РОСРИЭЛТ

Скоро "панелька" станет историей....

12.05.2011

Панельное домостроение на сегодняшний день становится всё менее востребованным, потребители больше ориентируются на более качественное жильё - монолитные, каркасные дома. Стоимость квартиры на рынке определяется не себестоимостью строительства (хотя только в некоторой части), а спросом. Если в Чурилово поставить стоимость 30 т.р. за квадрат, то скорее всего продажи не пойдут, а если на "северке" поставить такую стоимость? - "всё будет продано еще до начала строительства". В отличии от загородной недвижимости на спрос в черте города влияет развитость инфраструктуры (экологичность тоже не малый фактор!!!). На сегодняшний день застройка инфраструктуры (школы, сады, больницы и др.) - это обязанность Муниципальных органов. Чтобы продажи Чурилово хорошо шли, нужно строить школы, сады, хорошие дороги, пускать общественный транспорт... Экология в данном районе Чурилово тоже пока желает лучшего.... Цена - пока основное условие продажи недвижимости в данном районе.

Еще одна тенденция, по поводу качественного жилья, многие потребители ориентируются на частное домостроение, это выгодно и по строительству и по содержанию....


Статью разместило АН «Паритет»

Паритет

Просмотров: 86 | ID: 129



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Будут ли строить доходные дома в Челябинске

Как известно, строительство доходных домов тормозится из-за того, что у местных бюджетов не хватает собственных денег для строительства, а частные инвесторы не видят выгоды в таких вложениях. Срок окупаемости проектов слишком высок. Гораздо охотней застройщики участвуют в аукционах по строительству социального жилья, проводимых по программе переселения граждан из ветхих домов.

Приобретать новостройки в Челябинске выгоднее, чем квартиры на вторичном рынке недвижимости

Цены на первичном рынке жилья города ниже, чем на вторичном. При этом рост цен на новое жилье куда меньше чем на недвижимость сменившую владельцев. Имеющаяся ситуация во многом обуславливается интенсивным развитием строительства и его значительной долей в экономике региона.

Во что выгоднее вложить деньги?

В любое время года, экономическое и политическое положение, спад или рост цен население вынуждено своими жизненными обстоятельствами покупать и продавать свою недвижимость. Доля инвесторов, тех, кто вкладывает деньги в недвижимость, не превышает 10%. Следовательно, остальные 90% населения нуждается в изменении жилищных условий

В какую недвижимость выгодно вкладывать деньги?

Рассмотрим загородную недвижимость и земельные участки. Лозунг 4-хлетней давности: «Инвестиции в недвижимость за городом – это капиталовложения в будущее.» многих инвесторов и строителей поставил на грань существования. Сегодня инвестирование в загородную недвижимость – это инвестирование в себя. Приобретая загородную недвижимость, Вы не только обеспечите себе комфортное проживание в экологически чистом районе, но и гарантируете реализацию своей мечты вкладывая денежные средства в собственный дом. Только стоит выбирать расстояние в пределах 30 км – это зеленая зона промышленного города миллионника. Здесь себя обезопасите от городского смога и выбросов.

Новый вид мошенничества на рынке земель, или как законно отобрать частную землю!!!

Иногда приходится удивляться изощренности ума "строителей". Ситуация, которая стала известна на днях, честно говоря, поставила меня в тупик. Более 3х лет специализируюсь на продажах земельных участков, разработке инвестпроектов, инжиниринге, имея полутора годовалую судебную практику по земельным спорам, и впервые столкнулся с 100% законной схемой "отнятия" земельного участка у собственника. Главное, что юридически - это не просто коллизия нашего законодательства, это огромная дыра.

Аренда квартиры, или Осторожно, мошенники!

Рано, или поздно кому-то из нас приходилось сталкиваться с рынком арендных отношений. Звонишь по одному адресу – квартира сдана и еще вчера, а объявление обновлено уже утром. Приезжаем на просмотр квартиры, отпрашиваемся с работы, торопимся, а посредник (риэлтор) не приезжает, звоним ему – либо трубку не берет, либо говорит, что квартира сдана, просто предупредить не успел…

Вот вам 11 советов при покупке квартиры от застройщика...

Многие хотели бы приобрести квартиру в новостройке, в новом красивом доме, с прекрасным видом на лес, или район. Но всегда ли приобретение безопасно и надежно? Что сделать, чтобы обезопасить себя на рынке нового и строящегося жилья? Вот вам 11 советов при покупке квартиры от застройщика... 1. Перед тем, как Вы решитесь подписать договор купли-продажи квартиры, либо договор долевого участия с застройщиком, соберите....

Самовольное занятие земельных участков

Вам приглянулся соседний участок, который выглядит заброшенным и давно не возделывается? Давайте разберемся, как на законных основаниях стать его хозяином.

Рынок складской недвижимости стабилен, прогноз на вторую половину года - оптимистичный

Эксперты ГК A Plus Development подвели итоги I полугодия в сегменте складской и индустриальной недвижимости. К основным тенденциям данного периода можно отнести дальнейшее укрепление позиций формата build-to-suit, рост объема заказов на строительство индустриально-складских объектов со стороны производственных предприятий, а также сокращение уровня вакансии.

Ипотека под 6% годовых: «светит» ли она россиянам?

В стране уже несколько месяцев действует программа субсидирования ипотеки для семей, в которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022-го рождается второй и/или третий ребенок. «Росриэлт» разбирался, действительно ли гражданам с детьми выгоден такой кредит на жилье, а также насколько он доступен для них.


Квартира в Сочи

2ком., 65 кв.м., Светлана, Черноморская ул.

Склад в Санкт-Петербурге

2600 кв.м., Пушкинский район, Московское ш.

Земельный участок в Муроме

788 сот., Южный

Производственно - складское помещение в Санкт-Петербурге

2000 кв.м., Фрунзенский район, Софийская ул.

Помещение свободного назначения в Благовещенске

55.5 кв.м., Центр, Амурская ул.