Завещательное право и риски

Завещание и риски супругов- завещателей!!!

Каждый человек в мире имеет право распорядиться своим имуществом на тот день, когда его не станет. Для этого сущестует - завещательное право!! Но если (а такое бывает очень часто) завещание решили сделать люди, которые состоят в законном браке, тут возникают дополнительные риски и их много .

Этих "рисков" стало еще больше после того, как закон пополнился новыми правилами о передаче наследства супругами, находящимися в браке!!

В соответствии с новым Законодательством относительно Завещательных прав, на данный момент супруги могут выбрать, какое завещание составить — личное или совместное.

Личное завещание составлялось и раньше, и во времена СССР и здесь- нет никаких особенностей: супруги делают свои завещания отдельно друг от друга — так что один не может узнать, что указал в своем завещании второй , и так бывает очень часто. Вторая половина может и не знать, что первая сходила к нотариусу и сделала завещание, либо же несколько завещаний!!

Поэтому после того, как одного из супругов не станет и откроется наследство, может произойти любой сюрприз. Пример: супруга при жизни заверяла мужа, что свою квартиру (не нажитую в совместном браке) она завещала ему.

А когда завещание огласили, выяснилось, что единственным наследником квартиры является сын жены от первого брака. И муж (будучи уже в преклонном возрасте)оказался перед реальной угрозой полной потери имущества!!

Еще один огромный риск — это обязательные наследники по Закону, от которых ни одно завещание не защитит. ОБ ЭТОМ , КАК ПРАВИЛО, ЗАБЫВАЮТ ВСЕ ЗАВЕЩАТЕЛИ!!!

Здесь это каcается - прежде всего - близких родственников (дети, родители, супруг): если, вдруг, они нетрудоспособны на дату смерти Завещателя, то получают не менее половины от своей законной доли в наследстве, несмотря на открытое завещание.

Поэтому, имеется ввиду, что - если -муж может завещать все свое имущество жене, но если у него есть дети от другого брака, есть огромная вероятность, что ей все равно придется делить с ними наследство.

Хотя в приведенном выше примере это обязательное право вне зависимости от завещания помогло пожилому супругу защититься от выселения: он получил 1/4 квартиры жены, как обязательный наследник по Закону.

И третий риск завещания супруга — это неопределенность судьбы общего имущества, нажитого в браке. Проблема — в том, что оно признается совместным, даже если по документам принадлежит только одному супругу.

А супруг вправе распоряжаться в завещании лишь своим личным имуществом. Поэтому завещание в будущем могут отменить в той части, где упоминается совместное имущество.

C 2019 года у супругов появилась возможность делать не только отдельные личные завещания, но и одно совместное завещание !!!

Оно дает сразу два плюса по сравнению с обычным завещанием одного из супругов.

  1. Супруги составляют его вместе, т. е. это позволяет раз и навсегда исключить все нюансы — и, соответственно, сюрпризы в будущем.

  2. Совместное завещание позволяет распорядиться не только личным имуществом каждого супруга, но и общим!!

Однако при всем этом совместное завещание тоже несет в себе серьезные риски.

  • Первое, оно автоматически отменяется, если, вдруг, супруги разведутся или их брак признают недействительным.

  • Второе, каждый из супругов может в любое время отменить совместное завещание или сделать свое личное завещание. А по правилам наследования применяется более позднее завещание (если оно меняет судьбу наследства по сравнению с предыдущим завещанием).

Здесь правда есть одно "но", закон обязывает нотариуса уведомить второго супруга о том, что сделано новое завещание другим супругом.

Но сделать он этого не сможет, если совместное завещание удостоверял другой нотариус . Ведь все мы знаем, пока наследственное дело не открыто - другие нотариусы не могут видеть в общей базе - второе ( возможное) завещание!!

Так что один супруг может пребывать в полной уверенности, что у них есть совместное завещание, а второй тем временем сходил к нотариусу и сделал совершенно другое завещание.

Поэтому обычное завещание, выглядит более надежным, нежели совместное, по нашему мнению.

По любым вопросам, касающимся недвижимости в городе Таганроге и пригородах - обращайтесь в нашу компанию!!

Наследование недвижимости | Советы риэлтора | Просмотров: 1070 | Дата размещения: 17.11.2020

Комментарии

Мы поняли о чем Вы хотите узнать!!!.Если один из родителей единолично владел недвижимостью и сделал завещание в пользу своих единокровных детей (ребенка) до и в течение: второго , третьего брака. В этом случае завещание обратной силы не имеет, так как это имущество - уже не совместно нажитое с новым супругом!!! В статье описывались многие другие , и часто встречающиеся случаи в жизни!!!

