РОСРИЭЛТ

Новый закон о получении ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости.

05.11.2015

ВНЖ в Черногории за недвижимость

Начиная с 3 ноября 2015 года для иностранных граждан, имеющих в собственности какой-либо объект недвижимости в Черногории, вступило довольно любопытное правило.

  • Отныне такие иностранцы (а их только из стран СНГ – десятки тысяч) могут рассчитывать на получение ВНЖ в Черногории.

  • Ожидается также, что для многих граждан России/СНГ, которые ещё не обзавелись в крохотной стране на Адриатическом побережье квартирами и домами, возможность получить ВНЖ в Черногории за недвижимость станет (ещё одним) аргументом в пользу покупки зарубежных квартир и домов.

  • Указ, по которому иностранцы могут получить ВНЖ в Черногории за недвижимость, был принят ещё 10 сентября 2015 года. Согласно нормативно-правовому акту, который подписал глава Правительства Мило Джуканович и которые вступил в юридическую силу 3 ноября 2015 года, «иностранец, который в Черногории обладает недвижимостью, независимо от её стоимости может получить разрешение на временное проживание».

Примечательно, что объекты недвижимости Указ толкует довольно широко:

  • ими считаются дома,

  • дачи,

  • виллы,

  • квартиры,

  • кафе

  • и рестораны,

  • а также офисы.

Получить ВНЖ в Черногории по данному основанию можно будет на 1 год;

  • иностранцам, при этом, понравится правило, согласно которому продлевать ВНЖ в Черногории можно будет далее без ограничений.

  • Для того, чтобы ходатайство о виде на жительство было одобрено, достаточно представить свидетельство о собственности на недвижимость в Черногории, местную медицинскую страховку и подтверждение из банка о наличии на счету 3,6 тысяч евро (из расчета примерно 10 евро на каждый день).

  • По неофициальным оценкам, в собственности только граждан России в Черногории находится не менее чем 30 тысяч объектов.

В Черногории есть на что посмотреть

Синяя Адриатика с прекрасными пляжами, расположенными в уютных бухтах в обрамлении «черных» гор, озера, зеленые альпийские луга, самый глубокий в Европе каньон на реке Тара. Благодаря почти полному отсутствию промышленных предприятий в стране прекрасно сохранился природный ландшафт. Причем индустриализация этому краю не угрожает: согласно собственной конституции, Черногория имеет статус «экологичного государства».

Первые русские покупатели в Черногории стали появляться в начале 2000-х годов, но тогда речь шла лишь о единичных покупках. Массовое «русское» освоение этого рынка началось в 2006 г., когда Черногория стала самостоятельным государством и обозначила своей приоритетной целью вступление в Евросоюз.

Самая дорогая недвижимость Черногории находится в исторических местах, охраняемых ЮНЕСКО.

Купить недвижимость в Будве – это значит получить возможность жить в туристической «мекке» Черногории – на побережье Адриатики. Недвижимость Будвы - загородные домики и коттеджи, квартиры, виллы, магазины, рестораны и другие объекты – одна из самых выгодных инвестиций. Продажа недвижимости в Будве ведется активными темпами. Этому способствует транспортная доступность, интересные памятники культуры, выгодное местоположение, прекрасные пляжи и современная инфраструктура курорта. Самый большой спрос на недвижимость в новом городе – приобрести жилье в небольшой бухте с чистейшим воздухом считается престижным.


Статью разместил застройщик «Nova Gradnja-Alart Centar-Budva CG»

#Инвестиции в недвижимость

Просмотров: 147 | ID: 1358



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

«Porto Budva» - Антикризисное решение

В Черногории на необъятных просторах Адриатического моря множество городов для отдыха туристов и постоянного проживания. Один из самых популярных, который считается центром туризма на Балканах - это город Будва! На побережье этого красивого и современного города можно найти множество различных отелей, апарт-отелей, а также жилых комплексов для временного или постоянного проживания в определенный сезон или круглый год. Но единственным в своем роде по уникальности строения в медитеранском стиле является мульти-комплекс «Porto Budva», который располагается всего в 20 м от моря и 150 м от исторического центра Будвы ( крепости Старого города), на пересечении ул. Медитеранская и Променада - главной пешеходной улицы города проходящей вдоль набережной .

Преимущества покупки недвижимости от застройщика

Каждый решает этот вопрос по-своему – кто-то покупает квартиру на вторичном рынке, а кто-то предпочитает сотрудничество непосредственно с застройщиком. Не зря второй способ покупки жилья становится популярным, потому что покупка квартиры от застройщика – это разумно, выгодно и приятно. Жильё от застройщика имеет абсолютно чистую юридическую историю, что очень важно. Уверенность в том, что за квартирой никогда не явится какой-то забытый наследник прошлых хозяев, дорогого стоит. И, кстати, стоимость такой квартиры будет ниже, чем жилья на вторичном рынке.

