РОСРИЭЛТ

Инвестиции в отельный сектор Испании выросли в 2,4 раза

19.04.2016

Инвестиции в гостиничный сектор пиренейского полуострова в 2015 году превысили докризисный рекордный показатель 2006 года (1.780М€), составив 2.614М€, что эквивалентно 20% всех инвестиций в недвижимость, реализованных в прошлом году. Основными покупателями отельных квадратных метров являются инвестиционные фонды недвижимости - SOCIMI (в англ. варианте – REIT, Real Estate Investment Trust).

Самые крупные из них, Hispania и Merlín Properties приобрели 26 и 11 отелей, суммарный номерной фонд которых составил 8753 и 2157 номеров, соответственно.

Также, значительно выросли размеры сделок в этом сегменте. На ТОП-10 операций года приходятся 42% всех инвестиций в гостиничный сектор, а минимальная сумма сделки превысила 40М€.

Самым значимым событием 2015 года стало приобретение компаниями Mandarin Oriental и Olayan Group отеля Ritz в Мадриде за 130М€.

В прошлом году 54% инвестиций в отельном секторе были сосредоточены на побережье, что связано с увеличением туристического потока на пляжах Испании. Пальма першенства у Канарских (683М€) и Балеарских (418 М€) островов.

Что касается городских гостиниц, то лидируют Мадрид (582М€) и Барселона (383 М€). Заметное оживление отмечено и в Малаге (173 М€). Также, впервые после затяжного кризиса увеличились сделки по покупке эксклюзивных земельных активов на побережье для строительства элитных пляжных отелей.

Доля иностранных инвестиций увеличилась на 37% по сравнению с 2014 годом и достигла 807М€. Лидируют инвестиционные фонды недвижимости из США и Азии. Так турецкий холдинг Dogus Group приобрел отель Villa Magna, который по право можно считать эмблемой Мадрида. Сделка претендует на роль самой значимой в этом году. Наметившиеся тенденции позволяют предположить, что еще более десятка значимых отелей Испании имеют шанс поменять своего владельца на протяжении этого года.

По материалам сайта


Новость разместила инвестиционная компания «Rapsis Invest»

Rapsis Invest

Просмотров: 47 | ID: 4970



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Гостиница в Анапе

900 кв.м., Витязево