Раздел наследства без нотариуса

После смерти мамы мы с сестрой получили в наследство квартиру, нотариус выдал Свидетельство о праве на наследство, где указано, что каждой из нас принадлежит по ½ доли. Но мы с сестрой договорились, что она имеет право на большую часть квартиры, поскольку долго ухаживала за мамой. Можем ли мы без обращения к нотариусу самостоятельно переоформить доли?

Отвечает начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Курганской области Ксения Береженцева

Да, вы вправе так поступить. Государственная регистрация права собственности на жилое помещение на основании соглашения о разделе наследственного имущества возможна в простой письменной форме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1165 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК) наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила ГК о форме сделок и форме договоров, пунктом 2 статьи 1165 ГК установлено, что соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает обязательной нотариальной формы соглашения о разделе наследственного имущества.

Аналогичной позиции придерживаются Минэкономразвития России, Росреестр, Минюст России, Федеральная нотариальная палата, Минфин России.

Наследование недвижимости | Юридический справочник | Просмотров: 261 | Дата размещения: 29.01.2020

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

О введении на территории кадастровых кварталов 45:05:010101, 45:05:010301, 45:05:010501, 45:05:010701 МСК-45, зона 2

На территории населенных пунктов Редуть (кадастровый квартал 45:05:010101), Бугровое (кадастровый квартал 45:05:010301), Лебедевка (кадастровый квартал 45:05:010501), Верхняя Алабуга (кадастровый квартал 45:05:010701) Звериноголовского района Курганской области вводится МСК-45, зона 2.

Новости о недвижимости | 20.07.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 139

В Курганской области выявлено более 1,5 тысяч нарушений земельного законодательства

В I полугодии 2021 года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Курганской области провели 2535 проверок соблюдения земельного законодательства. Это на 26% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года (1999 проверок).

Новости о недвижимости | 20.07.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 139

Дайджест законодательства от Росреестра

В Росреестре подготовили первый дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. Дайджест предназначен для оперативного информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях по направлениям деятельности ведомства.

Новости о недвижимости | 20.07.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 153

Неделя кадастрового инженера

В преддверии Дня кадастрового инженера Росреестр запускает акцию «Неделя кадастрового инженера», которая пройдет с 19 по 24 июля 2021 года во всех регионах Российской Федерации на базе территориальных подразделений Росреестра. В рамках проведения акции Управлением Росреестра по Курганской области запланировано проведение «горячих линий» для кадастровых инженеров в режиме телефонных консультаций по актуальным вопросам в сфере государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав.

Новости о недвижимости | 15.07.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 255

фото

Эксперты Кадастровой палаты ответят на вопросы зауральцев о ранее учтенных объектах недвижимости

21 июля 2021 года в Кадастровой палате по Курганской области состоится горячая телефонная линия, посвященная внесению в ЕГРН сведений о раннее учтенных объектах недвижимости.

Новости о недвижимости | 15.07.2021 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 219

Расширены возможности Фонда защиты дольщиков по завершению долгостроев

Управление Росреестра по Курганской области сообщает: расширены возможности Фонда защиты дольщиков по завершению долгостроев. Речь идет о законе № 273-ФЗ от 01.07.2021 "О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ и отдельные законодательные акты РФ».

Первичный рынок | Строительство | 13.07.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 197

Жилое строение равно жилой дом?

В связи с часто возникающими вопросами Управление Росреестра по Курганской области сообщает, что земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства" с 01.01.2019 являются садовыми земельными участками.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 08.07.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 174

Вниманию кадастровых инженеров, на территории кадастрового квартала 45:05:011201 вводится МСК-45

В соответствии с приказом Управления от 28.05.2021 № 177 «О введении местной системы координат МСК-45, зона 2 на территории Звериноголовского района Курганской области» с 08.07.2021 ведение Единого государственного реестра недвижимости на территории кадастрового квартала 45:05:011201 осуществляется в системе координат МСК-45, зона 2.

Новости о недвижимости | 08.07.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 268

В Курганской области приступили к реализации проекта "Земля для стройки"

Росреестр и Правительство Курганской области заключили соглашение о взаимодействии для реализации проекта «Земля для стройки». В рамках заключенного соглашения предполагается обмен сведениями о земельных участках, пригодных для жилищного строительства. Сведения о таких земельных участках, находящихся в собственности Курганской области, муниципальной и неразграниченной государственной собственности направляются в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» для размещения на Публичной кадастровой карте.

Строительство | Новости о недвижимости | 24.06.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 690

Наполнение ЕГРН актуальными данными обсудили на общественном совете

В Курганской области продолжается работа по внесению актуальных данных о границах муниципальных образований, населенных пунктов, земельных участков, объектов культурного наследия, территориальных зон в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эта тема стала одной из основных на заседании Общественного совета, действующего при Управлении.

Новости о недвижимости | 22.06.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 648