Преимущества покупки недвижимости на побережье города Будва в Черногории.

Протяженность черногорских пляжей составляет несколько десятков километров. Вдоль побережья построено множество отелей с различным уровнем звезд, частных пансионов и санаториев. Однако из всех курортов наши соотечественники предпочитают город Будва и его окрестности. Будванская ривьера славится песчаными и мелкогалечными пляжами, нескучной ночной жизнью и живописностью Старого города, обнесенного крепостной стеной. Однако есть у нее и другие особенности, о которых неплохо было бы узнать тем, кто планирует приобрести здесь недвижимость.В Будве есть преимущество помимо других городов - помимо отдыха и проживания здесь еще можно заниматься бизнесом, к примеру, стать собственником коммерческого объекта и получать стабильный доход от сдачи его в аренду.

Виза Инвестора EB-5: иммиграционная программа для инвесторов в экономику США

Что такое Виза Инвестора EB5? Иммиграционная Программа США для инвесторов - известная как "EB-5" - является одним из самых эффективных способов для людей со всего мира получить зеленую карту и поселиться для проживания в Соединенных Штатах Америки. После успешного завершения программы инвесторам и членам их семей (супруге и детям, которым еще не исполнился 21 год) предоставляют условный статус резидента Соединенных Штатов, который можно перевести в вид на жительство с последующим получением гражданства.

Как россиянину узаконить недвижимость на Украине

В ряде государств иностранцам обзавестись недвижимостью крайне трудно. Например, в Швейцарии для этого потребуется специальное разрешение властей. Но Украина относится к прямо противоположной категории стран. Здесь, наоборот, законодательство благоприятствует иноземным гражданам в их намерении стать владельцами квартир, домов и иных недвижимых объектов.

В чем главные отличия при владении квартирой или домом в Германии?

Одно из самых больших заблуждений при выборе типа недвижимости в Германии заключается в том, что у клиента складывается устойчивое мнение, что при покупке дома ему не надо будет ничего больше платить. Он читал, что в доме на несколько квартир есть ТСЖ и общая копилка, куда в принудительном порядке взимаются деньги за обслуживание и ремонты.

Пять причин инвестировать в недвижимость Испании

Согласно опросу консалтинговой компании PwC в 2016 году курортная недвижимость Испании (в частности Барселона) вошла в рейтинг 15 рынков недвижимости Европы с лучшими инвестиционными перспективами.

Инвестирование в недвижимость Стамбула

В Стамбуле, крупнейшем городе Турции, культурном центре страны, цены на недвижимость повышаются ежегодно. Квартира или вилла, купленная сегодня, завтра будет стоить гораздо дороже. Развитая индустрия туризма положительно влияет на динамику рынка и цены на недвижимость в Стамбуле. Этот город, богат историческими памятниками, песчаными пляжами и комфортабельными отелями. Он ежедневно встречает сотни отдыхающих и путешественников, паломников и бизнесменов со всего мира. В покупке или аренде домов, квартир, апартаментов заинтересованы сотни иностранцев. Поэтому цены на недвижимость динамично растут. Инвестиции в строительство жилых зданий стали выгодным вложением средств для европейцев и россиян.

Инвестиции в отели Бенидорма (провинция Аликанте, Испания) - это надежное и прибыльное дело

Заполненность отелей в Бенидорме (провинция Аликанте, Испания) во второй половине сентября составила 94,2%. Точно такой же показатель был достигнут и в первой половине августа. Но если для августовских дней, полноправно занимающих свое место в календаре интенсивного сезона, это – результат, близкий к обычному (хотя и чуть превышающий его), то для финальных двух недель сентября, когда поток отдыхающих начинает снижаться – сюрприз. По наблюдениям экспертов, Коста Бланка является лидером осеннего пляжного туризма в Испании.

По карману ли нынче жилье для самих немцев?

Арендные ставки, как и стоимость жилья в Германии продолжает расти. Это не так страшно, утверждают экономисты – потому что доходы населения растут еще быстрее. При этом учитывая показатели экономики в Германии – темпы её роста, покупательную способность населения, можно с уверенностью утверждать, что в ближайшее время никаких предпосылок для снижения цен на недвижимость в Германии нет. Более того, из-за притока большого количества мигрантов цены в среднесрочной перспективе продолжат свой активный рост. На этом фоне покупка немецкой недвижимости является наиболее выгодной инвестицией.


Квартира в ОАЭ

студии, 30 кв.м., Дубай

Жилой дом в Таиланде

600 кв.м., 15.32 сот., Пхукет

Квартира в Черногории

1ком., 79 кв.м.

Помещение свободного назначения в ЦАО

109.4 кв.м.

Земельный участок в Талдомском районе Московской области

290 сот., Бакшеиха (деревня)

Склад в Санкт-Петербурге

2600 кв.м., Пушкинский район, Московское ш.