Об особенностях аренды жилой недвижимости на Кипре

Республика Кипр занимает южную часть острова Кипр, расположенного в восточной части Средиземного моря.

Республика Кипр славится своими пляжами на побережье и виноградниками во внутренних холмистых районах острова. На побережье расположен город Пафос, который согласно греческой мифологии является родиной Афродиты. Он популярен у туристов благодаря археологическому парку с развалинами дворцов, гробниц и вилл с мозаиками.

В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура: рестораны и кафе на любой вкус, магазины и прочие блага цивилизации.

Как правило, апартаменты, виллы, таунхаусы, сдаваемые в аренду, имеют вид на море и полностью укомплектованы всем необходимым для комфортного проживания: собственные оборудованные кухни, ванные комнаты, стиральная машина, TV, свободный Wi-Fi на всей территории, кондиционеры и, что немаловажно в прохладное время года, отопление.

Процесс бронирования

Если Вы хотите взять в аренду объект жилой недвижимости, предлагаем Вам обратиться на наш сайт, пройдя по ссылке https://rosrealt.ru/kipr. После того, как Вы выберете необходимую недвижимость, обратитесь к представителям заинтересовавшего Вас объекта.

  1. Как правило, компания, имеющая объекты, сдаваемые в аренду, высылает Вам подтверждение Вашей брони, на основании которой будет необходимо произвести частичную предоплату от общей стоимости аренды.

  2. Оставшаяся стоимость аренды, как правило, оплачивается в день заезда.

  3. Электричество оплачиваются дополнительно по счётчикам в день отъезда.

  4. Будьте готовы к тому, что Вам придется заплатить возвратный депозит, который оплачивается при заселении и предназначен для оплаты электроэнергии, воды и восстановления от повреждения недвижимости (если таковое будет иметь место). Остаток депозита возвращается при выселении.

  5. Аренда рассчитывается по суткам/ночам и, как правило, включает коммунальные расходы, интернет, спутниковое телевидение.

  6. В случае отмены брони предоплата не возвращается.

  7. Если арендатор покидает арендованный объект недвижимости до истечения срока аренды по собственному желанию, оплаченная аренда не возвращается.

Методы бронирования

В основном бронирование осуществляется следующими способами:

  • бронирование online;

  • бронирование через электронную почту;

  • бронирование по телефону.

Способы оплаты:

  • оплата наличными на Кипре;

  • банковским переводом на счет Компании (номер счета будет указан в листе бронирования);

  • кредитной картой;

  • переводом.

Дополнительные услуги

Большинство компаний предлагает следующие услуги для своих клиентов:

  • уборка недвижимости перед Вашим заездом – бесплатно (включает смену постельного белья и полотенец, мойку окон);

  • обычная уборка, платно, (включает смену постельного белья и полотенец, при необходимости – мытье посуды и глажку);

  • генеральная, платно (в добавление к обычной уборке – мытье окон);

  • трансфер из/в аэропорт на представительском автомобиле с водителем компании.

  • поездки по Кипру с русскоговорящим водителем;

  • аренда автомобиля;

  • 24-часовая поддержка от по любым Вашим вопросам;

  • туристические услуги и развлекательные программы.

Долгосрочная аренда

Аренда жилья и недвижимости на долгий срок (1 год +).

После того, как Вы выбрали недвижимость, которую Вы хотите снять в долгосрочную аренду, следующим шагом будет подписание контракта. Естественно, что каждый контракт будет отличаться в зависимости от требований и пожеланий владельца, а также в зависимости от типа аренды и вида недвижимости.

При подписании договора оплачивается депозит, который остается до окончания действия договора.

  1. Этот депозит возвращается арендаторам по истечению срока действия договора при условии, что арендаторы прожили в арендуемом помещении до оговоренной в договоре даты и соблюдали все условия договора за время своего проживания.
  2. Сумма депозита эквивалентна размеру не менее стоимости одномесячной аренды, однако может варьироваться в размере до стоимости трехмесячной аренды.

Стандартно ежемесячная оплата аренды производится за каждый последующий месяц. В некоторых случаях возможна предоплата аренды за несколько последующих месяцев проживания; это зависит от вида недвижимости и скидки, если таковая имеется.

