Новички в инвестициях в недвижимость за рубежом
Но на самом деле это не так. Есть средняя цена по каждому району Аликанте, и цена аренды не зависит от стоимости квартиры. Иногда к нам прихоят клиенты, которые хотят сдавать свою квартиру за 1.000€/мес., так как купили ее за 120.000€. Некоторые агенства, чтоы продать квартиру, обещают клиенту очень высокую арендную плату в тех районах, где средняя стоимость не превышает 500€/мес. Поэтому, прежде чем совершать покупку, спросите у агенства: Занимаются ли они арендой? A какие цены на реальные объекты аренды в каких районах, и т.д. это первый шаг – узнайте среднюю цену ареды по районам. И от этого вы сможете отталкиваться дальше.
Также, если средняя цена квартиры по району «X» евро, то некоторые покупатели расчитывают, что сделав в ней ремонт, смогут заработать «бешеные деньги», продав ее в будущем за условные «X+20%» евро, ведь она с ремонтом. Это, к сожалению, не так. Для того, чтобы получить прибыль с ремонта и продать квартиру быстро, цена за покупку должна уже включать в себя: средняя цена на квартиру по району + налоги +сумма ремонта + стоимость мебели. Именно за эту цену вы должны искать квартиру, и вот тогда можно будет утверждать, что вы купили квартиру выгодно.
Сюда нужно добавить то, что Аликанте уже не первый год – излюбленное место инвесторов, цель которых вложения в недвижимость. И если об этом пишут в различных СМИ, значит вы не первый, желающих много.
Наше агенство предлагает и другие варианты вложений в недвижимость:
- покупка сразу нескольких объектов недвижимости под ипотеку;
- экономные квартиры в районах, где из-за нехватки квартир на аренду, средняя арендная плата растет;
- покупка квартиры в районе, где в ближайшее время будут построены новые парки, современные больницы, развязки дорог, новые элитные урбанизации, из-за чего поднимется стоимость квартир и аренды;
При покупке нужно понимать актуальную ситацию и думать наперед, и не слушать советы «а мои друзья покупали здесь... », возможно, они покупали квариру 5 лет назад и ситуация уже изменилась. Каждый год, вы будете читать статьи на форумах и в соц. cетях: «сейчас самое время для вложений в недвижимость...», но это так и есть. Недвижимость – это выгодно всегда, если вы покупаете с умом и перспективой на будущее. Но не стоит покупать там же, где ваши знакомые или друзья 3-5 лет назад, там скорее всего цены уже выросли на 20-50%. Мы можем предложить вам самые выгодные и лучшие предложения в других районах и объясним почему стоит покупать там! С нашим агенством вы не останетесь в проигрыше, если наши клиенты зарабатывают – зарабатываем и мы. Наш девиз «Зарабатываем вместе!»
Похожие публикации
