В Чите даже на самую дешевую квартиру при средней зарплате придется копить 18 лет

Чита Чита

Забайкальский край является одним из немногих субъектов РФ, где в прошлом году сократилась общая площадь жилого фонда, но возросло количество семей нуждающихся в улучшении жилищных условий. В дополнение к этому на территории региона снизилось и жилищное строительство.

Вышеозначенная информация содержится в исследовании Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Забайкальскому краю. При этом там же отмечается, что по итогам 2013 года общая площадь жилых помещений в Забайкальском крае составила 21 млн. 796 тыс. кв. метров. Для сравнения в 2012 году это же значение равнялось 21 млн. 856 тыс. кв. метров. В 2011 году площадь жилья в регионе составляла 21 млн. 660 тыс. кв. метров. В 2000 году это же значение равнялось 20 млн. 479 тыс. кв. метров.

В свою очередь число семей (включая одиноких), состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях составило на конец года 26761.

Для сравнения в 2012 году это же значение равнялось 24444, в то время как 2011 год характеризовался аналогичным значением в размере 26425. В 2000 году 22784 семьи нуждалось в улучшении жилищных условий. На этом фоне за весь 2013 год в регионе было построено чуть более 4 тыс. квартир, причем данное значение существенно снизилось по сравнению с годом ранее. Об этом сообщает Интерфакс. Этот же источник информации детализирует информацию: "Строительство в Забайкальском крае организациями всех форм собственности и населением квартир в 2013 году сократилось на 4,2% по сравнению с 2012 годом - до 4 тыс. 210 квартир общей площадью 290,2 тыс. кв. метров.Для жителей городской местности в прошлом году введено 245,2 тыс. кв. метров общей площади (снижение 7% к уровню 2012 года), сельской местности - 45 тыс. кв. метров (рост 14,5%).Населением края за счет собственных и заемных средств построено 1 112 жилых домов общей площадью 111,9 тыс. кв. метров (38,6% от общего объема, введенного в крае жилья)".

Между тем средняя стоимость квартир в Чите составляет около 50 тыс. руб. за кв. метр. При этом начальный уровень цен за отдельно взятое жилье начинается от 1,85 млн. руб. за однокомнатную квартиру на вторичном рынке недвижимости. Жилье площадью в 31,6 кв. метров реализуется в Центральном районе города на ул. Шилова. Для сравнения порог входа на первичный рынок недвижимости составляет 1,95 млн. руб. Именно за такую стоимость продаются апартаменты на ул. Усуглинской. Площадь жилья равняется 45 кв. метрам.

При средней зарплате в размере 27279 руб. в месяц копить даже на такое жилье жителям Читы придется примерно 18 лет при учете того, что откладывать на жилье в соответствии с зарубежными стандартами человек будет лишь 30% своего дохода. Для сравнения в Москве на эти же цели уйдет 25,3 года, что является максимальным значением в мире. Аутсайдер данного рейтинга Дубаи предоставляет возможность приобрести жилье за 6,9 лет.

Как видим, складывающая картина требует радикальных изменений в сфере жилищного строительства. При этом время работает против конечных пользователей жилья. Ведь еще в 2012 году стоимость квартир в центре региона Чите превысила пиковые значения докризисного рынка. И цены вероятнее всего продолжат расти в долгосрочной перспективе. В данном контексте панацей может оказаться строительство социального доходного жилья, что практикуется в близлежащей Амурской области. Однако о масштабных инициативах подобного плана в Забайкальском крае нечего не известно. Собираются ли власти реагировать на сложившуюся проблему, и каким образом они планируют это делать, покажет ближайшее время.

Кулюк Павел

#Покупка квартиры

19.09.2014

Просмотров: 187 | ID: 906


Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Поделиться:

Читайте также

В Забайкальском крае изменился порядок начисления налога на имущество

Налог будет взиматься не от инвентаризационной стоимости объекта, а от его кадастровой стоимости. При этом кадастровая стоимость может быть оспорена владельцами имущества. Для рассмотрения подобных споров при Управлении Росреестра по Забайкальскому краю создана специальная комиссия.

Сдача России в аренду может начаться с Забайкалья

Забайкалье стало первым в России регионом, где власти намереваются предоставить крупные земельные участки в аренду иностранным компаниям. На первом этапе власти региона намереваются передать китайской компании 120 тыс. га земли в аренду на 49 лет. В последующем площадь арендуемой земли может увеличиться на 200 тыс. га.

фото

В Забайкальском крае на рынке сельской недвижимости повышается влияние районных властей

С учетом микроуровня на котором они работают это может оказаться более эффективным способом воздействия, чем действия федеральных властей, с которыми у местных жителей затруднена коммуникация. Эффективность таковой на районом уровне значительно выше. Скажется ли это на результатах инициатив краевых властей, покажет ближайшее время.

