Нужен ли на самом деле риэлтор?
Риэлтор поможет сориентироваться в ценовом вопросе.
Исходя из своего опыта, он быстро сориентируется, завышена цена или нет. Он облегчит поиск желаемой квартиры. Объединив все желания клиента, он составит список и договорится о просмотре всех возможных вариантов.
Когда квартира будет выбрана, риэлтор проведёт юридическую оценку документов, а также необходимых справок. Он возьмёт выписку ЕГРП, в которой изложена информация о возможных арестах, обременениях, третьих лицах, которые могут быть собственниками.
Специалист сопроводит сделку на каждом её этапе, включая подписание документов, передачу денег, передачу ключей. Он может обеспечить максимальную безопасность.
При продаже квартиры опытный риэлтор также сократит уйму времени продавца. Он поможет установить оптимальную стоимость квартиры. Обеспечит действенную рекламу и грамотно проведёт показы квартиры.
При необходимости он подготовит нужную документацию. Непосредственно перед сделкой, соберёт необходимые справки, оформит договор купли-продажи. Подскажет более удобную форму расчета.
Обычно цена вопроса работы риэлтора составляет 3% от стоимости жилья.
Может потребоваться частичная помощь риэлтора. Например, когда документы в порядке и покупатель уже имеется. Риэлтор может составить договор купли-продажи и сопроводить сделку. В таких случаях стоимость услуг обговаривается отдельно.
В последнее время увеличилось количество ипотечных сделок. У разных банков требования к документам могут несколько различаться. Риэлтор поможет подготовить документы необходимые для банка, разъяснить процедуру ипотечной сделки. Если человек ещё только собрался оформлять ипотеку, то подскажет, в какой банк ему лучше обратиться. В некоторых агентствах есть специальный человек, который помогает с оформлением ипотеки — ипотечный брокер.
