Инвестиции в недвижимость

Всего публикаций: 185       Новое | Популярное | Обсуждаемое

Рынок недвижимости Владивостока: мал да дорог

Покупателей жилой недвижимости во Владивостоке подстерегают как минимум три беды — баснословная стоимость квадратного метра, острый дефицит предложения, нехватка социальных объектов, инженерных сетей, дорог. Впрочем, последние две проблемы власти начали решать.

Жилая недвижимость | Инвестиции в недвижимость | 06.09.2018 | Пользователь: Real estate | Просмотров: 12294 | Комментариев: 2

Выбираем район для покупки недвижимости в Томске

Город делится на четыре района, разных по «наполненности» инфраструктурой, удобству проживания и, конечно же, ценам на жилье. Подробнее о них — в нашей статье.

Жилая недвижимость | Инвестиции в недвижимость | 21.11.2018 | Пользователь: Real estate | Просмотров: 9301

фото

Жизнь в Горячем Ключе

В связи с родом моей нынешней деятельности, мне часто приходится отвечать на одни и те же вопросы. В этой статье я постараюсь осветить основные, со своей точки зрения. Теренций сказал: "Сколько людей, столько и мнений". И сегодня каждый может высказать свое мнение.

Инвестиции в недвижимость | 14.10.2014 | АН «КрасноДом» | Просмотров: 7907

фото

Районы города Энгельса. Капрон

В этой статье мы поговорим об одном из спальных районов – «Капрон». Территориально « Капрон» находится в 4 км от центра города и состоит из трех мелких районов: «8 квартал», «6 квартал», «Хлебокомбинат». Раньше «Капрон» назывался поселком Химиков благодаря большому заводу «Химволокно», тогда 90 % населения составляли рабочие этого крупнейшего завода.

Жилая недвижимость | Инвестиции в недвижимость | 02.06.2012 | АН «Успех» | Просмотров: 5243

Выплаты при изъятии или на что могут рассчитывать владельцы земли в ходе строительства наземного метро в Москве

В середине ноября Президент России одобрил презентацию проекта строительства линии наземного метро. Уже из названия понятно, что она пойдет не под землей, а на поверхности. Вероятно, также, что стройка затронет интересы частных собственников, через земли которых будет проложена железнодорожная линия. На какие компенсации смогут рассчитывать владельцы участков, если власть решит изъять их для строительства метро, в настоящей статье расскажет адвокат Олег Сухов.

Инвестиции в недвижимость | Юридический справочник | 30.11.2017 | Юридический центр Адвоката Олега Сухова | Просмотров: 5224

Обзор рынка недвижимости Томска - 2018

Томская область находится в топе регионов с самым доступным в России жильем. Она заняла 11-е место в стране. Аналитики подсчитали, что семье с одним ребенком достаточно 3,8 лет, чтобы накопить на квартиру (еще в 2017-м было 4,8 года).

Жилая недвижимость | Инвестиции в недвижимость | 26.11.2018 | Пользователь: Real estate | Просмотров: 4912

Краудфандинг - групповые инвестиции в недвижимость

Текущее положение в экономике страны заставляет задуматься тех у кого есть денежные накопления о способах их сбережения, ведь в сложившейся непростой ситуации, определённую озабоченность этой проблемой , проявляет как раз некий усреднённый общественный класс, так как бедным не до недвижимости, им бы за коммуналку заплатить, нищим вообще терять нечего, а богатые уже подготовились к худшему заранее, написали необходимые указы и законы, внесли требуемые поправки, инвестировали либо в бизнес, либо в недвижимость, понимая, что недвижимость является классическим способом сохранения капитала, особенно за границей, их гражданского ареала обитания.

Инвестиции в недвижимость | Юридический справочник | 06.02.2017 | Риэлтор «Михаил Керн» | Просмотров: 3903

фото

ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ СОЧИ. ВЕСНА 2016 ГОДА

Сочи единственный город в стране, где предложение жилья на первичном рынке недвижимости превышает аналогичный показатель на вторичном рынке недвижимости. Стоимость продажи недвижимости в городе последовательно снижается по мере удаления от побережья. Каждый километр от моря сокращает стоимость жилья в среднем на 15%! Так же расстояние до моря регламентирует расположение новых объектов недвижимости. Почти все новые проекты элит и бизнес-класса располагаются на удалении до 1 км. от моря. На этой же дистанции находится 40% эконом-класса и две трети проектов среднего ценового сегмента.