#Аренда квартир #Юридический справочник

26.03.2019

Просмотров: 1406 | ID: 2034


Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Поделиться:

Читайте также

фото

Вопросы аренды недвижимости в Греции

Сдача в аренду жилья в Греции: минимальная продолжительность аренды жилья составляет 3 года и должна быть оформлена документально. Аренда курортного жилья (минимальная площадь - 40 кв.м): минимальный срок аренды составляет один (1) месяц. Аренда меблированных апартаментов (минимальная площадь - 80 кв.м.): минимальный срок аренды составляет один (1) месяц, максимальный срок- три (3) месяца. Сдача в аренду помещений профессионального предназначения: минимальная продолжительность аренды помещений профессионального предназначения составляет 3 года и должна оформляться документально.

Как выгодно сдать квартиру в Болгарии

Не так-то и просто. Для начала требуется желающий ее снять. Хорошо, если Вы открытый, коммуникабельный человек, окруженный многочисленными друзьями и родственниками. В этом случае сдача квартиры не составит особого труда. НО что если у Вас полным полно дел дома, завал на работе, да и общение с родственниками не доставляет желаемого удовольствия? Еще один фактор, из-за которого многие не хотят сдавать в аренду квартиры близким – это страх назвать свою цену. Да и как отказать внучатой племяннице своего шурина в бесплатном заселении на летний сезон! Да очень просто! Скажите, что квартира уже сдана и быстренько обращайтесь к нам – остальное мы берем на себя!

фото

Купить недвижимость на Кипре - советы и рекомендации

Конечно, есть универсальные проблемы, связанные с приобретением недвижимости на Кипре, например, какой размер и тип недвижимости вы ищите, местоположение и ценовой диапазон. Какую цель вы преследуете, приобретая недвижимость за рубежом - инвестиции, переезд, отдых, аренда?

фото

Как купить недвижимость в Турции?

Вы все еще думаете, стоит ли покупать недвижимость в Турции? А может Вы уже точно решили, что хотите иметь свой кусочек солнечного курорта? В любом случае хочется понимать, с чем Вам придется столкнуться и какую процедуру пройти для достижения долгожданной мечты. Об этом мы с Вами сейчас и поговорим.

фото

Канада - а что мне надо, да просто свет в оконце!

Стоимость жилья в Канаде существенно зависит от района и характеристик самого объекта. При этом лучшим стимулом к приобретению жилья являются ставки аренды на него. По информации Антонины Тиханенок из компании Sutton Grp-West Coast Realty цена аренды в большинстве пригородов Ванкувера составляет от $1400 до 2400 в месяц. Для сравнения средняя стоимость продажи дома для одной семьи равняется в городе 1,47 млн. долларов.

фото

Вопросы аренды недвижимости в Греции

Сдача в аренду жилья в Греции: минимальная продолжительность аренды жилья составляет 3 года и должна быть оформлена документально. Аренда курортного жилья (минимальная площадь - 40 кв.м): минимальный срок аренды составляет один (1) месяц. Аренда меблированных апартаментов (минимальная площадь - 80 кв.м.): минимальный срок аренды составляет один (1) месяц, максимальный срок- три (3) месяца. Сдача в аренду помещений профессионального предназначения: минимальная продолжительность аренды помещений профессионального предназначения составляет 3 года и должна оформляться документально.

Виза Инвестора EB-5: иммиграционная программа для инвесторов в экономику США

Что такое Виза Инвестора EB5? Иммиграционная Программа США для инвесторов - известная как "EB-5" - является одним из самых эффективных способов для людей со всего мира получить зеленую карту и поселиться для проживания в Соединенных Штатах Америки. После успешного завершения программы инвесторам и членам их семей (супруге и детям, которым еще не исполнился 21 год) предоставляют условный статус резидента Соединенных Штатов, который можно перевести в вид на жительство с последующим получением гражданства.

Как россиянину узаконить недвижимость на Украине

В ряде государств иностранцам обзавестись недвижимостью крайне трудно. Например, в Швейцарии для этого потребуется специальное разрешение властей. Но Украина относится к прямо противоположной категории стран. Здесь, наоборот, законодательство благоприятствует иноземным гражданам в их намерении стать владельцами квартир, домов и иных недвижимых объектов.


