В Хабаровском крае активизируется развитие гостиничной недвижимости
В Хабаровске складываются предпосылки для активизации развития гостиничной недвижимости. Основным драйвером роста таковой станут иностранные туристы,чему в немалой степени посодействует особый статус острова Большой Уссурийский. На его территории планируется создать международную туристско-рекреационную территорию с особым визовым режимом и правилами экономической деятельности территорий опережающего развития. Об этом сообщил на заседании правительственной комиссии по развитию Дальнего Востока премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.
При этом он же подчеркнул:
"По основным проектам, которые сегодня будут рассмотрены — создание российской части острова Большой Уссурийский в качестве международной туристско-рекреационной территории. Практически подготовлена концепция, речь идет о введении на острове таких правил экономической деятельности, которые запланированы для территорий опережающего социально-экономического развития Проект, безусловно, уникальный, реализовать его можно в приграничной зоне вместе с нашими китайскими партнерами.
Во-вторых, что хотел бы сказать — он ломает привычные стереотипы делового сотрудничества, которые сложились в нашем сознании. Вместо традиционной добычи и переработки природных ресурсов предполагается создание объектов, которые способствуют культурному обмену. Развитие туристической инфраструктуры также должно помочь сохранению экологической системы острова, так что надеюсь, проект будет достаточно успешным. Чтобы этот проект был реализован, нужно решить ряд базовых вопросов, включая обновление гидротехнических сооружений, обеспечить доступность поездок на остров для туристов и предпринимателей из Китая и России, установить там особый визовый и пропускной режим. Все распорядительные решения должны быть подготовлены и приняты".
Как видим, ставка делается, прежде всего, на так называемый "деловой туризм".Таковой на периферии России традиционно является движущей силой развития локальных рынков гостиничной недвижимости.Хабаровский край не является исключением. Он жехарактеризуется превышением выездного туризма над въездным, что собственно характерно для многих регионов РФ.
Вместе с тем особенность вышеозначенного проекта заключается в том, что он ориентирован на привлечение иностранных туристов. Таковые традиционно игнорируют Хабаровский край. Всего на его территорию ежегодно прибывает 15-20 тыс. граждан иностранных государств. Для сравнения общее количество туристов ежегодно достигает 500-700 тыс. человек. Это предопределяет структуру предложения на рынке гостиничной недвижимости. Среди 126-ти работающих в регионе гостиниц практически нет отелей управляемых международными гостиничными сетями, что позволяет говорить о недостаточном качестве отелей соответствующих международным стандартам.
В данном контексте реализация проекта на острове Большой Уссурийский вынуждает местные власти привлекать в регион международные гостиничные компании. В противном случае имеющийся номерной фонд не будет соответствовать запросам потенциальных клиентов. Первым практическим результатом данных действий являетсянамерение японской фирмы Toyoko Inn Economy & Development Co.Ltdпостроить в аэропорту Хабаровска современный отель.
Соответствующая информация содержится в сообщении администрации Хабаровска.
При этом там же детализируется: "Компания, владеющая сетью из 250 гостиничных комплексов эконом-класса в Японии и Южной Корее, заинтересована в расширении своего бизнеса в регионе. Первая гостиница может появиться на территории Хабаровского аэропорта. Проект модернизации воздушной гавани предусматривает параллельное развитие коммерческой зоны со строительством гостиничных, выставочных и торговых комплексов".
Помимо Хабаровска японцы намереваются построить несколько отелей на периферии края. Правда, помимо данной фирмы иные зарубежные компании пока не планируют реализовывать свои проекты в регионе. Вместе с тем даже приход в город одной международной сети позволит активизировать конкурентную борьбу, в том числе и за счет снижения цен и повышения качества услуг. Это особенно актуально для гостей города. Увеличение же количества таковых особенно в контексте развития территории опережающего развития будет содействовать общему развитию Хабаровска.