Жилая недвижимость | Инвестиции в недвижимость | 27.04.2016 | Пользователь: E-Агентство Promo | Просмотров: 3248

Об инвестициях в недвижимость Сочи

Люди звонят, интересуются и откровенно расстраиваются, потому что среди объектов недвижимости предлагаемых им к рассмотрению, они не находят по настоящему инвестиционных предложений, таких какие смогут принести им 150, а то и 200% прибыли. Как правило, звонящие - это инвесторы, чьи финансовые возможности простираются от одного до двух миллионов рублей. Их интерес и уверенность подогреваются тем, что в агентствах недвижимости им уже предложили объекты с доходом до 150% годовых и вполне логично, что у фрилансеров, с их умеренным аппетитом и невозможностью допущения репутационных издержек, можно легко поднять планку дохода и до 200%.

Инвестиции в недвижимость | Первичный рынок | 24.11.2016 | Риэлтор «Михаил Керн» | Просмотров: 3097

Опасные 5 метров или где и почему в Новосибирске может пострадать недвижимость из-за паводка

Без существенного изменения гидротехнических сооружений на Оби выше города, Новосибирск обречен на подтопление. Городские районы с недвижимостью, используемой для постоянного проживания, подвергаются угрозе при повышении воды на уровень свыше 5 м. Дачные поселки подтапливает при уровне воды от 3,6 метров и выше. Для сравнения сильнейшие наводнения 1966-69 годов продемонстрировали подъем воды на уровень в 6,5-6,7 метров. А в 2015 году подъем воды составил 5,2 метров.

Инвестиции в недвижимость | Переезд | 28.11.2016 | Пользователь: E-Агентство Promo | Просмотров: 2860

фото

Краснодар: Каким стал для застройщиков 2017 год и чего им ждать в будущем

Ситуация на рынке первичного жилья Краснодара противоречивая: треть девелоперов испытывают серьезные финансовые проблемы, и их дома могут вот-вот перейти в разряд долгостроев. Но много и «сильных» компаний, у которых растут продажи, а значит и приток инвестиций в стройки. В целом эксперты впервые за долгое время дают позитивные прогнозы относительно перспектив отрасли.

Первичный рынок | Инвестиции в недвижимость | 16.02.2018 | Пользователь: Real estate | Просмотров: 2403

Пять распространенных заблуждений о праве на расторжение договора купли продажи недвижимости

Не всегда операции с недвижимостью проходят гладко. Часто их участники расторгают уже заключённые договоры, совершая при этом подчас непоправимые ошибки. Как правило, виной тому заблуждения насчёт процедуры расторжения, во власти которых находятся продавцы и покупатели недвижимых объектов. Таких заблуждений много. Адвокат Олег Сухов в настоящей статье на примере судебной практики осветит пять самых распространённых из них.

Инвестиции в недвижимость | Юридический справочник | 05.04.2017 | Юридический центр Адвоката Олега Сухова | Просмотров: 2378

Жилая застройка Томска: от купечества до наших дней

Квартиры на вторичном рынке пользуются все большим спросом как у томичей, так и у приезжих. По оценкам местных риелторов, в 2018 году на этот сегмент рынка приходится не менее 65% продаж. Расскажем, в каких домах могут найти себе недвижимость покупатели.

Жилая недвижимость | Инвестиции в недвижимость | 22.11.2018 | Пользователь: Real estate | Просмотров: 2317

Перспективы инвестирования в строительство объектов недвижимости в Сочи

Сочинские застройщики не строили «хаятов», «актёров», «пульманов», они строили для людей, стоили качественно и недорого. И сегодня у них возникают неплохие условия для конкуренции при сохранении двух важных составляющих: контроль над бизнесом и беспроцентные финансовые вливания. Банки им не соратники, выход – частные инвестиции в бизнес с пропорциональным распределением прибыли после реализации объекта капитального строительства. Инвесторы улавливаете мысль? Разница между себестоимостью квадратного метра и его рыночным предложением может быть значительно больше ставки рефинансирования ЦБРФ.

Инвестиции в недвижимость | 04.09.2017 | Риэлтор «Михаил Керн» | Просмотров: 2278

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В СОЧИ – ВОЗМОЖНО, ПРЕСТИЖНО, ДОРОГО

Вся территория Большого Сочи делится на четыре основных района: Центральный, Адлерский, Хостинский и Лазаревский. В первом наиболее развита инфраструктура, здесь в наличии большое количество объектов соцкультбыта, эта территория наиболее популярна среди туристов, кроме того, большая часть побережья лишена железнодорожных путей, что является преимуществом района.