фото

В чем главные отличия при владении квартирой или домом в Германии?

Одно из самых больших заблуждений при выборе типа недвижимости в Германии заключается в том, что у клиента складывается устойчивое мнение, что при покупке дома ему не надо будет ничего больше платить. Он читал, что в доме на несколько квартир есть ТСЖ и общая копилка, куда в принудительном порядке взимаются деньги за обслуживание и ремонты.

Пять причин инвестировать в недвижимость Испании

Согласно опросу консалтинговой компании PwC в 2016 году курортная недвижимость Испании (в частности Барселона) вошла в рейтинг 15 рынков недвижимости Европы с лучшими инвестиционными перспективами.

фото

Легализация арендного рынка

Недавно в СМИ прошла информация о легализации арендного рынка в 2020 году. Председатель совета директоров и основатель Kalinka Group Екатерина Румянцева комментирует ситуацию.

фото

Как снять квартиру: инструкция к применению

Чаще всего мошенники просят Вас заплатить вперед за получение правдивой информации о появляющихся новых вариантах. А потом ежедневно кормят «завтраками», старательно затягивая время Вашего ожидания просмотра шикарной квартиры стоимостью аренды всего за 10 000 рублей в месяц в центре города. Но информацию, скорее всего, Вам не предоставят.

фото

Как правильно продать квартиру, чтобы не обманули - советы риэлтора

Советы и рекомендации частного риэлтора в Москве, как правильно продать квартиру на вторичном рынке, чтобы не обманули. Уловки покупателей жилья. Безопасность денежных расчётов в банке при сделке купли-продажи

фото

Страховой депозит при аренде квартиры

У депозита две основные задачи - страховка на случай неожиданного разрыва договорных отношений и обеспечение сохранности оставленного в квартире имущества. Ничто так не дисциплинирует людей, как возможность потерять деньги. Зачастую, сдача квартиры в аренду - это тонкая психологическая игра с ювелирными настройками, садится играть в которую лучше иметь этот козырь в рукаве — страховой депозит.

фото

Нужно ли делать ремонт перед продажей квартиры - советы риэлтора

Мнение профессионального риэлтора - стоит ли делать ремонт ремонт в квартире перед продажей или продавать как есть, оправдаются ли вложенные деньги, можно ли за счёт ремонта продать квартиру дороже, полезные советы риэлтора по предпродажной подготовке

фото

С чего начать продажу квартиры - советы риэлтора

Статья частного риэлтора Татьяны Мамонтовой расскажет вам о том, с чего в первую очередь необходимо начинать продажу квартиры на вторичке, полезные советы по предпродажной подготовке, как с самого начала всё сделать правильно при продаже жилья

фото

Прогноз развития мирового рынка недвижимости на 2020 год и последующие периоды. Примеры реализации этих трендов на московском рынке премиальной недвижимости.

Изменение глобальной ситуации на рынках недвижимости окажет глубокое влияние на инвестиционный рынок. PricewaterhouseCoopers International Limited (PwC) международная сеть компаний, предлагающих услуги в области консалтинга и аудита, опубликовала аналитический прогноз развития рынка недвижимости в новом десятилетии. Председатель совета директоров Group, Екатерина Румянцева анализирует мировые тренды применительно к рынку премиальной недвижимости Москвы.

фото

Легализация арендного рынка

Недавно в СМИ прошла информация о легализации арендного рынка в 2020 году. Председатель совета директоров и основатель Kalinka Group Екатерина Румянцева комментирует ситуацию.


фото

Контроль над расходами граждан - как это может отразиться на покупателях недвижимости?

Новый премьер Мишустин заявил, что планирует осуществлять контроль над расходами граждан. Как это может отразиться на покупателях недвижимости? Покупателей каких сегментов это может коснуться скорее всего - массового или элитного? Каков может быть механизм контроля? Просто ли это сделать? Комментирует Председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

Имеется ли возможность отменить дарственную на квартиру – основные причины и сроки

Всего имеется два способа отмены права дарения, это обусловлено статьями 578 и 575 гражданского кодекса Российской федерации. Кроме того, такая дарственная может быть отменена на основания банкротства самого дарителя.