побережье нет сырости и сильной влаги, воздух довольно сухой, климат схож с крымским. Много деревьев и кустарников, леса богаты различными животными. По пути, проезжая лесной массив, видел волка и лису, а в сельской местности возле Бургаса не раз замечал зайцев, вдоль дорог часто можно увидеть черепах.

Прибыв к друзьям, ближе к вечеру, с бокалом белого местного вина под барбекю, я оценил все преимущества того, что у тебя есть собственный дом в Болгарии с бассейном, а не та же квартира в Болгарии. Хотя, как в последствии выяснилось, и это тоже неплохо, можно выйти на улицу и прогуляться, вокруг полно кафешек и ресторанчиков со вкусной и недорогой едой, откуда вы уйдёте скорее всего объевшись, так как порции у них весьма большие. Изменилось мое мнение и о том, что Болгария - это только Солнечный берег, Варна и Золотые пески. Это не так. На побережье рассредоточено большое количество маленьких и не очень туристических городков, где тихо и размерено можно проводить время. Там есть все: кафе, рестораны, клубы, дискотеки на пляже и другие развлечения, включая морские.

Болгария,по сравнению с другими странами ЕС, отличается небольшими ценами на жильё. В таких городках можно купить студию или апартаменты по привлекательным ценам и стать хозяином квартиры в Болгарии. Многие небольшие городки обладают интересной древней архитектурой, подчеркивающей местный колорит. В них, вас не покидает ощущение того, что вы в стране с многовековой историей, в отличии, допустим, от Солнечного берега, где в окружении современных улиц и зданий из стекла чувствуется связь с тем же туристическим Египтом или Турцией.

Одним из таких колоритных болгарских городков является Созополь. Он делится на две части: Старый и Новый город. В старой части города расположено множество исторических зданий с интересной архитектурой и улицами из брусчатки, а также большое количество ресторанчиков и сувенирных лавок. В Созополе расположен причал для яхт и прогулочных катеров, где за небольшие деньги можно получить обзорную экскурсию города с моря, или сплавать на соседний остров. На острове можно увидеть маяк, посетить древние раскопки, понырять в чистейшей воде и приготовить свежих мидий собственного улова. На обзорной экскурсии с моря Созополь предстаёт перед вами во всем своем величии и красоте. Оттуда видны строящиеся небольшие комплексы, где можно купить недвижимость и стать полноправным собственником квартиры в Болгарии. Созополь отлично подходит для отдыха с детьми, в парке Созополя представлены практически все детские развлечения. Для взрослых, по набережной города, тянется цепочка многочисленных кафе, ресторанов, клубов, баров и дискотек на пляже. Город является одновременно тихим и спокойным, и в то же время скучать в нем вам не придется.

Во время прогулок по старинным улицам Созополя, меня не раз посещала мысль: «А почему бы и мне не купить какую-нибудь недвижимость в Болгарии?». Квартиры в Болгарии имеют некоторое отличие друг от друга, в зависимости от того, где вы их приобретаете, в жилом доме или в комплексе. Комплексы, как правило, расположены не в центре города, имеют бассейн, ухоженную собственную территорию, охрану и абонентскую плату за все эти удобства. Квартиры в жилых домах лишены некоторых этих удобств, но и стоимость их содержания значительно ниже.

Последним решающим фактором стала близость к Созополю пляжа Каваци, всего лишь около 2 км на юг.

Пляж Каваци - один из самых лучших, если не самый лучший пляж в Болгарии. Я был поражен красотой и чистотой пляжа. Белый песок и кристально чистая вода с лазурным оттенком. Никогда бы не подумал, что в Черном море может быть такая чистая вода, как в бассейне. Прогуливаясь по пляжу и ощущая легкий бриз с моря, получаешь несказанное удовольствие не только от касания стоп белых песков, но и от прекрасных видов, которые окружают этот великолепный пляж. Небольшие дюны в окружении двух зеленых мысов создают удивительный вид. Тут же, рядом с пляжем, на возвышенности строится большой жилой комплекс. «Какой оттуда будет чудесный вид!»- подумал я. На что мой внутренний голос настойчиво потребовал от меня, купить там квартиру, ну, или даже, небольшой дом в Болгарии, главное не далеко от Созополя.

Покидал я Болгарию с твердым решением в ближайшее время купить какую-нибудь недвижимость в Болгарии, и обязательно, рядом с пляжем Каваци .


Статью разместило агентство недвижимости «G3 Investment»

G3 Investment

Просмотров: 61 | ID: 173



Комментарии

Юлия Любина, lev-vitsa@mail.ru, 2013-04-18 07:18:05

Хочу ПМЖ в Болгарии. Самое простое - фиктивный брак.(возможно и реальный). Живу в России ниже среднего. Юридическое образование. 7 прикладных профессий, ребенок 6 лет. Мне 44. Сибирь. 9 месяцев холодина. Так хочется жить по-человечески! Помогите, как перебраться в Болгарию, дешевый домик, за 300 000 руб. Могу организовать много клиентов для приобретения дешевых домов. Только не звоните с Московских номеров, не отвечу. Пишите смс или в почту.

