Договоры ренты на рынке недвижимости

Такой вид перехода права собственности называется договором ренты. Договор ренты сродни лотерее, рентодатель может, как проиграть в конечной стоимости квартиры, так и выиграть, так как рента платится пожизненно, а сколько проживет хозяин неизвестно.

На рынке недвижимости Геленджика, договор ренты практикуется крайне редко и напрасно.В некоторых случаях договор ренты может оказаться полезным как участнику сделки, получающему ренту, так и дающему.Например, в случае с прогрессирующей болезнью хозяина квартиры, которая может привести к помутнению сознания, он может заключить договор ренты на объект недвижимости с одним из своих родственников. По условиям договора рентодатель пожизненно должен ухаживать за больным и выплачивать ренту. В этом случае в выигрыше оба участника сделки: больной получает необходимый уход, а родственник страхует себя от того, что хозяин недвижимости в невменяемом состоянии не выпишет наследство на третье лицо.

Не редко, на основе договоров ренты недобросовестные дельцы пытаются провернуть хитроумные махинации, направленные на отъем недвижимости, различными способами пытаясь ускорить кончину хозяина объекта недвижимости. В свете действии таких людей, мы рекомендуем заключать договор ренты только с близкими Вам людьми, но и в этом случае следует несколько раз подумать.

Раньше с помощью договоров ренты многие люди уходили от уплаты налогов на дарение и наследство, но на сегодняшний день это не имеет смысла, т.к.законодательная база изменилась. Поэтому, следует применять договор ренты только в описанном в начале статьи случае и только с родственниками и проверенными близкими Вам людьми.