Автосервис553 м²0 / 0 эт.

Германия. Дрезден. Коммерция. Автосервис с клиникой.

Арендный бизнес.

1 300 000 евро

СЗ ID 6096

Рентабельность инвестиций - 6,68%

Площадь участка 965 м2

Площадь недвижимости 585 м2

Год постройки

2003 г.

Количество парковочных мест

8-е место

Сданный в аренду

да

Количество коммерческих объектов

3

Доходный район

Цена

1 300 000 евро

Возврат инвестиций (ROI)

6,68%

Доход от аренды (текущий)

86 862 евро

Доход от аренды (полный)

86 862 евро

Доходность при текущей арендной мощности

6,68%

Доходность при полной арендной мощности

6,68%

СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ

Нотариальное заверение

19 500 евро

Налог на покупку

45 500 евро

Брокерская комиссия (6% НДС)

78 000 евро

ОБЩИЙ:

143 000 евро

Коммерческое здание имеет привлекательный состав арендаторов, в который входят якорный арендатор Pit Stop, а также стоматологическая клиника с договором аренды до 31 декабря 2027 года и офис с договором до 28 февраля 2024 года. Pit Stop продлил контракт в 2023 году до 31 марта 2028 года без права расторжения. Pitstop.de GmbH — немецкая автомобильная компания, занимающаяся ремонтом, обслуживанием и ремонтом автомобилей всех марок в соответствии со спецификациями производителя. Pitstop.de GmbH — немецкая автомобильная компания, занимающаяся ремонтом, техническим обслуживанием и обслуживанием автомобилей всех марок в соответствии со спецификациями производителя. Pitstop имеет сеть филиалов, насчитывающую более 300 мастерских, в которых работает около 1200 человек. Брокерская комиссия 6% без НДС.

Продадим вашу квартиру или дом

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.