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Что такое таймшер и как им пользоваться

Таймшером (от английских слов time и share) принято называть систему пользования недвижимостью, при которой законный владелец имеет право жить в ней лишь определенное время, тогда как в остальные периоды в нее заселяются арендаторы. Схема таймшера зачастую применяется в курортных городах и странах. Например, если владелец недвижимости хочет проживать в ней только летом, а в остальное время года находиться в другом месте по системе взаимозачета, это снизит его затраты. По таймшеру можно купить право пользоваться недвижимостью в определенное время, оговариваемое в договоре, что значительно дешевле, нежели приобретать ее. Кроме того, расширенное понимание таймшера позволяет зарабатывать деньги на аренде, исключая убытки из-за простоя.

Покупаем вторичную недвижимость в Болгарии. Как? Где? Почем?

По нашим данным, за последнее время спрос на болгарском рынке недвижимости очень сильно сместился в сторону вторичных предложений квартир, которых, надо сказать, в Болгарии сейчас в избытке. Почему так происходит? Все дело в том, что большинство покупателей небезосновательно, надо заметить, считают, что купить жилье от английского собственника гораздо выгоднее, нежели приобретать аналогичную недвижимость от застройщика. Для тех из Вас, кто еще не определился со схемой приобретения, рассмотрим плюсы и минусы приобретения вторичной недвижимости в Болгарии.

Как выгодно сдать квартиру в Болгарии

Не так-то и просто. Для начала требуется желающий ее снять. Хорошо, если Вы открытый, коммуникабельный человек, окруженный многочисленными друзьями и родственниками. В этом случае сдача квартиры не составит особого труда. НО что если у Вас полным полно дел дома, завал на работе, да и общение с родственниками не доставляет желаемого удовольствия? Еще один фактор, из-за которого многие не хотят сдавать в аренду квартиры близким – это страх назвать свою цену. Да и как отказать внучатой племяннице своего шурина в бесплатном заселении на летний сезон! Да очень просто! Скажите, что квартира уже сдана и быстренько обращайтесь к нам – остальное мы берем на себя!

Недвижимость в Болгарии. Радужные перспективы спроса.

Вместе с приходом весны болгарский рынок курортного жилья начал оживляться. На повышение спроса работают сразу несколько факторов: Во-первых, рынок подогревает традиционная сезонность. С приходом марта в Болгарии всегда начинался рост продаж. В это время года застройщики постепенно готовили новые прайс-листы с повешенными ценами, обновляли непроданные в прошлых сезонах квартиры, риелторы работали над новыми акциями, разрабатывали совестно с собственниками объектов стратегию продаж старых и вывода на рынок новых объектов недвижимости.

КАКИЕ ТИПИЧНЫЕ ОШИБКИ ПРИ ИНВЕСТИРОВАНИИ И КАК ИХ ИЗБЕЖАТЬ

Каждый, кто хоть раз отдыхал в Болгарии, остался с впечатлением, что мы –во всем похожи: братья –словяне, мыслящие и чувствующие одинаково, привыкшие трудности встречать с улыбкой и решать проблемы во время обильного братского застолья. И этот факт можно было бы принять за истину, если бы речь шла исключительно об отдыхе « без обязательств». Но зачастую, эти эмоции руководят и в ответственный момент принятия решения о финансовой инвестиции. Рассмотрим инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость. Несмотря на то, что инвестиции в недвижимость считаются достаточно надежными, риск понести серьезные убытки существует.

Как купить недвижимость в Болгарии

Как купить недвижимость в Болгарии иностранным гражданам.

Виза Инвестора EB-5: иммиграционная программа для инвесторов в экономику США

Что такое Виза Инвестора EB5? Иммиграционная Программа США для инвесторов - известная как "EB-5" - является одним из самых эффективных способов для людей со всего мира получить зеленую карту и поселиться для проживания в Соединенных Штатах Америки. После успешного завершения программы инвесторам и членам их семей (супруге и детям, которым еще не исполнился 21 год) предоставляют условный статус резидента Соединенных Штатов, который можно перевести в вид на жительство с последующим получением гражданства.

Как россиянину узаконить недвижимость на Украине

В ряде государств иностранцам обзавестись недвижимостью крайне трудно. Например, в Швейцарии для этого потребуется специальное разрешение властей. Но Украина относится к прямо противоположной категории стран. Здесь, наоборот, законодательство благоприятствует иноземным гражданам в их намерении стать владельцами квартир, домов и иных недвижимых объектов.

В чем главные отличия при владении квартирой или домом в Германии?

Одно из самых больших заблуждений при выборе типа недвижимости в Германии заключается в том, что у клиента складывается устойчивое мнение, что при покупке дома ему не надо будет ничего больше платить. Он читал, что в доме на несколько квартир есть ТСЖ и общая копилка, куда в принудительном порядке взимаются деньги за обслуживание и ремонты.

Пять причин инвестировать в недвижимость Испании

Согласно опросу консалтинговой компании PwC в 2016 году курортная недвижимость Испании (в частности Барселона) вошла в рейтинг 15 рынков недвижимости Европы с лучшими инвестиционными перспективами.