МАКСИМУС: DAA6@mail.ru, 29.11.2020 08:14

Наследство может быть разным,в смысле от кого угодно и от родителей своим детям. Поэтому вопрос. Почему наследство от родителей должно делиться с кем либо? Наследник сам может распоряжаться что ему делать с завещанием родителей, ведь это же его добрачное состояние, особенно жилье и при чем тут даже свой супруг? Вот это я не могу понять!

Любовь: . lybovnicol95@gmai.ru, 28.11.2020 02:40

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

фото

Отчуждение недвижимости в пользу несовершеннолетних

Касаемо вопросов недвижимости, многие задаются вопросом: можно ли отчуждать недвижимое имущество в пользу лиц, недостигших совершенолетия.

Недвижимость и дети | Юридический справочник | 20.06.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 432

фото

Основные виды квартир в многоквартирных домах вторичного рынка в Таганроге

Все мы слышали понятия: "Сталинка", "Хрущевка", "Брежневка", "Жакт". Рассказываем кратко о преимуществах и недостатках квартир в них

Вторичный рынок | 26.05.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 475

фото

Можно ли использовать квартиру под свой личный офис?!

Часто - именно Ваша собственная квартира- является идеальным местом для Вашего офиса, рассказываем , когда и как можно ее использовать для этой цели.

Коммерческая недвижимость | Юридический справочник | 16.05.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 345

фото

Как сделать из двухкомнатной квартиры - трехкомнатную, и зачем это иногда необходимо

В будничности риэлтора или же Покупателя квартир часто встречаются варианты, когда ищется трехкомнатная квартира, и в объявлениях Вы видите «трехкомнатную» квартиру с неожидано небольшой площадью (для стандартных квартир). Читаете объявление до конца, а там написано – «двухкомнатная квартира , переделанная в трехкомнатную».

Дизайн и ремонт | 08.05.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 391

фото

Продажа недвижимости. Когда все-таки без нотариуса не обойтись

В последнее время законодательство в области перехода права собственности на недвижимое имущество все более либерализуется, сделки упрощаются, перечень необходимых документов - также уменьшается, но все же достаточно много случаев. когда необходим нотариус.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 30.04.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 614

фото

Просрочка по ипотеке и взаимодействие с коллекторами

У Вас возникли обстоятельства, вынуждающие Вас "не платить" по ипотеке. Банк обратился в коллекторское агентство. Ваши права, права коллекторов и Ваши действия. Описываем кратко суть.

Ипотека | Советы риэлтора | 24.04.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 356

фото

"Гаражная амнистия" в 2021 году. Что это такое.

ВНИМАНИЕ, готовится Закон о гаражной амнистии. Он прошел все три чтения в Госдуме и вступит в силу после одобрения Совета Федерации и подписи президента. Новым законом будет также урегулирован рынок гаражей и работа гаражных кооперативов. ТЕПЕРЬ САМОЕ ВАЖНОЕ И САМОЕ ГЛАВНОЕ: Кто подпадает под действие «гаражной амнистии», какие строения, именуемые гаражами, станут гаражами уже –де-юре!!!!

Коммерческая недвижимость | Юридический справочник | 14.04.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 304

фото

Обременения , порядок снятия обременений на недвижимость

СНЯТИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ В СЛУЧАЕ С ИПОТЕКОЙ И ОБРЕМЕНЕНИЕМ В ПОЛЬЗУ ФИЗЛИЦ (ЮРЛИЦА). Вам необходимо еще полностью расторгнуть отношения с банком,относительно той квартиры (недвижимости) , на которую Вы вступали в ипотечные отношения с банком, то есть - снять обременение на квартиру. Это не сложно. В этой статье мы Вам расскажем – как это сделать.

Ипотека | Советы риэлтора | 04.04.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 372

фото

Что такое обременение, какие бывают виды обременений в отношении недвижимости

Сейчас мы часто слышим фразу: "Квартира с обременением", некоторые люди склонны совершено неправильно истолковывать смысл этого понятия, думая, что -"обременение" - это то, что не позволяет продать квартиру, что это "нечто страшное", "ужасное" и т.д. Попытаемся вкратце рассказать про "обременения" и их виды

Проверка квартиры перед покупкой | Вторичный рынок | 01.04.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 600

фото

Наследование имущества. О чем гласит "наследственное" право!

Человек умер. У него было имущество (квартира, дача, дом офис и т.д). Как распределяется наследуемое имущество, с какими проблемами могут столкнуться наследники?!!

Наследование недвижимости | Юридический справочник | 12.03.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 287