фото

Чего ждать Забайкалью от снижения объёмов строительства жилья

По информации, полученной от Забайкалкрайстата, стало известно, что в эксплуатацию было введено всего 290 тысяч квадратных метров жилья, что на 4,2% меньше чем было построено в 2012 году. В целом, забайкальцы увидели в 2013 году 1100 новых домов, в которых насчитывается 4200 квартир. Подавляющая часть строительства ведётся в городах – 84%, но именно городское жилищное строительство и претерпело в 2013 году отрицательную динамику, снижение составило 7%. В то же время спрос на загородную недвижимость растёт, показатель роста составил 14,5%, что составляет 45 тысяч квадратных метров построенных в сельской местности.

Стоимость квартир в Чите превысила пиковые значения докризисного рынка недвижимости

При сохранении благоприятной макроэкономической ситуации стоимость жилья в Чите продолжит увеличиваться темпами в 2-2,5 раза превышающими уровень инфляции.

фото

Как вернуть ошибочно или излишне оплаченную госпошлину

По ошибке государственная пошлина за регистрацию прав на недвижимость оплачена в большем размере. Что делать и как вернуть деньги?

фото

Покупка квартиры - несколько аспектов, которые позволят обезопасить себя как покупателя

Покупка квартиры - это серьёзная сделка, требующая особого внимания со стороны покупателя. Перед подписанием договора купли-продажи необходимо обратить внимание на несколько аспектов, которые позволят обезопасить себя как покупателя, и совершить сделку не переживая за то, что Вас обманут или выселят.

фото

Ипотека под 6% годовых: «светит» ли она россиянам?

В стране уже несколько месяцев действует программа субсидирования ипотеки для семей, в которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022-го рождается второй и/или третий ребенок. «Росриэлт» разбирался, действительно ли гражданам с детьми выгоден такой кредит на жилье, а также насколько он доступен для них.

Кто сегодня может получить бесплатное жилье

Согласно Конституции, Россия является социальным государством, которое обеспечивает условия, необходимые для достойной жизни и развития человека. В соответствии с этими положениями, в России у граждан есть возможность получить жилье бесплатно от государства. Как правило, это малоимущие и нуждающиеся граждане, которые сами не в состоянии приобрести жилые помещения в собственность. Жилье предоставляются в порядке очередности, но у некоторых категорий граждан есть приоритет. Кто сегодня имеет право на бесплатную квартиру, рассказал адвокат Олег Сухов.

Что делать, если в купленной квартире прописан посторонний

На рынке недвижимости не так редко встречается ситуация, когда покупатель обнаруживает, что в приобретенном помещении прописан незнакомый ему человек. Данное обстоятельство не влечет отмену договора купли-продажи, но дает зарегистрированному человеку право проживания в квартире. Выписать такого человека принудительно в большинстве случаев можно в судебном порядке, однако то, насколько это легко будет сделать, зависит от категории зарегистрированного лица. Какие действия в такой ситуации стоит предпринять, рассказал адвокат Олег Сухов.

Что делать, если вы купили квартиру с долгами за ЖКУ

Купля-продажа квартир, за обслуживание которых накопилась задолженность, отнюдь не редкость. Одним покупателям удается договориться с продавцами о снижении цены взамен на оплату долга, а для других чужие долги – неприятная неожиданность.. Советы опытного юриста и его мнение о новой инициативе властей.

Отвечаем на вопросы: ипотека на вторичном рынке, как проверить квартиру? кто может претендовать на жилье, если участник долевого строительства ушел из жизни до окончания строительства?

Собираемся с супругом взять ипотеку на вторичное жилье. Но в наше время нужно проверять абсолютно все. Каким образом можно обезопасить себя при покупке квартиры? Как быть, если участник долевого строительства ушел из жизни до того, как строение сдадут в эксплуатацию? Кто может претендовать на жилье, которое будет построено? Ведь деньги за жилое помещение застройщику были уже уплачены, а по факту оформить на него право собственности невозможно.

Основные правила оформления кооперативной квартиры при невыплаченном пае

Эра кооперативов канула в лету, оставив после себя богатое наследство в виде неоформленных в собственность квартир, недоплаченных паевых взносов и растерянных жильцов, которые ощущают себя полноправными владельцами своего жилья, однако де-юре ими не являются. Адвокат Олег Сухов рекомендует придерживаться определенных правил оформления кооперативной недвижимости, когда пай полностью не перечислен.

Подозрительные личности: 5 продавцов, у которых нельзя покупать квартиру

Цена, планировка, вид из окна, возраст дома, транспортная доступность — при выборе жилья граждане стараются учесть, как можно больше факторов. И с трудом отыскав идеальный вариант, легко закрывают глаза на другие нюансы сделки, рассказывает адвокат Олег Сухов.

Ипотека 2016 - проверка на прочность

Удивительно, но факт: в нынешнее непростое время финансово-экономического кризиса, именно ипотека становится единственным доступным ресурсом для приобретения собственного жилья. Просто потому, что все остальные варианты, слишком кабальные.

Объявление 5701458

1-комн., 32.77 м2, 3 эт.

с ремонтом и мебелью

Болгария, Царево

1 650 000 руб.