Загородная недвижимость | Инвестиции в недвижимость | 30.03.2016 | Пользователь: Pro Недвижимое | Просмотров: 2178

Налог на недвижимость: региональные бюджеты пополнятся миллионами

Жителей регионов в этом году ждут дополнительные расходы по оплате налога на недвижимость. С 1 января 2017 года уже 72 региона используют новый расчет суммы налога, что повысит его размер минимум на 15-25%. Изменения вызваны новой схемой расчета – теперь он основывается на кадастровой стоимости недвижимости. В перспективе это приведет к волне судебных споров по оспариванию этой стоимости.

Инвестиции в недвижимость | Юридический справочник | 16.05.2017 | Юридический центр Адвоката Олега Сухова | Просмотров: 2123

Прогноз от Home estate: инвестиции в доходные дома возрастут

Агентство недвижимости Home estate проанализировало перспективы развития рынка доходных домов и апарт-отелей в Петербурге. По прогнозам компании этот сегмент будет востребован как среди инвесторов, так и среди арендаторов. Сегодня самым понятным и п ...

Новости | Инвестиции в недвижимость | 25.04.2012 | Агентство | Просмотров: 2056

Уже 29% россиян считают, что сейчас самое удобное время для покупки квартиры

Все больше россиян считают, что наступило самое подходящее время для покупки квартиры. По данным исследовательского холдинга «Ромир», по сравнению с осенью 2008 года - первой волной кризиса, количество граждан РФ, придерживающихся такого мнения, выро ...

Новости | Инвестиции в недвижимость | 30.09.2009 | Пользователь: E-rieltor | Просмотров: 2034

В России отодвигаются сроки введения налога на недвижимость

Налог на недвижимость в России вряд ли будет введен в 2013 году. Соответствующее мнение высказал директор департамента инвестиционной политики и развития частно-государственного партнерства министерства Сергей Беляков.

Новости | Инвестиции в недвижимость | 13.11.2010 | Пользователь: E-Агентство Promo | Просмотров: 2031

В России долевое строительство остается высоко рискованным видом инвестиций в недвижимость

В России долевое строительство по-прежнему остается опасным видом инвестирования в жилищное строительство. Так только в Сибири за последние два года дольщики были обмануты недобросовестными застройщиками на 2 млрд. рублей. Соответствующая информация ...

Новости | Инвестиции в недвижимость | 22.11.2011 | Пользователь: Про-агентство | Просмотров: 2030

Инвестиции в турецкую недвижимость

Приобретая недвижимость за границей, мы можем использовать ее как "зарубежную дачу", средство для получения вида на жительство, а в дальнейшем гражданства другой страны; это – и хорошее вложение, чтобы оставить детям, и возможность заработать... Турция… Что же манит наших соотечественников в эту сказочную страну?

Советы риэлтора | Инвестиции в недвижимость | 26.11.2011 | СК «Karya Construction» | Просмотров: 2012

Как россиянину узаконить недвижимость на Украине

В ряде государств иностранцам обзавестись недвижимостью крайне трудно. Например, в Швейцарии для этого потребуется специальное разрешение властей. Но Украина относится к прямо противоположной категории стран. Здесь, наоборот, законодательство благоприятствует иноземным гражданам в их намерении стать владельцами квартир, домов и иных недвижимых объектов.

Инвестиции в недвижимость | Юридический справочник | 28.03.2017 | Юридический центр Адвоката Олега Сухова | Просмотров: 1993

Законопроект, приравнивающий апартаменты к квартирам, внесли в Госдуму

Авторы документа предлагают перевести данные помещения в статус жилых и восстановить жилищные права их владельцев. Если проект нормативного акта примут, то депутатам придется внести изменения в Жилищный, Градостроительный и Земельный кодексы РФ. ...

Новости | Инвестиции в недвижимость | 29.06.2018 | Пользователь: Real estate | Просмотров: 1965

фото

Способы расчета за недвижимость. Истории чужих ошибок.

Хочу поделиться с вами несколькими историями из своей практики. Они про то, как надо и как не надо проводить сделку с недвижимостью и как правильно рассчитаться с продавцом.

Инвестиции в недвижимость | Юридический справочник | 13.04.2018 | Компания «надежная-сделка.рф» | Просмотров: 1884

фото

Москва-Владивосток: чем отличаются рынки гаражей обоих городов

Cтартовая стоимость гаражей во Владивостоке в 2,5 раза меньше чем в Москве. Однако самый дешевый гараж в Москве намного функциональнее наиболее доступного гаража во Владивостоке. Обуславливается это более высоким уровнем развития инженерной инфраструктуры столицы.

Инвестиции в недвижимость | Коммерческая недвижимость | 17.11.2016 | Пользователь: E-Агентство Promo | Просмотров: 1875